第739章 试水
招弟有些无语,微微皱了眉头,招弟一句话都没说完,对面这女人就噼里啪啦的说了一大串,连给招弟插话的时间都没。
而且自己进门这么久了,也不说让自己坐,连杯水都没有,自己没来错地方吧?
龙华集团也是大集团公司,这种马大哈怎么混进来的?
招弟扫了一眼办公室,办公室不大,工作人员总共也就五六个,接待自己的女生年纪最小。
其他人扫了一眼李东都收回了视线,这几天租铺子的人多的很,招弟也没什么特殊的,除了个头不高年龄不大之外还真没有特别吸引人的地方!当然了招弟那精致的五官除外。
接下来好事发生了,那位职业装的女子终于闭上了嘴,招弟也终于有机会说话了,招弟抓住了这个千载难逢的机会问道:“你们负责人在吗?”
招弟要谈的不是一个两个商铺,而是整整一层,不是招弟小看面前的这个女孩,因为眼前的女孩显然没权利做决定。
“您要找我们经理?”
那个女孩有些犹豫,很想告诉招弟,经理是不接待小客户的。
正准备找个借口推辞,想了想又道:“您要是租商铺的话和我们谈就可以了,都一样的。”
“我是想租商铺……”招弟有些无奈,但还是表明了自己的来意,不过招弟这次是真怕这个么还的嘴了,在那女孩还没有开口的时候,招弟赶紧插嘴接着道:“麻烦帮我找一下你们经理,就说我有事和他谈。”
女孩明显有些沮丧 ,深吸了口气露出了职业微笑说道:“那好吧!您稍等,我这就通知我们经理过来!”
也不待招弟作何回应,女孩一转身潇洒的离开了。
没多久,一个有些谢顶的男子,挺着有些突出的肚子离了老远就笑呵呵的快步走了过来,看那热乎劲就像见了多年的老友一般。
“您好,您好!有失远迎还请莫怪!”
经理姓王,看到招弟的时候并没有因为招弟的年龄和穿着而有所低看一眼!
王经理打发了刚才的那个女孩去倒茶水,便邀招弟一起来到会议室。
招弟这才感叹道这才是大公司的风范。
不以貌取人是基本的要求,谁知道哪个穿着拖鞋的家伙说不定就是某某上市公司的老总。
再说招弟今天也没穿拖鞋,就是人年轻了点还是个女孩罢了。
进了会议室,两人面对面找了个位置坐了下来,往日的温婉的小女孩开始全力转动脑筋面对着商场上的人了。
没多久,被支走倒茶的那个女孩为俩人都倒了一杯茶出去之后,招弟才起身伸手自我介绍道:“王经理你好,我是护生超级连锁市场的总经理马招弟!”
“喔……你好,马总,幸会!”
王经历也急忙起身和招弟握了握手,并伴随着一阵惊呼,似乎久仰大名似得!
虽然没听说过这什么护生超级市场,不过他久经商场,自然不会说出这种讨人嫌的话。
和招弟客套了两句,王经历便将话题转到这次的目的上,道:“马总这次是准备让护生连锁入驻龙华?”
“是有这个想法。”招弟抿了一杯茶,点了点头。
既然到这了自然是为了租房,招弟也不绕弯子,开门见山道:“不知道龙华二层有没有租出去?”
招弟说完,王经理便愣了一下。
他还以为招弟不过是准备租几个小铺子打开市场,没想到对方开口就是第二层。
好在他经历多,很快便回神道:“暂时还没有,二层我们的确是准备招租大型超市,不过……”
后面的话没说完,不过显然是不看好招弟这边。
一个连名字都没听说过的小超市,一个不到二十岁左右的公司老总,竟然异想天开要开一家湛江最大的超级市场。
好吧,王经理承认自己以貌取人了,不过这也怪不得,看到招弟的娇嫩的面容不多想还就真奇了怪了,不过最起码王经理没有把招弟看做是一个骗子!
这一点王经理还是有把握的!
招弟早已习以为常,笑道:“王经理可以给我介绍一下具体情况吗?”
招弟没有解释自己有没有实力,而是详细的了解了龙华二楼的情况。
王经历脑袋清醒了,不管对方是真有想法还是胡吹大气,既然上门了都是潜在客户。
哪怕二层租不了,租几个小一点铺子也是好的。
清了清嗓子,王经历开始介绍道:“龙华二层总建筑面积12820平米,实用面积11800平米……”
王经历就是主管招租的,对商场的情况可谓是了如指掌。
招弟关心的几个点王运清都着重介绍了一番,让招弟心里也有了数,在王经理介绍的时候,招弟不由自主的微微点起了头。
等王经历说完,招弟也放下了茶杯,忽然道:“卖吗?”
王经理是真懵逼了,这一刻他毫不怀疑,招弟就是来消遣他的甚至有可能就是个骗子,此时王经理的手悄悄入怀,摸到了自己的手机!突然在这一刻王经理有了一种想要报警的冲动!
良好的修养让他强忍着火气回道:“卖,四千一平,总价五千万马总就可以买回去了!”
最后这句“五千万”说的格外响,就差告诉李东,没钱赶快滚蛋!
招弟砸吧砸吧嘴,咀嚼了一下遗留在嘴里的茶叶,也没在意王运清的态度。
招弟暂时是没钱,要是有钱招弟真想买下来,那用的了租用这么麻烦,而且过不了几年这块地皮翻上好几番都没有问题。
才四千一平而已,十年后龙华广场的一楼黄金商铺单价五万一平都被人抢疯了,巅峰期甚至七八万一平都有。
二楼虽然比不上一楼,不过四五万一平也不是难事。
差不多十倍的回报率,十年时间就有四个亿的利润,比抢钱都快。
不过现在不是幻想的时候,五千万打死招弟也拿不出来,哪怕有北海那几个老头也凑不出来。
招弟抿了抿嘴回归正题道:“要是租的话,租金怎么算?”
王经历松了口气,暗自擦了擦汗他还真怕招弟继续胡搅蛮缠下去。
见招弟问起租金,当即回道:“年租金六百万,合同可以签五年和十年的两种,第一年的租金一次性付清。
而且自己进门这么久了,也不说让自己坐,连杯水都没有,自己没来错地方吧?
龙华集团也是大集团公司,这种马大哈怎么混进来的?
招弟扫了一眼办公室,办公室不大,工作人员总共也就五六个,接待自己的女生年纪最小。
其他人扫了一眼李东都收回了视线,这几天租铺子的人多的很,招弟也没什么特殊的,除了个头不高年龄不大之外还真没有特别吸引人的地方!当然了招弟那精致的五官除外。
接下来好事发生了,那位职业装的女子终于闭上了嘴,招弟也终于有机会说话了,招弟抓住了这个千载难逢的机会问道:“你们负责人在吗?”
招弟要谈的不是一个两个商铺,而是整整一层,不是招弟小看面前的这个女孩,因为眼前的女孩显然没权利做决定。
“您要找我们经理?”
那个女孩有些犹豫,很想告诉招弟,经理是不接待小客户的。
正准备找个借口推辞,想了想又道:“您要是租商铺的话和我们谈就可以了,都一样的。”
“我是想租商铺……”招弟有些无奈,但还是表明了自己的来意,不过招弟这次是真怕这个么还的嘴了,在那女孩还没有开口的时候,招弟赶紧插嘴接着道:“麻烦帮我找一下你们经理,就说我有事和他谈。”
女孩明显有些沮丧 ,深吸了口气露出了职业微笑说道:“那好吧!您稍等,我这就通知我们经理过来!”
也不待招弟作何回应,女孩一转身潇洒的离开了。
没多久,一个有些谢顶的男子,挺着有些突出的肚子离了老远就笑呵呵的快步走了过来,看那热乎劲就像见了多年的老友一般。
“您好,您好!有失远迎还请莫怪!”
经理姓王,看到招弟的时候并没有因为招弟的年龄和穿着而有所低看一眼!
王经理打发了刚才的那个女孩去倒茶水,便邀招弟一起来到会议室。
招弟这才感叹道这才是大公司的风范。
不以貌取人是基本的要求,谁知道哪个穿着拖鞋的家伙说不定就是某某上市公司的老总。
再说招弟今天也没穿拖鞋,就是人年轻了点还是个女孩罢了。
进了会议室,两人面对面找了个位置坐了下来,往日的温婉的小女孩开始全力转动脑筋面对着商场上的人了。
没多久,被支走倒茶的那个女孩为俩人都倒了一杯茶出去之后,招弟才起身伸手自我介绍道:“王经理你好,我是护生超级连锁市场的总经理马招弟!”
“喔……你好,马总,幸会!”
王经历也急忙起身和招弟握了握手,并伴随着一阵惊呼,似乎久仰大名似得!
虽然没听说过这什么护生超级市场,不过他久经商场,自然不会说出这种讨人嫌的话。
和招弟客套了两句,王经历便将话题转到这次的目的上,道:“马总这次是准备让护生连锁入驻龙华?”
“是有这个想法。”招弟抿了一杯茶,点了点头。
既然到这了自然是为了租房,招弟也不绕弯子,开门见山道:“不知道龙华二层有没有租出去?”
招弟说完,王经理便愣了一下。
他还以为招弟不过是准备租几个小铺子打开市场,没想到对方开口就是第二层。
好在他经历多,很快便回神道:“暂时还没有,二层我们的确是准备招租大型超市,不过……”
后面的话没说完,不过显然是不看好招弟这边。
一个连名字都没听说过的小超市,一个不到二十岁左右的公司老总,竟然异想天开要开一家湛江最大的超级市场。
好吧,王经理承认自己以貌取人了,不过这也怪不得,看到招弟的娇嫩的面容不多想还就真奇了怪了,不过最起码王经理没有把招弟看做是一个骗子!
这一点王经理还是有把握的!
招弟早已习以为常,笑道:“王经理可以给我介绍一下具体情况吗?”
招弟没有解释自己有没有实力,而是详细的了解了龙华二楼的情况。
王经历脑袋清醒了,不管对方是真有想法还是胡吹大气,既然上门了都是潜在客户。
哪怕二层租不了,租几个小一点铺子也是好的。
清了清嗓子,王经历开始介绍道:“龙华二层总建筑面积12820平米,实用面积11800平米……”
王经历就是主管招租的,对商场的情况可谓是了如指掌。
招弟关心的几个点王运清都着重介绍了一番,让招弟心里也有了数,在王经理介绍的时候,招弟不由自主的微微点起了头。
等王经历说完,招弟也放下了茶杯,忽然道:“卖吗?”
王经理是真懵逼了,这一刻他毫不怀疑,招弟就是来消遣他的甚至有可能就是个骗子,此时王经理的手悄悄入怀,摸到了自己的手机!突然在这一刻王经理有了一种想要报警的冲动!
良好的修养让他强忍着火气回道:“卖,四千一平,总价五千万马总就可以买回去了!”
最后这句“五千万”说的格外响,就差告诉李东,没钱赶快滚蛋!
招弟砸吧砸吧嘴,咀嚼了一下遗留在嘴里的茶叶,也没在意王运清的态度。
招弟暂时是没钱,要是有钱招弟真想买下来,那用的了租用这么麻烦,而且过不了几年这块地皮翻上好几番都没有问题。
才四千一平而已,十年后龙华广场的一楼黄金商铺单价五万一平都被人抢疯了,巅峰期甚至七八万一平都有。
二楼虽然比不上一楼,不过四五万一平也不是难事。
差不多十倍的回报率,十年时间就有四个亿的利润,比抢钱都快。
不过现在不是幻想的时候,五千万打死招弟也拿不出来,哪怕有北海那几个老头也凑不出来。
招弟抿了抿嘴回归正题道:“要是租的话,租金怎么算?”
王经历松了口气,暗自擦了擦汗他还真怕招弟继续胡搅蛮缠下去。
见招弟问起租金,当即回道:“年租金六百万,合同可以签五年和十年的两种,第一年的租金一次性付清。