大院二婚妻[八零] 第229节
等回到售楼部，将所有的资料都拿给吴晓梦填了，小姑娘才想起来一件非常重要的事情，她暗自懊悔自己的粗心大意，小心翼翼地问道：“请问您是上海户口吗，有没有社保？”
“有。”
吴晓梦在上海缴纳社保都快两年了。
女销售这才松了一口气，想起给一家人倒水喝。
房子买得很顺利，贷款的流程房开公司这边在走，他们只需要等贷款下来，按时还房贷就行了。
吴晓梦买了房子，突然想起来，之前自己买的那套门面。
当时租约是到十一月三号，今天都已经十几号了，那边租户一直没有联系自己，也不知道是不是已经自行退租了。
将买房手续都办过了，一家人开着车往南京路去。
吴晓梦笑道：“干脆就在南京路好好地逛一逛，我们来上海这么久，还没怎么出来逛过。”
到了南京路停车场，将车停好，一家人才往主街走去。
吴晓梦要先去一趟门面那，看看是什么情况。
几分钟后，他们到了门面外面，依旧是那个卖衣服的店，还在正常营业。
吴晓梦心里顿时就不舒服了，本来三号房子就已经到期了，这个老板不跟自己联系续租，也不搬走，实在很不诚信。
吴晓梦一家人走进店里，还是当初那个女人，见有顾客上门，她笑容满面的迎上来，她只见过吴晓梦一面，都将她给忘记了。
“看衣服啊，随便看，可以试穿的。”
吴晓梦扫了她一眼，直接切入主题，“我是这门面的房东，你跟上一任房东的租约这个月三号就已经到期了，你找到新的门店了没有？”
老板脸色一变，再次看向吴晓梦，这回她想起来了。
她心里也很清楚门店已经到期了，赖了十几天，她本来是想着吴晓梦想不起来，她就继续赖，想起来了，她就跟吴晓梦谈续租的事情。
“一直没有找到合适的呢，房东，你看，我这一店子的衣服都还没有卖出去，仓库里还压了十万块的货，实在是没有办法，你再跟我续约一年，行不行？反正你这店铺都要租出去的。”
吴晓梦看向她，一眼就将对方的心思看穿了，她摇头拒绝，“我之前就跟你说过了，礼我买店铺是为了开店，之前是因为你跟上任房东的租约没有到期，买卖不破租约，所以我才没有将铺子收回去，现在租约都已经过了十来天了，你还没有找到新的店铺，那是你的问题。”
女店主继续说道：“实在是没有办法啊，我装修这店就花了三万多，这又抠不下来带不走。要不这样吧，你给我一笔转租费，我就搬走。”
吴晓梦惊奇地看着她，“我要给你转租费？我收回我自己的店铺要付什么转租费？这不合道理。你这十几天的租金我就不跟你算了，请你在三天之内搬出去。”
女店主立马说道：“我当初装修就花了三万块钱，如果你正常租出去，那下一任接手的人肯定要付我转租费，都是这样的，你可以出去打听打听，但是你现在不租出去，你自己用，那你肯定要付我这笔转租费。”
吴晓梦听懂了，也知道这个女人在胡搅蛮缠。
她还没有说话，陆韫说道：“这样吧，你装修的东西，你都砸掉吧，我们会重新装修的。”
女店主显然不会轻易同意，“那不行，我砸掉我能得到什么，我砸在这上面的都是真金白银。这样吧，转租费我们一人承担一半，你给我一万五，我明天就搬走。”
意思就是，不给她转租费，她就不会搬走。
这是不要脸了。
吴晓梦冷下脸，对她说道：“三天之内，请你搬走，如果你三天之内不搬走，到时候我们就只能报警处理了，并且我还要追偿这十几天的租金。”
女店主脸色一变，看出他们是讲道理的人，撒起泼来，“我跟之前的房东都约好了，租约到期之后还要续签的，我没强行让你跟我续签，各退一步，承担一半的转租费你都不给，那对不起，我搬不了。”
她只要打定主意不搬，就算是房东又能奈何她？
吴晓梦没跟她多说废话，拉着陆韫，带着孩子先走了出来，毕竟两个孩子在，这女人明显不想讲道理，没有必要跟她争论。
走出店之后，圆圆觑了一眼大人的表情，才说道：“妈妈，你生气了？”
吴晓梦是有点气，怎么会遇到这种不讲道理的女人，她摸了摸圆圆的头，笑起来，“妈妈没生气。”
团团突然说道：“刚才那个阿姨太讨厌了，团团不喜欢她。”
吴晓梦听到这话才真的笑起来，“对吧，真的很讨厌，世界上有很多讨厌的人，他们要做出什么行为是我们难以控制的，但是我们能控制自己的情绪，面对这种人的时候，不能生气。”
团团听明白了，重重地嗯了一声。
吴晓梦身体力行地证明这一个观点，她带着孩子们去买衣服，买玩具，给自己买化妆品，南京路是真的繁华，连国外的大牌化妆品专柜都有，她花大价钱买了一套海蓝之谜。
逛完商场，吴晓梦又带着孩子们去吃麦当劳，陆韫全程当了绿叶，不做决定，帮忙买单和提包。
这一通下来，吴晓梦的心情已经平静了，接下来就要好好地想一想，那个女店主真的耍赖不搬，她要怎么办。
首先想到的就是断电，这种商铺的电源都是由物业公司管的，她是房东，倒是很好跟物业公司的人沟通，断电没有问题，但问题是就算将她赶走，到时候她回头来找茬，会有点麻烦。
回到家，她给岳宁打了个电话。
吴晓梦将情况描述了一遍，问岳宁有没有好的方法能将对方赶走。
“很简单，你下次去的时候带上我就行了。”
吴晓梦笑道：“那又要麻烦你了。”
电话那头的岳宁立马说道：“千万别说麻烦两个字。”
吴晓梦给对方的时间是三天，她也不着急这几天，于是先将这个事放了放，她收到了郑东临传真过来的新的设备厂的资料，算是一个中型企业，还不错。
她坐在客厅看，本来在看新闻的陆韫凑过来，看了一眼，就说道：“这个什么设备厂，听都没有听过，这样大的规模，应该有点名气的。”
吴晓梦看了他一眼，“我也没有听过，但是看介绍还行，东临他们也亲自去对方的厂子考察过了，应该是不差的。”
陆韫没管这件事，说起铺子来，“你下次去一定要我陪着才行，怕你吃亏。”
吴晓梦笑道：“南京路那个地方，巡警多得很，她敢乱来。”
陆韫还是不放心，“到时候我要一起过去。”
吴晓梦也就随他了。
她看了一眼手表，已经晚上八点钟了，“老公，你去接朵朵，她差不多也要下课了。”
“朵朵的比赛什么时候举行？是十二月几号？”
朵朵要往职业围棋手的方向发展，就要开始参加比赛了。
“3号，就在上海，到时候我有时间的话就送她过去。”
陆韫嗯了一声，拿上外衣去开车了。
过了十来分钟，朵朵一蹦一跳地推开门进来，“妈妈，今天不讳哥哥送了我一个可爱熊，你看。”
她怀里抱着一只白色的熊，“是不讳哥哥的粉丝姐姐送他的哦。”
莫不讳在方世玉里的表现引起了一些片子的注意，他戏约很多，又拍了一部戏，小明星名副其实了。
吴晓梦笑道：“那你谢谢人家没有。”
“谢~啦”朵朵拖着长长的尾音，准备回房间放熊，没想到圆圆刚好从书房跑出来，一眼就看到了姐姐怀里的熊，张手就要。
朵朵只好给了她，不停地叮嘱，“熊熊是白色的，你抱着玩一玩就好了，不能弄脏哦。”
为了处理吴晓梦的事情，岳宁特意从苏城赶回来。
她直接来了吴晓梦家里。
等坐下来，吴晓梦才问她，“离婚官司怎么样了？”
“休庭择期审理。”
“怎么会呢？”
岳宁冷笑一声，“唐茂杰找了关系，随便他找，如果这个官司我都输了，以后苏城法院就有意思了。”
她现在是君越里面的员工，君越能在国内这样异军突起，不是没有后台的。
“那就好。”
岳宁喝了一口茶水，休息了会儿，才站起来参观吴晓梦的新家。
“真漂亮，你欣赏水平太高了，换我，我可装不出来这么漂亮的房子。”
吴晓梦笑道：“这都是设计师设计的，跟我可没有太大关系。”
岳宁就说道：“等我买房子了，一定要将这个设计师请过去给我设计房子。”
“那没问题，到时候我把人推荐给你。”
休息了一会儿，两人就出发前往南京路，今天陆韫不在家，他不知道岳宁是今天来，吴晓梦也没说。
两人直奔店铺，已经过了三天，店铺还在开门营业，没有一点要搬走的意思。
吴晓梦和岳宁一走进店里，女店主的脸色就垮了下来。
吴晓梦先说话，“已经给了你三天时间，你没有搬走，那就别怪我不客气了。”
女店主到这一步，也是彻底地耍无赖了，她打定了主意不搬走，“我实在是没有地方可以去，你要租金我可以给你租金。”
吴晓梦没有说话，轮到岳宁出场了。
她微笑着上前，从包里翻出自己的名片，递了过去。
女店主下意识地就接了过来，看到上面烫金的字——君越律师事务所，岳宁。
“我自我介绍一下，我是吴女士的法律顾问，我姓岳，如你所见。根据我国法律规定，你在没有合同租约的情况下强行霸占吴女士的店铺经营，已经涉嫌了财务侵占罪，如果您拒不搬走呢，没有关系，吴女士铺子多得很，她有足够的时间跟你打官司，我已经拟好了诉状，你侵占的事实属实，将会被判处一个月以上拘留，同时处罚金一千元以上，赔偿吴女士的损失，到时候你侵占了多少天，就赔偿多少天的损失。”
“今天我们过来是给你打个招呼，等着法院的传票吧，你最好别关门，到时候法院会过来调查你的经营事实。”
说完，岳宁拉着吴晓梦就走。
女店主冷在了原地，她没想到这么点小事，房东竟然要起诉她，而且她还有法律顾问，她耍无赖是耍不成了。
思来想去，还是觉得为了一个铺子吃上了官司不划算，女人连夜就搬走了，也没给吴晓梦那十几天的租金，她生怕走晚一点，到时候吴晓梦真的起诉她。
官司是小，主要是打了官司她还得搬，人是不能和法律抗衡的。
吴晓梦都没想到效果竟然这么好，她甚至都没有来得及报警。但如果这女人真不搬，她也不会自己去跟对方讲什么道理，直接起诉，让法院的人来腾房就行，大不了她就晚些天再开店，能有多少损失。
那女人搬走了，这店铺的装修她不用，还得请人重新装修，好在茶饮在上海有专门的装修队，她给上海的负责人李新华打了个电话，上次购买这个铺子，也是李新华的表哥带她来买的。
李新华接到老板的电话，立马就赶了过来。
第144章 第 144 章
吴晓梦找了帮他们设计洋房的设计师设计, 店铺是要卖燕窝这种高端产品，装修风格必然需要高档一些，预算也会更多。
她先将李新华叫过来, 装修图纸还没有出来，要想装修可能得年后去了，李新华这一年在上海的业绩做得不错，管理也没有出过什么纰漏, 上海分公司现在有五六个员工了, 吴晓梦都还没有见过, 她让李新华将这些员工都叫到一块，她请吃顿饭。
“有。”
吴晓梦在上海缴纳社保都快两年了。
女销售这才松了一口气，想起给一家人倒水喝。
房子买得很顺利，贷款的流程房开公司这边在走，他们只需要等贷款下来，按时还房贷就行了。
吴晓梦买了房子，突然想起来，之前自己买的那套门面。
当时租约是到十一月三号，今天都已经十几号了，那边租户一直没有联系自己，也不知道是不是已经自行退租了。
将买房手续都办过了，一家人开着车往南京路去。
吴晓梦笑道：“干脆就在南京路好好地逛一逛，我们来上海这么久，还没怎么出来逛过。”
到了南京路停车场，将车停好，一家人才往主街走去。
吴晓梦要先去一趟门面那，看看是什么情况。
几分钟后，他们到了门面外面，依旧是那个卖衣服的店，还在正常营业。
吴晓梦心里顿时就不舒服了，本来三号房子就已经到期了，这个老板不跟自己联系续租，也不搬走，实在很不诚信。
吴晓梦一家人走进店里，还是当初那个女人，见有顾客上门，她笑容满面的迎上来，她只见过吴晓梦一面，都将她给忘记了。
“看衣服啊，随便看，可以试穿的。”
吴晓梦扫了她一眼，直接切入主题，“我是这门面的房东，你跟上一任房东的租约这个月三号就已经到期了，你找到新的门店了没有？”
老板脸色一变，再次看向吴晓梦，这回她想起来了。
她心里也很清楚门店已经到期了，赖了十几天，她本来是想着吴晓梦想不起来，她就继续赖，想起来了，她就跟吴晓梦谈续租的事情。
“一直没有找到合适的呢，房东，你看，我这一店子的衣服都还没有卖出去，仓库里还压了十万块的货，实在是没有办法，你再跟我续约一年，行不行？反正你这店铺都要租出去的。”
吴晓梦看向她，一眼就将对方的心思看穿了，她摇头拒绝，“我之前就跟你说过了，礼我买店铺是为了开店，之前是因为你跟上任房东的租约没有到期，买卖不破租约，所以我才没有将铺子收回去，现在租约都已经过了十来天了，你还没有找到新的店铺，那是你的问题。”
女店主继续说道：“实在是没有办法啊，我装修这店就花了三万多，这又抠不下来带不走。要不这样吧，你给我一笔转租费，我就搬走。”
吴晓梦惊奇地看着她，“我要给你转租费？我收回我自己的店铺要付什么转租费？这不合道理。你这十几天的租金我就不跟你算了，请你在三天之内搬出去。”
女店主立马说道：“我当初装修就花了三万块钱，如果你正常租出去，那下一任接手的人肯定要付我转租费，都是这样的，你可以出去打听打听，但是你现在不租出去，你自己用，那你肯定要付我这笔转租费。”
吴晓梦听懂了，也知道这个女人在胡搅蛮缠。
她还没有说话，陆韫说道：“这样吧，你装修的东西，你都砸掉吧，我们会重新装修的。”
女店主显然不会轻易同意，“那不行，我砸掉我能得到什么，我砸在这上面的都是真金白银。这样吧，转租费我们一人承担一半，你给我一万五，我明天就搬走。”
意思就是，不给她转租费，她就不会搬走。
这是不要脸了。
吴晓梦冷下脸，对她说道：“三天之内，请你搬走，如果你三天之内不搬走，到时候我们就只能报警处理了，并且我还要追偿这十几天的租金。”
女店主脸色一变，看出他们是讲道理的人，撒起泼来，“我跟之前的房东都约好了，租约到期之后还要续签的，我没强行让你跟我续签，各退一步，承担一半的转租费你都不给，那对不起，我搬不了。”
她只要打定主意不搬，就算是房东又能奈何她？
吴晓梦没跟她多说废话，拉着陆韫，带着孩子先走了出来，毕竟两个孩子在，这女人明显不想讲道理，没有必要跟她争论。
走出店之后，圆圆觑了一眼大人的表情，才说道：“妈妈，你生气了？”
吴晓梦是有点气，怎么会遇到这种不讲道理的女人，她摸了摸圆圆的头，笑起来，“妈妈没生气。”
团团突然说道：“刚才那个阿姨太讨厌了，团团不喜欢她。”
吴晓梦听到这话才真的笑起来，“对吧，真的很讨厌，世界上有很多讨厌的人，他们要做出什么行为是我们难以控制的，但是我们能控制自己的情绪，面对这种人的时候，不能生气。”
团团听明白了，重重地嗯了一声。
吴晓梦身体力行地证明这一个观点，她带着孩子们去买衣服，买玩具，给自己买化妆品，南京路是真的繁华，连国外的大牌化妆品专柜都有，她花大价钱买了一套海蓝之谜。
逛完商场，吴晓梦又带着孩子们去吃麦当劳，陆韫全程当了绿叶，不做决定，帮忙买单和提包。
这一通下来，吴晓梦的心情已经平静了，接下来就要好好地想一想，那个女店主真的耍赖不搬，她要怎么办。
首先想到的就是断电，这种商铺的电源都是由物业公司管的，她是房东，倒是很好跟物业公司的人沟通，断电没有问题，但问题是就算将她赶走，到时候她回头来找茬，会有点麻烦。
回到家，她给岳宁打了个电话。
吴晓梦将情况描述了一遍，问岳宁有没有好的方法能将对方赶走。
“很简单，你下次去的时候带上我就行了。”
吴晓梦笑道：“那又要麻烦你了。”
电话那头的岳宁立马说道：“千万别说麻烦两个字。”
吴晓梦给对方的时间是三天，她也不着急这几天，于是先将这个事放了放，她收到了郑东临传真过来的新的设备厂的资料，算是一个中型企业，还不错。
她坐在客厅看，本来在看新闻的陆韫凑过来，看了一眼，就说道：“这个什么设备厂，听都没有听过，这样大的规模，应该有点名气的。”
吴晓梦看了他一眼，“我也没有听过，但是看介绍还行，东临他们也亲自去对方的厂子考察过了，应该是不差的。”
陆韫没管这件事，说起铺子来，“你下次去一定要我陪着才行，怕你吃亏。”
吴晓梦笑道：“南京路那个地方，巡警多得很，她敢乱来。”
陆韫还是不放心，“到时候我要一起过去。”
吴晓梦也就随他了。
她看了一眼手表，已经晚上八点钟了，“老公，你去接朵朵，她差不多也要下课了。”
“朵朵的比赛什么时候举行？是十二月几号？”
朵朵要往职业围棋手的方向发展，就要开始参加比赛了。
“3号，就在上海，到时候我有时间的话就送她过去。”
陆韫嗯了一声，拿上外衣去开车了。
过了十来分钟，朵朵一蹦一跳地推开门进来，“妈妈，今天不讳哥哥送了我一个可爱熊，你看。”
她怀里抱着一只白色的熊，“是不讳哥哥的粉丝姐姐送他的哦。”
莫不讳在方世玉里的表现引起了一些片子的注意，他戏约很多，又拍了一部戏，小明星名副其实了。
吴晓梦笑道：“那你谢谢人家没有。”
“谢~啦”朵朵拖着长长的尾音，准备回房间放熊，没想到圆圆刚好从书房跑出来，一眼就看到了姐姐怀里的熊，张手就要。
朵朵只好给了她，不停地叮嘱，“熊熊是白色的，你抱着玩一玩就好了，不能弄脏哦。”
为了处理吴晓梦的事情，岳宁特意从苏城赶回来。
她直接来了吴晓梦家里。
等坐下来，吴晓梦才问她，“离婚官司怎么样了？”
“休庭择期审理。”
“怎么会呢？”
岳宁冷笑一声，“唐茂杰找了关系，随便他找，如果这个官司我都输了，以后苏城法院就有意思了。”
她现在是君越里面的员工，君越能在国内这样异军突起，不是没有后台的。
“那就好。”
岳宁喝了一口茶水，休息了会儿，才站起来参观吴晓梦的新家。
“真漂亮，你欣赏水平太高了，换我，我可装不出来这么漂亮的房子。”
吴晓梦笑道：“这都是设计师设计的，跟我可没有太大关系。”
岳宁就说道：“等我买房子了，一定要将这个设计师请过去给我设计房子。”
“那没问题，到时候我把人推荐给你。”
休息了一会儿，两人就出发前往南京路，今天陆韫不在家，他不知道岳宁是今天来，吴晓梦也没说。
两人直奔店铺，已经过了三天，店铺还在开门营业，没有一点要搬走的意思。
吴晓梦和岳宁一走进店里，女店主的脸色就垮了下来。
吴晓梦先说话，“已经给了你三天时间，你没有搬走，那就别怪我不客气了。”
女店主到这一步，也是彻底地耍无赖了，她打定了主意不搬走，“我实在是没有地方可以去，你要租金我可以给你租金。”
吴晓梦没有说话，轮到岳宁出场了。
她微笑着上前，从包里翻出自己的名片，递了过去。
女店主下意识地就接了过来，看到上面烫金的字——君越律师事务所，岳宁。
“我自我介绍一下，我是吴女士的法律顾问，我姓岳，如你所见。根据我国法律规定，你在没有合同租约的情况下强行霸占吴女士的店铺经营，已经涉嫌了财务侵占罪，如果您拒不搬走呢，没有关系，吴女士铺子多得很，她有足够的时间跟你打官司，我已经拟好了诉状，你侵占的事实属实，将会被判处一个月以上拘留，同时处罚金一千元以上，赔偿吴女士的损失，到时候你侵占了多少天，就赔偿多少天的损失。”
“今天我们过来是给你打个招呼，等着法院的传票吧，你最好别关门，到时候法院会过来调查你的经营事实。”
说完，岳宁拉着吴晓梦就走。
女店主冷在了原地，她没想到这么点小事，房东竟然要起诉她，而且她还有法律顾问，她耍无赖是耍不成了。
思来想去，还是觉得为了一个铺子吃上了官司不划算，女人连夜就搬走了，也没给吴晓梦那十几天的租金，她生怕走晚一点，到时候吴晓梦真的起诉她。
官司是小，主要是打了官司她还得搬，人是不能和法律抗衡的。
吴晓梦都没想到效果竟然这么好，她甚至都没有来得及报警。但如果这女人真不搬，她也不会自己去跟对方讲什么道理，直接起诉，让法院的人来腾房就行，大不了她就晚些天再开店，能有多少损失。
那女人搬走了，这店铺的装修她不用，还得请人重新装修，好在茶饮在上海有专门的装修队，她给上海的负责人李新华打了个电话，上次购买这个铺子，也是李新华的表哥带她来买的。
李新华接到老板的电话，立马就赶了过来。
第144章 第 144 章
吴晓梦找了帮他们设计洋房的设计师设计, 店铺是要卖燕窝这种高端产品，装修风格必然需要高档一些，预算也会更多。
她先将李新华叫过来, 装修图纸还没有出来，要想装修可能得年后去了，李新华这一年在上海的业绩做得不错，管理也没有出过什么纰漏, 上海分公司现在有五六个员工了, 吴晓梦都还没有见过, 她让李新华将这些员工都叫到一块，她请吃顿饭。