第965章 房地产税
“可是，那些缺额的款项呢?毕竟还有许多士兵亟待解决，总不能放置一边啊!”
虽是表示理解，但马云冬还是继续追问着。
对于士兵的事情，他比任何人都要着急，自然不可能放置一边，就任由这些士兵的家属忍饥挨饿吧。
“既然如此，那我就先将许处叫来，大家商量一下，看看能不能解决一部分问题。”萧凤也是愁容满面，无奈之下只好将那许处叫来。
这士兵安置问题可是大事，一刻也耽搁不了。
要不然，让那些士兵认为萧凤不过是一介奸佞之人，之前所作所为全都是为了粉饰自己，所以才会在完成北伐之后直接一脚踢开，那就彻底完蛋了。
萧凤乃是由起义而来的，自然明白军心的重要性。
很快的，那许处便带着一本厚厚的账簿来到了这里，他倒也不愧是管财政的，眼见马云冬正想要呵斥自己，便直接反驳道:“我知道你想干什么。但是我就一句话，国库没钱了，就这么简单!”
“国库没钱了?是因为北伐还有修建铁路吗?”萧凤双腮赤红，感到有些后悔。
那北伐开始的太过匆忙，以至于很多东西都没准备好，幸亏在这次的北伐之中，顺利的将蒙古赶出去，要不然可就亏大了。
许处阖首回道:“没错。仅仅是北伐一事，就占据了财政开支的一半，而铁路修建则是另一个大头。被这两项一挤压，朝中剩下的钱财也就只剩下三百万贯了!”
“只有这么一点?”马云冬叫道。
这些钱对于寻常人来说，或许算得上是一笔巨款，但对于以国家为单位来说，这么一点只能算是毛毛细雨，根本就派不上用场。
因为根据赤凤军的抚恤金制度，仅仅是这一次北伐之中，依照每一位士兵至少三百贯抚恤金，就要四百一十万贯钱，空缺还差一百万贯钱呢。
马云冬叫嚷着:“那你也不能就不给啊。至少给一百万贯也行!”
“这怎么可能?”许处摇摇头，一口回绝道:“你以为这些钱财全都能挪用的吗?莫要忘了，朝中官员的薪俸都没发呢，便是那军中士兵的军饷，也得靠着这笔钱才能支撑下去。若是全拿走了，那别人怎么办?”
“难道就没有进项吗?要知道铁路不是有许多路段修建完成了吗?按道理来说，也应该有一些进项吧。”萧凤问道。
许处无奈道:“问题是，不够啊!”
“不够?”
“没错。目前修成的，也就只有长安到潼关的铁路，这条铁路一个月也只有三十万贯，三十万贯能起什么作用?”许处无奈道:“至于其他的铁路?还在修建之中呢，又如何能够给咱们带来收入?”
萧凤听着，也是感到心惊:“若是这样，那只怕咱们另谋它路，要不然非得被这财政给逼死?”见到这些账簿，她这一刻隐隐之中却是开始后悔北伐，要不然如何会闹出这么大的财政空缺。
马云冬在一边听着，也是心惊胆战:“听你这么一说，怎么感觉咱们随时随地都可能崩溃?可是咱们当初长征时候，也没有出现这些事情啊，怎么现在就冒出这些事情了?”挠着头，他明显对这些数据感到困惑，甚至还有些怀疑许处是否造假了。
“哼!要么你以为我为何要阻止你另开战线?还不是被钱给逼的!”许处没好气的回道。
对于当初是否支援邯郸起义军一事，他当初可着实被骂的惨了，直到现在都感到不甘心。
马云冬脸色一怒，却道:“那些可是我的兄弟，难道你让我眼睁睁的看着他们去死吗?”
提起旧事，两人莫不是双目赤红，寸步不退始终瞪着对方。
萧凤听着厌烦，直接喝道:“吵什么吵，莫要忘了这里可是总理府。若真的想吵，哪天你们约个地方，自己去吵去。”
“属下知晓。”
马云冬、许处两人纷纷阖首，感觉自己先前太过急躁了。
虽是如此，但两人互相对眼时候，依旧充满着敌视。
萧凤也没兴致理会，却是问道:“只是这窟窿，许处你打算如何处理?”
“这个，却不知主公打算如何做。”许处脸上微愣，却是迟疑了片刻。
萧凤问道:“哦?听你所言，似乎曾经思考过了，试图解决这财政窟窿吗?既然如此，那你且说来听听，究竟有几种方法?”
“第一，一如过去那些帝王一样，加税!”
许处深吸一口气，小心翼翼的看了一下萧凤的神色，这才开始诉说了起来，眼见萧凤听到加税时候，目光不可避免的透着一些拒绝，就连忙说道：“当然，这加税弊端很明显，那就是会增加老百姓的负担，而且还会打破主公制定的‘永不加税’的承诺，是下成之中的下成。但是还有第二中方法，那就是增发国债。”
“国债?”
萧凤念叨了一句。
这国债，她也不是没见过，后世世界之中，经常通过这种方法筹集款项，从而能够度过各种危难。
没想到为了能够支撑起北伐，那萧景茂却是弄出了这玩意来。
许处一脸得意，当初萧景茂弄出这玩意，其实还是他在背后推动的。
“没错，就是国债。以政府名义，通过发放国债的方式，将富豪手中的财富集中起来，从而能够满足自己的需求。当然，这也有一个弊端，那就是为了维持政府信用，只怕日后国朝行事，不免会被那些富豪们所影响到。”
“第三个呢。”萧凤插嘴问道。
对于国债影响，她当然也清楚，若是当政府财源完全来自于国债的话，那么政府的行动，就很容易被那些手中握有大量国债之人所影响，这在未来有一个很时髦的名词，那就是资本主义国家。
但这也不是她所愿意的，所以就询问了起来。
“卖地!”
许处深吸一口气，然后用力的说道。
萧凤为之一愣，随后问道:“卖地?卖什么地?”
“自然是卖土地使用权了。”许处回道：“根据臣的观察，自铁路修建之后，周边便围绕着铁路站建起了各种仓库、房子，毕竟货物的周转，以及人民的流动。都需要各式各样的仓库以及房子，才能够满足人们的需求。目前，仅仅是火车东站周边的房价，就已经增加到了三百文一天!”
“这么贵?”萧凤不免咋舌。
许处笑道：“那是当然。毕竟这地方人流量这么大，只要稍微弄点什么东西，都可以卖上很多钱。相对而言，三百文一天也不算贵了。”
“所以呢?”萧凤继续问道。
“正是因此，臣以为不如颁布一项法律，规定若要在这附近修建房子，就需要出一定的价格收购土地使用权，至于修建之后每年也需要缴纳一定额度的税金，如此一来应该就能够解决财政短缺的问题吧。”许处一脸热忱的说道。
对于这一项政策，他早就已经暗中调查了不少时间，自然知晓若是此项政策得以执行的话，财政窟窿也能够得到段时间的弥补。
萧凤听了，心中也是暗暗想着。
“这不就是后来的房地产税还有土地财政吗?没想到，这两项日后被不少人吐槽的政策，竟然出现在了自己的手中。”
许处眼见萧凤沉默不语，以为对方还是有些排斥，连忙叫道:“主公，却不知道您意下如何?”
旁边的马云冬也是劝道:“主公。其实这政策也没什么不好的，毕竟能够在这里建房子的，也不缺这几个钱。而且也不过是一张纸罢了，就能换到这么多资金，也算是一项良政了。”
说实在的，对于马云冬来说，他可不知道什么是良政，什么是坏政，只因为这项政策能够解决财政问题，并且让那些死难的士兵得以安息，所以他就支持了。
“好吧，就依照你的想法去做吧。”萧凤嘴角微翘，无奈的回道。
眼下时候，为了弥补财政窟窿，也只有采取这个方法了。
再怎么说，没房子住也总比没命好!
许处一脸喜悦，立刻阖首拜道:“那多谢主公支持了。”
正欲离开时候，萧凤却又将他叫住了，嘱咐道:“你这方法也是不错。但若是仅仅局限于火车站，却未免会被别人认为存在歧视，不如便直接在城中推行吧。毕竟为了维持城中和平，也需要费不少心力，既然如此那城中百姓，自然也要缴纳一定的税负。既然是和房子挂钩，不如就叫房地产税吧!”
虽是觉得这政策不能算是多么好，不过萧凤也是豁出去了。
因为那北伐和铁路建设，完全就是两个吞金兽，为了能够弥补其中的空缺，她也只能舍下面皮，在治下推行这个政策了。
“我明白了!”
许处为之一愣，旋即明白萧凤的意思了。
国人毛病，不患多而患不均，若是仅仅在一处推动，那自然会被所有人排斥，但若是全国推动，那他们却只会幸灾乐祸，甚至为之拍手称好。
毕竟能够缴纳房地产税的，也只有那些富豪之人，放在后世来说，那就是中产阶级。
只要能够维持住底层不崩溃，所谓的中产阶级完全就是剪羊毛的，而且还不会反抗!
虽是表示理解，但马云冬还是继续追问着。
对于士兵的事情，他比任何人都要着急，自然不可能放置一边，就任由这些士兵的家属忍饥挨饿吧。
“既然如此，那我就先将许处叫来，大家商量一下，看看能不能解决一部分问题。”萧凤也是愁容满面，无奈之下只好将那许处叫来。
这士兵安置问题可是大事，一刻也耽搁不了。
要不然，让那些士兵认为萧凤不过是一介奸佞之人，之前所作所为全都是为了粉饰自己，所以才会在完成北伐之后直接一脚踢开，那就彻底完蛋了。
萧凤乃是由起义而来的，自然明白军心的重要性。
很快的，那许处便带着一本厚厚的账簿来到了这里，他倒也不愧是管财政的，眼见马云冬正想要呵斥自己，便直接反驳道:“我知道你想干什么。但是我就一句话，国库没钱了，就这么简单!”
“国库没钱了?是因为北伐还有修建铁路吗?”萧凤双腮赤红，感到有些后悔。
那北伐开始的太过匆忙，以至于很多东西都没准备好，幸亏在这次的北伐之中，顺利的将蒙古赶出去，要不然可就亏大了。
许处阖首回道:“没错。仅仅是北伐一事，就占据了财政开支的一半，而铁路修建则是另一个大头。被这两项一挤压，朝中剩下的钱财也就只剩下三百万贯了!”
“只有这么一点?”马云冬叫道。
这些钱对于寻常人来说，或许算得上是一笔巨款，但对于以国家为单位来说，这么一点只能算是毛毛细雨，根本就派不上用场。
因为根据赤凤军的抚恤金制度，仅仅是这一次北伐之中，依照每一位士兵至少三百贯抚恤金，就要四百一十万贯钱，空缺还差一百万贯钱呢。
马云冬叫嚷着:“那你也不能就不给啊。至少给一百万贯也行!”
“这怎么可能?”许处摇摇头，一口回绝道:“你以为这些钱财全都能挪用的吗?莫要忘了，朝中官员的薪俸都没发呢，便是那军中士兵的军饷，也得靠着这笔钱才能支撑下去。若是全拿走了，那别人怎么办?”
“难道就没有进项吗?要知道铁路不是有许多路段修建完成了吗?按道理来说，也应该有一些进项吧。”萧凤问道。
许处无奈道:“问题是，不够啊!”
“不够?”
“没错。目前修成的，也就只有长安到潼关的铁路，这条铁路一个月也只有三十万贯，三十万贯能起什么作用?”许处无奈道:“至于其他的铁路?还在修建之中呢，又如何能够给咱们带来收入?”
萧凤听着，也是感到心惊:“若是这样，那只怕咱们另谋它路，要不然非得被这财政给逼死?”见到这些账簿，她这一刻隐隐之中却是开始后悔北伐，要不然如何会闹出这么大的财政空缺。
马云冬在一边听着，也是心惊胆战:“听你这么一说，怎么感觉咱们随时随地都可能崩溃?可是咱们当初长征时候，也没有出现这些事情啊，怎么现在就冒出这些事情了?”挠着头，他明显对这些数据感到困惑，甚至还有些怀疑许处是否造假了。
“哼!要么你以为我为何要阻止你另开战线?还不是被钱给逼的!”许处没好气的回道。
对于当初是否支援邯郸起义军一事，他当初可着实被骂的惨了，直到现在都感到不甘心。
马云冬脸色一怒，却道:“那些可是我的兄弟，难道你让我眼睁睁的看着他们去死吗?”
提起旧事，两人莫不是双目赤红，寸步不退始终瞪着对方。
萧凤听着厌烦，直接喝道:“吵什么吵，莫要忘了这里可是总理府。若真的想吵，哪天你们约个地方，自己去吵去。”
“属下知晓。”
马云冬、许处两人纷纷阖首，感觉自己先前太过急躁了。
虽是如此，但两人互相对眼时候，依旧充满着敌视。
萧凤也没兴致理会，却是问道:“只是这窟窿，许处你打算如何处理?”
“这个，却不知主公打算如何做。”许处脸上微愣，却是迟疑了片刻。
萧凤问道:“哦?听你所言，似乎曾经思考过了，试图解决这财政窟窿吗?既然如此，那你且说来听听，究竟有几种方法?”
“第一，一如过去那些帝王一样，加税!”
许处深吸一口气，小心翼翼的看了一下萧凤的神色，这才开始诉说了起来，眼见萧凤听到加税时候，目光不可避免的透着一些拒绝，就连忙说道：“当然，这加税弊端很明显，那就是会增加老百姓的负担，而且还会打破主公制定的‘永不加税’的承诺，是下成之中的下成。但是还有第二中方法，那就是增发国债。”
“国债?”
萧凤念叨了一句。
这国债，她也不是没见过，后世世界之中，经常通过这种方法筹集款项，从而能够度过各种危难。
没想到为了能够支撑起北伐，那萧景茂却是弄出了这玩意来。
许处一脸得意，当初萧景茂弄出这玩意，其实还是他在背后推动的。
“没错，就是国债。以政府名义，通过发放国债的方式，将富豪手中的财富集中起来，从而能够满足自己的需求。当然，这也有一个弊端，那就是为了维持政府信用，只怕日后国朝行事，不免会被那些富豪们所影响到。”
“第三个呢。”萧凤插嘴问道。
对于国债影响，她当然也清楚，若是当政府财源完全来自于国债的话，那么政府的行动，就很容易被那些手中握有大量国债之人所影响，这在未来有一个很时髦的名词，那就是资本主义国家。
但这也不是她所愿意的，所以就询问了起来。
“卖地!”
许处深吸一口气，然后用力的说道。
萧凤为之一愣，随后问道:“卖地?卖什么地?”
“自然是卖土地使用权了。”许处回道：“根据臣的观察，自铁路修建之后，周边便围绕着铁路站建起了各种仓库、房子，毕竟货物的周转，以及人民的流动。都需要各式各样的仓库以及房子，才能够满足人们的需求。目前，仅仅是火车东站周边的房价，就已经增加到了三百文一天!”
“这么贵?”萧凤不免咋舌。
许处笑道：“那是当然。毕竟这地方人流量这么大，只要稍微弄点什么东西，都可以卖上很多钱。相对而言，三百文一天也不算贵了。”
“所以呢?”萧凤继续问道。
“正是因此，臣以为不如颁布一项法律，规定若要在这附近修建房子，就需要出一定的价格收购土地使用权，至于修建之后每年也需要缴纳一定额度的税金，如此一来应该就能够解决财政短缺的问题吧。”许处一脸热忱的说道。
对于这一项政策，他早就已经暗中调查了不少时间，自然知晓若是此项政策得以执行的话，财政窟窿也能够得到段时间的弥补。
萧凤听了，心中也是暗暗想着。
“这不就是后来的房地产税还有土地财政吗?没想到，这两项日后被不少人吐槽的政策，竟然出现在了自己的手中。”
许处眼见萧凤沉默不语，以为对方还是有些排斥，连忙叫道:“主公，却不知道您意下如何?”
旁边的马云冬也是劝道:“主公。其实这政策也没什么不好的，毕竟能够在这里建房子的，也不缺这几个钱。而且也不过是一张纸罢了，就能换到这么多资金，也算是一项良政了。”
说实在的，对于马云冬来说，他可不知道什么是良政，什么是坏政，只因为这项政策能够解决财政问题，并且让那些死难的士兵得以安息，所以他就支持了。
“好吧，就依照你的想法去做吧。”萧凤嘴角微翘，无奈的回道。
眼下时候，为了弥补财政窟窿，也只有采取这个方法了。
再怎么说，没房子住也总比没命好!
许处一脸喜悦，立刻阖首拜道:“那多谢主公支持了。”
正欲离开时候，萧凤却又将他叫住了，嘱咐道:“你这方法也是不错。但若是仅仅局限于火车站，却未免会被别人认为存在歧视，不如便直接在城中推行吧。毕竟为了维持城中和平，也需要费不少心力，既然如此那城中百姓，自然也要缴纳一定的税负。既然是和房子挂钩，不如就叫房地产税吧!”
虽是觉得这政策不能算是多么好，不过萧凤也是豁出去了。
因为那北伐和铁路建设，完全就是两个吞金兽，为了能够弥补其中的空缺，她也只能舍下面皮，在治下推行这个政策了。
“我明白了!”
许处为之一愣，旋即明白萧凤的意思了。
国人毛病，不患多而患不均，若是仅仅在一处推动，那自然会被所有人排斥，但若是全国推动，那他们却只会幸灾乐祸，甚至为之拍手称好。
毕竟能够缴纳房地产税的，也只有那些富豪之人，放在后世来说，那就是中产阶级。
只要能够维持住底层不崩溃，所谓的中产阶级完全就是剪羊毛的，而且还不会反抗!