暴发户的原配重生了 第231节
像他们这样的暴发户,想要一直富有下去,就得把财产放到合适的地方。
家庭不是小作坊,周允石的钱应该交给专业的理财投资团队。
当然,想归想,孙丽芳还是会开玩笑找老公拿除了两张卡以外,“其它”的钱。
但是自己赚的,作为丈夫的周允石还不知道。
也是有点不道德,但胜在男人从来不管她的小金库——
“给你给你。”男人合掌包住她的小手,“再给你加点小金库。”
事实上,公司的流动资金有财务在管,虽然是老板,但周允石手上还真没多少钱。
所以他说的是,“下周转点股份给你。”
除了那张百万额度的信用卡跟雷打不动的银行存款,转点股份给妻子,这样她自己就能拿到季度分红。
还要什么上交小金库?
“诶呀,那多不好意思。”某人扭捏作态了一番,实际上口袋早就打开了,“是你强迫要给我的哦。”
严肃申明道:“我要的是钱,股份是你要给我的。”
把关系撇的干干净净,当一个“知书达理”的好妻子——
不插手丈夫人际关系,也不勒令对方无条件交钱。
温柔有趣,顺顺利利的满盘皆收。
这才是传说中的完美妻子~
“每个男人都想拥有我这种解语花吧?”孙丽芳给自己戴了个高帽子,笑眯眯道:“你觉得自己幸不幸运呢?”
在轻松的氛围中,拉动男人的共情。
周允石早就看穿了妻子的小把戏,眉梢带了点笑意,点点头。
幸运,还都是我逼你的。
明明得到了所有好处,最后还得倒打一耙,让自己夸她。
可真是——
厉害。
擅于调动情绪,让男人跟你相处时情绪始终保持高位,愉悦欢乐的记忆点锁定后,他会越来越想跟你说话。
没人会拒绝一个健谈有趣的朋友,夫妻关系亦是如此。
孙丽芳把这个度把持的很好,掌控全局——
因为她也思考过其它的路数。
逼问?咄咄逼人,刨根到底,亦或是真如丈夫猜测的那样——
因为嫉妒,见不得别人好,心生不快,唉声叹气~
那么结局是什么?
结局是自己能把控的吗?
本来没有影响的事被自己搞成了惊天动地的大事件。
除了自己不开心,还能得到什么?
什么都得不到,还亏了自己的好心情。
因为聊天氛围变好,周允石的话也多了起来——
“既然给你股份,那最公司最基本的盈利流程你要知道。”
“嗯嗯嗯,我听,我竖起耳朵听。”
孙丽芳打起精神,郑重其事道:“老师你快说,我认真听呢。”
男人无声的笑了,儒雅清俊,喉结动了动,旋即化繁为简,将房地产盈利的简单流程说了一遍——
“前面说到请了工程公司就可以开干,然后等修到20%就可以取得预售证,开始卖房子,盈利来的钱再去购买下一块地。”
咦?有点奇怪。
孙丽芳皱了皱鼻子,疑惑道:“可是拿地不是要资质吗?”
据她所知,这个资质还挺难拿到的。
“拿地资质是可以挂靠的,设计院工程公司一样可以挂靠。”
挂靠大公司,提升资质,在98年是一点问题都没有的。
毕竟这个时候,谁会想去买房子啊?
gdp都没多少,组建团队是个大工程,谁会想到在资质上做手脚呢?
能投入这么多钱的人也是想赚钱,更不会浪费来之不易的资质,搞事情了。
这也就解释了挂靠这么多年,顺顺利利的原因。
第211章 幸不幸运
资本的市场没那么多恩怨情仇,只看利益。
土老板也是一个商派的,后面想想还是决定找那些已经吃到肉的大舅哥,亲戚朋友合作。
毕竟有了前人的经验在这里,虽然说少赚一点,但至少稳不是吗?
所以,先前跟周允石达成独家合作协议的人,现在要带自己亲戚入场——
周允石也不得不被拉入场了。
又是一番欢欢乐乐的喝酒聚餐,递烟唠家常套近乎,仿佛先前打电话吵架的人不是他一样。
在利益面前,面子什么的都得靠边站。
周允石在这次合作中负责建筑原料的供货,没有加入疯狂囤地的队伍里——
“举例来说,土地是面粉,房子是面包。”
“现在上面放开了拿地,但未来不知道什么时候会限制。”
“所以说,面粉是有限的,而面包是无限的。”
拿了土地,你想盖多高,建多少层房子都行。
所以这伙人,疯狂囤积土地。
而周允石刚刚花了一千多万,小两千万出去买四套别墅,剩下的钱除了放港圈那边投资,剩下的流动资金没多少了。
“我不配入局。”
男人自嘲道:“别人都是现金玩家,我就礼貌的凑个人头。”
土老板们所在的商派加起来,一下子能掏出几千甚至上亿的钱做生意,而周允石不求快只求稳。
所以他选择了利润最小的一块——
给人供给水泥钢筋。
利润最大直接跟销售挂钩的,他都不参与。
土老板们为了赚钱都急红眼了,这时候避其锋芒才是最好的操作。
“懂,我懂。”孙丽芳微微笑着,“那些老板通常都很自大,或者说没人会承认自己不行。”
认为房地产很好赚,就是一个聚宝盆,投钱就行。
甚至觉得自己上了会比周允石更强。
所以这个时候,不要说话,不要劝告。
劝了人家还以为你妒忌别人赚钱——
惩罚一个傻逼最好的方式是什么?
那就是顺其自然,鼓吹拥护他,让其继续自大下去,变成一个大傻逼。
心狠又能忍,不愧是自己看中的男人。
了解完整个赚钱流程的孙丽芳神清又气爽——
虽然也不能说土老板一定输,现在可供给房产已经饱和了,他们建的房子到时候不一定好卖。
如果卖不出去,资金就收不回来,资金链断裂,还是比较惨的。
不过也不一定。
土老板们这么有钱,要是能“拿住”,拿住土地不卖不抵押。
再往后拖个几年,拖到07 08年,不仅回本还能大赚一笔。
所以就看到时候的市场跟土老板“深不可测的腰包”了。
只要能拿住,基本不会有什么大问题。
可孙丽芳不想套牢,她的钱还有别的用处。
房子投资一部分,够住就行。
至于周允石,说完那些“承认自己不足”,不是挥挥手撒钱的霸道总裁后,得到的是妻子的星星眼。
“你做的很好。”孙丽芳翘起唇角,笑道:“还是你比较聪明,考虑到了家庭。”
对一个家庭财产构造来说,最重要的是什么?
是稳定。
前世,孙丽芳见过太多投资开店做生意,一股脑全部丢进去,最后遇到一点意外风险,最后倒闭亏空,家破人亡的人。
她跟周允石都是一步一个脚印走上来的普通人,不能像那些土老板一样,有大家族支撑着,亏了也有其它产业垫背,输血。
周允石此举,是对整个家庭负责任,保障了他们未来几十年的高质量生活水平。
运筹帷幄,能屈能伸的男人谁不爱?
家庭不是小作坊,周允石的钱应该交给专业的理财投资团队。
当然,想归想,孙丽芳还是会开玩笑找老公拿除了两张卡以外,“其它”的钱。
但是自己赚的,作为丈夫的周允石还不知道。
也是有点不道德,但胜在男人从来不管她的小金库——
“给你给你。”男人合掌包住她的小手,“再给你加点小金库。”
事实上,公司的流动资金有财务在管,虽然是老板,但周允石手上还真没多少钱。
所以他说的是,“下周转点股份给你。”
除了那张百万额度的信用卡跟雷打不动的银行存款,转点股份给妻子,这样她自己就能拿到季度分红。
还要什么上交小金库?
“诶呀,那多不好意思。”某人扭捏作态了一番,实际上口袋早就打开了,“是你强迫要给我的哦。”
严肃申明道:“我要的是钱,股份是你要给我的。”
把关系撇的干干净净,当一个“知书达理”的好妻子——
不插手丈夫人际关系,也不勒令对方无条件交钱。
温柔有趣,顺顺利利的满盘皆收。
这才是传说中的完美妻子~
“每个男人都想拥有我这种解语花吧?”孙丽芳给自己戴了个高帽子,笑眯眯道:“你觉得自己幸不幸运呢?”
在轻松的氛围中,拉动男人的共情。
周允石早就看穿了妻子的小把戏,眉梢带了点笑意,点点头。
幸运,还都是我逼你的。
明明得到了所有好处,最后还得倒打一耙,让自己夸她。
可真是——
厉害。
擅于调动情绪,让男人跟你相处时情绪始终保持高位,愉悦欢乐的记忆点锁定后,他会越来越想跟你说话。
没人会拒绝一个健谈有趣的朋友,夫妻关系亦是如此。
孙丽芳把这个度把持的很好,掌控全局——
因为她也思考过其它的路数。
逼问?咄咄逼人,刨根到底,亦或是真如丈夫猜测的那样——
因为嫉妒,见不得别人好,心生不快,唉声叹气~
那么结局是什么?
结局是自己能把控的吗?
本来没有影响的事被自己搞成了惊天动地的大事件。
除了自己不开心,还能得到什么?
什么都得不到,还亏了自己的好心情。
因为聊天氛围变好,周允石的话也多了起来——
“既然给你股份,那最公司最基本的盈利流程你要知道。”
“嗯嗯嗯,我听,我竖起耳朵听。”
孙丽芳打起精神,郑重其事道:“老师你快说,我认真听呢。”
男人无声的笑了,儒雅清俊,喉结动了动,旋即化繁为简,将房地产盈利的简单流程说了一遍——
“前面说到请了工程公司就可以开干,然后等修到20%就可以取得预售证,开始卖房子,盈利来的钱再去购买下一块地。”
咦?有点奇怪。
孙丽芳皱了皱鼻子,疑惑道:“可是拿地不是要资质吗?”
据她所知,这个资质还挺难拿到的。
“拿地资质是可以挂靠的,设计院工程公司一样可以挂靠。”
挂靠大公司,提升资质,在98年是一点问题都没有的。
毕竟这个时候,谁会想去买房子啊?
gdp都没多少,组建团队是个大工程,谁会想到在资质上做手脚呢?
能投入这么多钱的人也是想赚钱,更不会浪费来之不易的资质,搞事情了。
这也就解释了挂靠这么多年,顺顺利利的原因。
第211章 幸不幸运
资本的市场没那么多恩怨情仇,只看利益。
土老板也是一个商派的,后面想想还是决定找那些已经吃到肉的大舅哥,亲戚朋友合作。
毕竟有了前人的经验在这里,虽然说少赚一点,但至少稳不是吗?
所以,先前跟周允石达成独家合作协议的人,现在要带自己亲戚入场——
周允石也不得不被拉入场了。
又是一番欢欢乐乐的喝酒聚餐,递烟唠家常套近乎,仿佛先前打电话吵架的人不是他一样。
在利益面前,面子什么的都得靠边站。
周允石在这次合作中负责建筑原料的供货,没有加入疯狂囤地的队伍里——
“举例来说,土地是面粉,房子是面包。”
“现在上面放开了拿地,但未来不知道什么时候会限制。”
“所以说,面粉是有限的,而面包是无限的。”
拿了土地,你想盖多高,建多少层房子都行。
所以这伙人,疯狂囤积土地。
而周允石刚刚花了一千多万,小两千万出去买四套别墅,剩下的钱除了放港圈那边投资,剩下的流动资金没多少了。
“我不配入局。”
男人自嘲道:“别人都是现金玩家,我就礼貌的凑个人头。”
土老板们所在的商派加起来,一下子能掏出几千甚至上亿的钱做生意,而周允石不求快只求稳。
所以他选择了利润最小的一块——
给人供给水泥钢筋。
利润最大直接跟销售挂钩的,他都不参与。
土老板们为了赚钱都急红眼了,这时候避其锋芒才是最好的操作。
“懂,我懂。”孙丽芳微微笑着,“那些老板通常都很自大,或者说没人会承认自己不行。”
认为房地产很好赚,就是一个聚宝盆,投钱就行。
甚至觉得自己上了会比周允石更强。
所以这个时候,不要说话,不要劝告。
劝了人家还以为你妒忌别人赚钱——
惩罚一个傻逼最好的方式是什么?
那就是顺其自然,鼓吹拥护他,让其继续自大下去,变成一个大傻逼。
心狠又能忍,不愧是自己看中的男人。
了解完整个赚钱流程的孙丽芳神清又气爽——
虽然也不能说土老板一定输,现在可供给房产已经饱和了,他们建的房子到时候不一定好卖。
如果卖不出去,资金就收不回来,资金链断裂,还是比较惨的。
不过也不一定。
土老板们这么有钱,要是能“拿住”,拿住土地不卖不抵押。
再往后拖个几年,拖到07 08年,不仅回本还能大赚一笔。
所以就看到时候的市场跟土老板“深不可测的腰包”了。
只要能拿住,基本不会有什么大问题。
可孙丽芳不想套牢,她的钱还有别的用处。
房子投资一部分,够住就行。
至于周允石,说完那些“承认自己不足”,不是挥挥手撒钱的霸道总裁后,得到的是妻子的星星眼。
“你做的很好。”孙丽芳翘起唇角,笑道:“还是你比较聪明,考虑到了家庭。”
对一个家庭财产构造来说,最重要的是什么?
是稳定。
前世,孙丽芳见过太多投资开店做生意,一股脑全部丢进去,最后遇到一点意外风险,最后倒闭亏空,家破人亡的人。
她跟周允石都是一步一个脚印走上来的普通人,不能像那些土老板一样,有大家族支撑着,亏了也有其它产业垫背,输血。
周允石此举,是对整个家庭负责任,保障了他们未来几十年的高质量生活水平。
运筹帷幄,能屈能伸的男人谁不爱?