拼搏年代 第571节
莫可吐出口烟：“做事要靠脑子。”
莫锋想了想，又问道：“可是，这么做，咱们有啥好处？”
莫可冷笑两声：“连吕氏餐饮这个不如三联的公司，都知道你爸在转让中的重要性，三联这群人，竟然一毛不拔，他们以为买下来了，后续就没别的了？”
“爸，还是你高明！”莫锋不禁低头看面前的方向盘，以他爸的工资，如果不是手段厉害，他哪辈子能开上这种好车？
莫可稳坐钓鱼台，三联房地产想要解决这件事，怎么都绕不过他这个泰丰园的总经理去。
具体的资料，详细的报表，都在他手里。
经营餐馆，莫可不会，也没那个心思，玩这些，信手拈来。
…………
三联房地产，门前的事情瞒不过人，不可避免的惊动了张涛。
“到底怎么回事？”张涛皱眉，找来跟泰丰园对接的负责人问道：“你们工作怎么做的？”
负责人说道：“张总……”
张涛手一抬，打断：“我不想听辩解，你们立即拿出解决方案！泰丰园拖欠了多少工资？给他们一个时间表，先把人打发走，这样在门前闹，成何体统？”
负责人欲言又止。
毕竟是亲信，张涛稍微平静一点，说道：“有话就说。”
“事情有些麻烦，粮食局那边把整个泰丰园都踢给了我们，包括职工问题。”负责人理顺思路，一项接一项说道：“我们的人过去对接，对方的财务人员却找不到一些资料，说是可能遗失了，需要时间重新统计，其中就包括人员的考勤、工资和奖金。”
对方想拖，办法太多。
他看一眼张涛，又说道：“我们原先的计划，是让这批人转入三联公司工作。”
张涛轻轻点了下头，这是他的意思，以三联这么大的公司，接纳这批人过来，不让他们失业，从他的角度和立场出发，这绝对是种优待。
不让人失业，也是与粮食局谈好的。
有些事，想的很好，计划的也不错，但事情往往不按计划走。
负责人似乎明白上司想的什么：“张总，三联早已完成改制，现在是股份制公司，但泰丰园在被我们收购前，是粮食局下属的正式编制单位，很多职工都有正式的编制，转入三联意味着要让他们放弃编制……”
说到这里，张涛自然明白了：“怎么？这些人还想要买断工龄？要编制补偿金？”
负责人没法说谎：“我刚跟下面的人联系了，他们与泰丰园的人有过初步交涉，确实如此。”
张涛脸色变得难看起来，泰丰园今天来了几十个人，全体职工按照人头算，大概七八十个，如果按照岗位编制数目算，有一百多人都可能。
买断工龄，说起来简单，这笔可能数百万的支出怎么算？
“你怎么考虑的？”张涛问道。
负责人说道：“找粮食局协商，不过……皮球踢回来的可能性很大。最好的办法，先稳住这些人，再找泰丰园的领导班子谈谈。”
张涛想了一会：“你去办吧。”
等到下属离开，他来到窗户跟前，从上面往下看，能见到楼前小广场上围拢的人越来越多。
张涛忍不住皱眉，最近三联的处境不是特别好，面临的事情有点多，让他有种疲于应付的感觉。
家电市场，光美电器咄咄逼人，后面还有吕氏餐饮和银座商场支持；房地产上，从群狼环伺中抢到泰丰园地块；与家乐福和德克士的合作，尚未开始对方似乎就有延缓节奏的趋势。
张涛站立良久，目光落在办公室的采石山庄效果图上，再次坚定决心，家电行业采取防守反击，守住现有的市场，尽力拉动家乐福和德克士的合作作为反击。
主要的力量还是要放在房地产上面，只要采石山庄和筹划另外两个地产项目完成，三联就能获得巨额资金，掉头再杀回家电市场，不敢说能把光美电器逼出太东以及周边市场，起码能平分天下。
想到这里，张涛觉得，泰丰园的事，最好快刀斩乱麻。
对，这两天抽时间去解放桥那边，再跟家乐福和德克士的人谈谈。
如果家乐福和德克士一起发力，起码能分散光美电器还有另外两家的力量。
第605章 调动起来找机会
有些事情，经历的多了，处理经验自然就有了，虽然是泉南那边过来的破烂事，但三联房地产终归在大学城的范围之内，大学城官方配合着三联公司，平复了泰丰园讨薪者们的情绪，三联又给出承诺，人没有坚持太久，就散掉了。
其实真要论及闹事的激烈程度，这批人远没有建筑工人们激烈。
赵干事回管委会报告，吕冬在他走之前，特意约定晚上下班一起吃饭。
三联房地产和泰丰园的事，跟吕氏餐饮没关系。
对任何人，吕冬都会说这话，毕竟徐曼只是向那个姓莫的经理，开出一堆空头支票，说吕氏餐饮收购成功如何。
但吕氏餐饮的收购以失败而告终，竞标会后就与泰丰园没了关系。
只能说，人习惯了伸手，习惯了过手扒层皮，这手就忍不住。
“来，吕冬，敬你一杯！”
赵干事端起酒杯跟吕冬碰了一下：“回头跟你那几个小兄弟，替我说声谢谢。”
吕冬抿了口白酒：“吕坤是我弟弟，不用见外。”
“总算没出事。”赵干事夹起一筷子菜：“本来泉南那边的事，这帮人不去西门三联堵门，跑咱们大学城来闹事。”
吕冬咽下嘴里的肉，紧跟上这话：“收购泰丰园的毕竟是三联房地产开发公司，不是三联家电。”
赵干事放下筷子：“房地产行业拉动作用明显，带来的麻烦事也多。”
吕冬笑：“总不能光有好处没有坏处，这些玩房地产的，大部分都是在走钢丝。”
“你说得对。”赵干事摇摇头：“上次你跟我说过以后，我反应给领导，领导特意让我做了下详细了解，这些房地产企业，一个个的都是在悬崖边上跳舞。”
大部分房企高周转，高杠杠，说不定啥时候就完蛋。
他印象相当深刻：“资金运作到极致，资金链崩到最紧，从外面看，光看到这几年做房地产起来的企业越来越多，很多人都看不到，太多房地产公司因为资金链断裂，把自个玩死。”
吕冬说道：“咱们青照，原先搞房地产的公司有多少家？现在全都没了，除了三公司，其他不都是因为资金问题完蛋的吗。”
赵干事这时提起一件事：“领导很重视，也是因为这些，大学城成立以来最大的这次土拍拖到现在，就是想把风险降到最低。”
吕冬想起报纸上看的一个事，说道：“不能不谨慎，其他省市已经有房产公司拖累地方上的例子了，前段时间晚报上不是刊登了一个吗？有家房地产公司在某个市贷款拿地，说是要建设商场，转头把项目抵押出去，拿钱去另一个市再拿地，结果资金链断裂，两个项目同时烂尾。”
赵干事点点头：“这些不得不防。”
吕冬说起俩人共同经历的一个案例来：“还记得南边会展中心吗？那个开发商想要跑路，被我偶然发现……”
“是啊，当时他要是跑了，留下一摊子烂账。”赵干事记得很清楚，跟吕冬的关系也是这么一步步建立起来的，他能走到现在，吕冬帮了不少忙：“说不定还会留下一个烂尾工程。”
他话音一转：“泉南就有现成的例子，经十路靠西段，两栋大型写字楼烂尾了，就在去年，开发公司的负责人直接跑，这事也促使咱们这边要更严谨。”
吕冬记得那两栋楼，烂尾十五年，号称泉南历史最为悠久的建筑，光秃秃的就矗立在泉南经十路边上，仿佛伤疤一样。
其中涉及的东西太多，没人敢轻易接手。
吕冬问道：“赵哥，土拍确定下来了？”
赵干事说道：“确定了，很快通知就会发下来，我现在多少有些发言权，相关的限制条件，比以前严格多了。”
“应该这样。”吕冬很认真的说道：“一家房地产公司出问题，关联到的企业和人实在太多了。”
赵干事说道：“房地产企业，拉动就业，拉动市场，作用太明显了。当然，一旦出问题，全是不好解决的麻烦。”
吕冬又说道：“大学城建设成这样不容易，有咱们领导的功劳，你赵哥你的功劳，说句不好听的，也有我的功劳。”
这里没外人，赵干事跟吕冬碰杯：“这话一点都没错。”
吕冬说道：“不能让人将大学城折腾的一地鸡毛，保证金应该多收，土地转让金也要短期内让人交齐。”
赵干事拿酒瓶倒酒：“管委会也是这么规划的，过两天管委会还有场相关的会议，我会再提提，争取把标准再提高一些。”
他看向窗外，外面高楼林立，霓虹闪烁：“好不容易有现在的局面，哪能往后倒退。”
这话不止说得大学城发展，还有他的仕途。
吃完饭，吕冬让吕坤开着车，先把赵干事送回去。
赵干事去年在大学城北边那个小区的公务员楼买了房子，把家搬了过来，人生与仕途已经这座新城紧紧捆绑在了一起。
吕冬步行回了学府文苑小区，下班的时候就给宋娜打了电话，说要跟赵干事一起吃饭，宋娜在北边家里吃了饭，就来俩人的小窝了。
打开门，接过吕冬的外套，宋娜挂在衣架上，闻了下吕冬身上：“酒味不大。”
“又不是跟别人，跟赵哥一人喝了一杯。”吕冬往沙发上一坐，跟大老爷一样：“给我冲杯茶，咱县这酒越来越有不行了，喝了口干的厉害。”
宋娜从厨房里冲杯茶端出来，说道：“都是进食用酒精加香料勾兑的，有啥区别。”
吕冬随口瞎扯：“可能香精加多了。”
“也有可能。”宋娜把茶杯放在茶几上，坐在吕冬旁边：“钱峰以前不就青照酒厂的？他就说过，青照酒厂从来没酿造过酒。”
她又加了一句：“酒精这些东西，没好处，以后能不喝就别喝。”
最近吕冬喝酒的次数有些多，宋娜也在担心，很多人年轻时看不出来，岁数大一些，身体就垮了，尤其是胃。
吕冬了解宋娜是关心，说道：“特殊时期，过段时间就没这么多应酬了。”
宋娜知道吕冬他们最近策划的事：“三联是个大公司。”
“是啊。”吕冬端起杯子，喝口热茶：“正因为是大公司，才有丰厚的资产。”
宋娜问道：“你们有把握？”
吕冬却摇头：“哪有啥把握，就凭吕氏餐饮、光美电器一个大区，再加上银座商场，把三联打压下去不难，但想要真正瓦解三联，单凭三家做不到。”
很多事都是跟范云明和张明宇计划的，吕冬也就只说给宋娜听：“咱们现在做的这些，不过是想办法将三联调动起来，三联只有动起来了，才能找到机会。”
宋娜微微点头：“三联这样的公司，稳步经营的话，短期内不会有大问题。”
吕冬认可这一点：“所以，不能等着，有多少企业，没在出苗头的时候出手，结果完蛋。”
他已经下定决心：“三联联合家乐福和德克士，虽然后两者就目前来说很保守，并不积极，但这样的联合成功一次，就会有第二次，第三次，然后咱们跟光美跟银座的联合体，就会大受影响。三联现在刚动未动，家乐福和德克士又没有真正投入进去，牵扯到的利益极少，正是动手的好机会。”
宋娜是个女人，多少有些感性：“咱们不是要把三联怎么样，是三联要进攻，咱们只能防守反击。”
吕冬喝了酒，又当着最亲密的人，说话没啥顾忌：“这种商业竞争，哪有啥正义邪恶的，终归是要看利弊得失。”
说白了，除去能打压竞争对手，还可能从三联那边捞到好处。
宋娜问道：“光美和银座也发动起来了？”
吕冬简单说道：“光美围剿三联家电，用价格战直接打压三联，让三联家电无法有效形成资金回流，进一步提高周转，并且推动厂商缩短账期。银座性质特殊，商业局控股，消息灵通，三联在泉南商业银行抵押贷款，就是他们翻出来的。”
莫锋想了想，又问道：“可是，这么做，咱们有啥好处？”
莫可冷笑两声：“连吕氏餐饮这个不如三联的公司，都知道你爸在转让中的重要性，三联这群人，竟然一毛不拔，他们以为买下来了，后续就没别的了？”
“爸，还是你高明！”莫锋不禁低头看面前的方向盘，以他爸的工资，如果不是手段厉害，他哪辈子能开上这种好车？
莫可稳坐钓鱼台，三联房地产想要解决这件事，怎么都绕不过他这个泰丰园的总经理去。
具体的资料，详细的报表，都在他手里。
经营餐馆，莫可不会，也没那个心思，玩这些，信手拈来。
…………
三联房地产，门前的事情瞒不过人，不可避免的惊动了张涛。
“到底怎么回事？”张涛皱眉，找来跟泰丰园对接的负责人问道：“你们工作怎么做的？”
负责人说道：“张总……”
张涛手一抬，打断：“我不想听辩解，你们立即拿出解决方案！泰丰园拖欠了多少工资？给他们一个时间表，先把人打发走，这样在门前闹，成何体统？”
负责人欲言又止。
毕竟是亲信，张涛稍微平静一点，说道：“有话就说。”
“事情有些麻烦，粮食局那边把整个泰丰园都踢给了我们，包括职工问题。”负责人理顺思路，一项接一项说道：“我们的人过去对接，对方的财务人员却找不到一些资料，说是可能遗失了，需要时间重新统计，其中就包括人员的考勤、工资和奖金。”
对方想拖，办法太多。
他看一眼张涛，又说道：“我们原先的计划，是让这批人转入三联公司工作。”
张涛轻轻点了下头，这是他的意思，以三联这么大的公司，接纳这批人过来，不让他们失业，从他的角度和立场出发，这绝对是种优待。
不让人失业，也是与粮食局谈好的。
有些事，想的很好，计划的也不错，但事情往往不按计划走。
负责人似乎明白上司想的什么：“张总，三联早已完成改制，现在是股份制公司，但泰丰园在被我们收购前，是粮食局下属的正式编制单位，很多职工都有正式的编制，转入三联意味着要让他们放弃编制……”
说到这里，张涛自然明白了：“怎么？这些人还想要买断工龄？要编制补偿金？”
负责人没法说谎：“我刚跟下面的人联系了，他们与泰丰园的人有过初步交涉，确实如此。”
张涛脸色变得难看起来，泰丰园今天来了几十个人，全体职工按照人头算，大概七八十个，如果按照岗位编制数目算，有一百多人都可能。
买断工龄，说起来简单，这笔可能数百万的支出怎么算？
“你怎么考虑的？”张涛问道。
负责人说道：“找粮食局协商，不过……皮球踢回来的可能性很大。最好的办法，先稳住这些人，再找泰丰园的领导班子谈谈。”
张涛想了一会：“你去办吧。”
等到下属离开，他来到窗户跟前，从上面往下看，能见到楼前小广场上围拢的人越来越多。
张涛忍不住皱眉，最近三联的处境不是特别好，面临的事情有点多，让他有种疲于应付的感觉。
家电市场，光美电器咄咄逼人，后面还有吕氏餐饮和银座商场支持；房地产上，从群狼环伺中抢到泰丰园地块；与家乐福和德克士的合作，尚未开始对方似乎就有延缓节奏的趋势。
张涛站立良久，目光落在办公室的采石山庄效果图上，再次坚定决心，家电行业采取防守反击，守住现有的市场，尽力拉动家乐福和德克士的合作作为反击。
主要的力量还是要放在房地产上面，只要采石山庄和筹划另外两个地产项目完成，三联就能获得巨额资金，掉头再杀回家电市场，不敢说能把光美电器逼出太东以及周边市场，起码能平分天下。
想到这里，张涛觉得，泰丰园的事，最好快刀斩乱麻。
对，这两天抽时间去解放桥那边，再跟家乐福和德克士的人谈谈。
如果家乐福和德克士一起发力，起码能分散光美电器还有另外两家的力量。
第605章 调动起来找机会
有些事情，经历的多了，处理经验自然就有了，虽然是泉南那边过来的破烂事，但三联房地产终归在大学城的范围之内，大学城官方配合着三联公司，平复了泰丰园讨薪者们的情绪，三联又给出承诺，人没有坚持太久，就散掉了。
其实真要论及闹事的激烈程度，这批人远没有建筑工人们激烈。
赵干事回管委会报告，吕冬在他走之前，特意约定晚上下班一起吃饭。
三联房地产和泰丰园的事，跟吕氏餐饮没关系。
对任何人，吕冬都会说这话，毕竟徐曼只是向那个姓莫的经理，开出一堆空头支票，说吕氏餐饮收购成功如何。
但吕氏餐饮的收购以失败而告终，竞标会后就与泰丰园没了关系。
只能说，人习惯了伸手，习惯了过手扒层皮，这手就忍不住。
“来，吕冬，敬你一杯！”
赵干事端起酒杯跟吕冬碰了一下：“回头跟你那几个小兄弟，替我说声谢谢。”
吕冬抿了口白酒：“吕坤是我弟弟，不用见外。”
“总算没出事。”赵干事夹起一筷子菜：“本来泉南那边的事，这帮人不去西门三联堵门，跑咱们大学城来闹事。”
吕冬咽下嘴里的肉，紧跟上这话：“收购泰丰园的毕竟是三联房地产开发公司，不是三联家电。”
赵干事放下筷子：“房地产行业拉动作用明显，带来的麻烦事也多。”
吕冬笑：“总不能光有好处没有坏处，这些玩房地产的，大部分都是在走钢丝。”
“你说得对。”赵干事摇摇头：“上次你跟我说过以后，我反应给领导，领导特意让我做了下详细了解，这些房地产企业，一个个的都是在悬崖边上跳舞。”
大部分房企高周转，高杠杠，说不定啥时候就完蛋。
他印象相当深刻：“资金运作到极致，资金链崩到最紧，从外面看，光看到这几年做房地产起来的企业越来越多，很多人都看不到，太多房地产公司因为资金链断裂，把自个玩死。”
吕冬说道：“咱们青照，原先搞房地产的公司有多少家？现在全都没了，除了三公司，其他不都是因为资金问题完蛋的吗。”
赵干事这时提起一件事：“领导很重视，也是因为这些，大学城成立以来最大的这次土拍拖到现在，就是想把风险降到最低。”
吕冬想起报纸上看的一个事，说道：“不能不谨慎，其他省市已经有房产公司拖累地方上的例子了，前段时间晚报上不是刊登了一个吗？有家房地产公司在某个市贷款拿地，说是要建设商场，转头把项目抵押出去，拿钱去另一个市再拿地，结果资金链断裂，两个项目同时烂尾。”
赵干事点点头：“这些不得不防。”
吕冬说起俩人共同经历的一个案例来：“还记得南边会展中心吗？那个开发商想要跑路，被我偶然发现……”
“是啊，当时他要是跑了，留下一摊子烂账。”赵干事记得很清楚，跟吕冬的关系也是这么一步步建立起来的，他能走到现在，吕冬帮了不少忙：“说不定还会留下一个烂尾工程。”
他话音一转：“泉南就有现成的例子，经十路靠西段，两栋大型写字楼烂尾了，就在去年，开发公司的负责人直接跑，这事也促使咱们这边要更严谨。”
吕冬记得那两栋楼，烂尾十五年，号称泉南历史最为悠久的建筑，光秃秃的就矗立在泉南经十路边上，仿佛伤疤一样。
其中涉及的东西太多，没人敢轻易接手。
吕冬问道：“赵哥，土拍确定下来了？”
赵干事说道：“确定了，很快通知就会发下来，我现在多少有些发言权，相关的限制条件，比以前严格多了。”
“应该这样。”吕冬很认真的说道：“一家房地产公司出问题，关联到的企业和人实在太多了。”
赵干事说道：“房地产企业，拉动就业，拉动市场，作用太明显了。当然，一旦出问题，全是不好解决的麻烦。”
吕冬又说道：“大学城建设成这样不容易，有咱们领导的功劳，你赵哥你的功劳，说句不好听的，也有我的功劳。”
这里没外人，赵干事跟吕冬碰杯：“这话一点都没错。”
吕冬说道：“不能让人将大学城折腾的一地鸡毛，保证金应该多收，土地转让金也要短期内让人交齐。”
赵干事拿酒瓶倒酒：“管委会也是这么规划的，过两天管委会还有场相关的会议，我会再提提，争取把标准再提高一些。”
他看向窗外，外面高楼林立，霓虹闪烁：“好不容易有现在的局面，哪能往后倒退。”
这话不止说得大学城发展，还有他的仕途。
吃完饭，吕冬让吕坤开着车，先把赵干事送回去。
赵干事去年在大学城北边那个小区的公务员楼买了房子，把家搬了过来，人生与仕途已经这座新城紧紧捆绑在了一起。
吕冬步行回了学府文苑小区，下班的时候就给宋娜打了电话，说要跟赵干事一起吃饭，宋娜在北边家里吃了饭，就来俩人的小窝了。
打开门，接过吕冬的外套，宋娜挂在衣架上，闻了下吕冬身上：“酒味不大。”
“又不是跟别人，跟赵哥一人喝了一杯。”吕冬往沙发上一坐，跟大老爷一样：“给我冲杯茶，咱县这酒越来越有不行了，喝了口干的厉害。”
宋娜从厨房里冲杯茶端出来，说道：“都是进食用酒精加香料勾兑的，有啥区别。”
吕冬随口瞎扯：“可能香精加多了。”
“也有可能。”宋娜把茶杯放在茶几上，坐在吕冬旁边：“钱峰以前不就青照酒厂的？他就说过，青照酒厂从来没酿造过酒。”
她又加了一句：“酒精这些东西，没好处，以后能不喝就别喝。”
最近吕冬喝酒的次数有些多，宋娜也在担心，很多人年轻时看不出来，岁数大一些，身体就垮了，尤其是胃。
吕冬了解宋娜是关心，说道：“特殊时期，过段时间就没这么多应酬了。”
宋娜知道吕冬他们最近策划的事：“三联是个大公司。”
“是啊。”吕冬端起杯子，喝口热茶：“正因为是大公司，才有丰厚的资产。”
宋娜问道：“你们有把握？”
吕冬却摇头：“哪有啥把握，就凭吕氏餐饮、光美电器一个大区，再加上银座商场，把三联打压下去不难，但想要真正瓦解三联，单凭三家做不到。”
很多事都是跟范云明和张明宇计划的，吕冬也就只说给宋娜听：“咱们现在做的这些，不过是想办法将三联调动起来，三联只有动起来了，才能找到机会。”
宋娜微微点头：“三联这样的公司，稳步经营的话，短期内不会有大问题。”
吕冬认可这一点：“所以，不能等着，有多少企业，没在出苗头的时候出手，结果完蛋。”
他已经下定决心：“三联联合家乐福和德克士，虽然后两者就目前来说很保守，并不积极，但这样的联合成功一次，就会有第二次，第三次，然后咱们跟光美跟银座的联合体，就会大受影响。三联现在刚动未动，家乐福和德克士又没有真正投入进去，牵扯到的利益极少，正是动手的好机会。”
宋娜是个女人，多少有些感性：“咱们不是要把三联怎么样，是三联要进攻，咱们只能防守反击。”
吕冬喝了酒，又当着最亲密的人，说话没啥顾忌：“这种商业竞争，哪有啥正义邪恶的，终归是要看利弊得失。”
说白了，除去能打压竞争对手，还可能从三联那边捞到好处。
宋娜问道：“光美和银座也发动起来了？”
吕冬简单说道：“光美围剿三联家电，用价格战直接打压三联，让三联家电无法有效形成资金回流，进一步提高周转，并且推动厂商缩短账期。银座性质特殊，商业局控股，消息灵通，三联在泉南商业银行抵押贷款，就是他们翻出来的。”