第719章 找地
“你好，是帝景翰园的招租方吗？”
“……”
“对，我想租房，咱们见面谈吧，我现在就在蓝海商厦门口。”
……
挂断电话招弟站在原地等了一会，差不多十分钟后一个胖胖的中年男子夹着公文包小跑着过来。
四处巡视了一番，见只有招弟一个女孩子在原地站地，中年男子显得有些犹豫。
招弟也明白为什么，笑了笑招呼道：“你好，刚刚是我打的电话。”
“你好你好，我叫马成贵，幸会！”中年男子很快就定下了神，伸手和李东握了握。
握完手李成贵犹豫了一下还是开口道：“女士贵姓？”
“我也姓马，五百年前咱们说不定还是一家呢。李总不会是看我年纪小又是女人，就不放心我吧，哈哈……”
招弟显得很健谈，热情地和马成贵打起了招呼。
马成贵也是做惯生意的人，刚开始见对方年轻的犹疑很快就被压下，三言两语就和招弟聊开了。
几句话聊下来马成贵真的放心了。
对方虽然年轻，不过言谈举止并不比生意场上的人差，果然是人不可貌相。
说着就开始说到重点了，马成贵问道：“李先生看中了哪间门面？一层我是准备整体出租的，其他四层等主体竣工了我会建隔间，要是李先生看中了，现在就可以看地方，顶多一两个月就可以入驻。”
招弟没有急着回话，反而问道：“不知道李总和这帝景翰园……”
马成贵不等招弟说完便了然道：“见笑，这帝景翰园是我和几个朋友合伙投资建造的。”
招弟点点头，心里微松，是正主就好。
“李总生意做的挺大，这栋楼建下来没几百万恐怕不行吧。”
“唉，谁说不是呢，前前后后我们几个投入了六七百万，可惜……”
马成贵摇了摇头，却也没多说。
不过不说招弟也知道怎么回事，这时候开发房地产可不一定就能赚大钱，赔本的都有。
如今可不是几年后，说实话在县城建造这样一栋商业楼花了六七百万不算便宜。
毕竟不管是人工还是材料比之以后都便宜很多，地价也便宜的发指。
一次性投资六七百万在县城盖一栋不算太大的商业楼，其实并不是很划算。
就算马成贵没说实话，按照招弟的预计，这楼没有五百万以上也造不好。
既然花出去不少，那肯定要赚回来，铺子的租金自然也就不便宜。
更何况最好的一楼临街铺面他们还准备整体出租，一楼的面积估摸着有七八百平方，租金肯定便宜不了。
东平县并不发达，有这个钱租房的人做的肯定不是小生意，大不了自己换个地方再建栋楼都比这个划算。
招弟记得刚开始蓝海大厦的确是很冷清，一直到零八年肯德基入驻才改变了这一情况，那时候这里才算是真正的黄金商铺。
想必马成贵几人以前应该是在大城市打拼，这年头能拿出六百万的人不简单，他们花这么多钱回县城盖房是有先见之明的，可惜就是没考虑到实际情况。
“李总，不知道你这卖不卖？”招弟忽然问道。
马成贵愣了一下，接着便摇头道：“说实话，我们没准备卖。我和我朋友都相信房价肯定会涨的，这里的发展前景也很好，再过几年这里一定会成为东平的东方明珠。”
招弟这下是真的有些佩服了，这些人眼光真的很毒。
不用过几年，今年下半年开始北海的房价就会涨，等到零八年以后，房价更是翻番的涨，到时候这栋楼别说六百万，三千万都买不到。
不过招弟相信他们眼光再好也不可能料到会涨这么多，当即摇头道：“李总，话说的太绝对了。房价涨不涨谁也说不准，再说就算涨能涨多少？这可是六百万压在这，有这六百万你们做其他生意恐怕都能赚翻了。”
马成贵一时间感觉有些不对，有些不确定道：“马先生是要买一个铺面吗？”
他先前以为招弟是要买一个单独铺面，以现在的房价并不值多少钱，他几百万都花了，为了十几二十万打乱整个大厦的布局并不划算。
可听招弟的意思有些不像是要买一个铺子，这让他有些怀疑，毕竟说话再成熟也改变不了对方是个小年轻的事实。
“对，我想买下一层和二层，要是可以的话三层买下来也行。”招弟没有否认，反正待会都要说的。
开超级市场一般两层就够了，不过三层的话也可以，以后扩大经营也用得上。
而且现在的房价便宜，等再过几年就算生意不好，光是房子就足够他吃喝一辈子了。
“真的？”
马成贵真的有些惊讶了，也有些不敢置信。
要知道买和租差别可大了，整整三层，要是买下来没有几百万别开口，眼前的年轻人是空口说白话还是真有这个实力？
“真的不能再真，不过要是李总不愿意也没关系，我就是图个省事，要不然在这附近拿下一块地自己建也不是大问题。”
马成贵并不怀疑招弟的话，有几百万在北大街拿下一块地盖个三层商业楼真的不是太难。
而招弟的话要是真的，他的确是有些心动。
这盖楼的钱可是他和朋友的全部身家，他在外地做生意做了二十年才有了这些积蓄。
如今全部压在蓝海商厦上，要说他肯定房子能涨价也就罢了，可这一切不过都是预测，谁能确定以后是涨是跌。
再加上蓝海商厦的招租很不顺利，要是真能拿到一大笔现金，哪怕少赚一点他也是乐意的。
动心归动心，商场毕竟不是李成贵一个人的。
李成贵深思了片刻才道：“那马小姐先等等，我打个电话。”
“可以，李总，总在这站着不是回事，我去隔壁的茶楼等你。”招弟指了指不远处的茶楼示意一下，转了半天他也有些累了。
北海如今好像还不见咖啡馆的踪影，不过茶楼却是不少。
“行，马小姐先去，我马上就到。”
马成贵也不想招弟在旁边听着，他还有些问题要和朋友商量商量。
……
招弟在茶楼等了差不多有二十分钟，马成贵才满头大汗地走了进来。
不单单他一个人，他身后还跟着两个差不多年纪的中年男子，想必是他的朋友了。
“马小姐 ，劳你久等，不好意思！”马成贵一脸歉意，急忙道歉。
招弟示意没关系，起身笑道：“这二位应该是您的朋友吧，一起坐吧。”
两人中戴着眼镜的男子向招弟微微点头便坐下，另一人见到招弟这么年轻，有些狐疑地看了马成贵一眼。
不过盖楼出资马成贵是大股东，真有什么不妥，也是马成贵吃大亏，这么想着便没有出声。
刚一坐下，马成贵一口气喝光杯中的茶水，就道：“马小姐，我和朋友商量了下，楼可以卖，不过有两个前提要和你说一下。”
“……”
“对，我想租房，咱们见面谈吧，我现在就在蓝海商厦门口。”
……
挂断电话招弟站在原地等了一会，差不多十分钟后一个胖胖的中年男子夹着公文包小跑着过来。
四处巡视了一番，见只有招弟一个女孩子在原地站地，中年男子显得有些犹豫。
招弟也明白为什么，笑了笑招呼道：“你好，刚刚是我打的电话。”
“你好你好，我叫马成贵，幸会！”中年男子很快就定下了神，伸手和李东握了握。
握完手李成贵犹豫了一下还是开口道：“女士贵姓？”
“我也姓马，五百年前咱们说不定还是一家呢。李总不会是看我年纪小又是女人，就不放心我吧，哈哈……”
招弟显得很健谈，热情地和马成贵打起了招呼。
马成贵也是做惯生意的人，刚开始见对方年轻的犹疑很快就被压下，三言两语就和招弟聊开了。
几句话聊下来马成贵真的放心了。
对方虽然年轻，不过言谈举止并不比生意场上的人差，果然是人不可貌相。
说着就开始说到重点了，马成贵问道：“李先生看中了哪间门面？一层我是准备整体出租的，其他四层等主体竣工了我会建隔间，要是李先生看中了，现在就可以看地方，顶多一两个月就可以入驻。”
招弟没有急着回话，反而问道：“不知道李总和这帝景翰园……”
马成贵不等招弟说完便了然道：“见笑，这帝景翰园是我和几个朋友合伙投资建造的。”
招弟点点头，心里微松，是正主就好。
“李总生意做的挺大，这栋楼建下来没几百万恐怕不行吧。”
“唉，谁说不是呢，前前后后我们几个投入了六七百万，可惜……”
马成贵摇了摇头，却也没多说。
不过不说招弟也知道怎么回事，这时候开发房地产可不一定就能赚大钱，赔本的都有。
如今可不是几年后，说实话在县城建造这样一栋商业楼花了六七百万不算便宜。
毕竟不管是人工还是材料比之以后都便宜很多，地价也便宜的发指。
一次性投资六七百万在县城盖一栋不算太大的商业楼，其实并不是很划算。
就算马成贵没说实话，按照招弟的预计，这楼没有五百万以上也造不好。
既然花出去不少，那肯定要赚回来，铺子的租金自然也就不便宜。
更何况最好的一楼临街铺面他们还准备整体出租，一楼的面积估摸着有七八百平方，租金肯定便宜不了。
东平县并不发达，有这个钱租房的人做的肯定不是小生意，大不了自己换个地方再建栋楼都比这个划算。
招弟记得刚开始蓝海大厦的确是很冷清，一直到零八年肯德基入驻才改变了这一情况，那时候这里才算是真正的黄金商铺。
想必马成贵几人以前应该是在大城市打拼，这年头能拿出六百万的人不简单，他们花这么多钱回县城盖房是有先见之明的，可惜就是没考虑到实际情况。
“李总，不知道你这卖不卖？”招弟忽然问道。
马成贵愣了一下，接着便摇头道：“说实话，我们没准备卖。我和我朋友都相信房价肯定会涨的，这里的发展前景也很好，再过几年这里一定会成为东平的东方明珠。”
招弟这下是真的有些佩服了，这些人眼光真的很毒。
不用过几年，今年下半年开始北海的房价就会涨，等到零八年以后，房价更是翻番的涨，到时候这栋楼别说六百万，三千万都买不到。
不过招弟相信他们眼光再好也不可能料到会涨这么多，当即摇头道：“李总，话说的太绝对了。房价涨不涨谁也说不准，再说就算涨能涨多少？这可是六百万压在这，有这六百万你们做其他生意恐怕都能赚翻了。”
马成贵一时间感觉有些不对，有些不确定道：“马先生是要买一个铺面吗？”
他先前以为招弟是要买一个单独铺面，以现在的房价并不值多少钱，他几百万都花了，为了十几二十万打乱整个大厦的布局并不划算。
可听招弟的意思有些不像是要买一个铺子，这让他有些怀疑，毕竟说话再成熟也改变不了对方是个小年轻的事实。
“对，我想买下一层和二层，要是可以的话三层买下来也行。”招弟没有否认，反正待会都要说的。
开超级市场一般两层就够了，不过三层的话也可以，以后扩大经营也用得上。
而且现在的房价便宜，等再过几年就算生意不好，光是房子就足够他吃喝一辈子了。
“真的？”
马成贵真的有些惊讶了，也有些不敢置信。
要知道买和租差别可大了，整整三层，要是买下来没有几百万别开口，眼前的年轻人是空口说白话还是真有这个实力？
“真的不能再真，不过要是李总不愿意也没关系，我就是图个省事，要不然在这附近拿下一块地自己建也不是大问题。”
马成贵并不怀疑招弟的话，有几百万在北大街拿下一块地盖个三层商业楼真的不是太难。
而招弟的话要是真的，他的确是有些心动。
这盖楼的钱可是他和朋友的全部身家，他在外地做生意做了二十年才有了这些积蓄。
如今全部压在蓝海商厦上，要说他肯定房子能涨价也就罢了，可这一切不过都是预测，谁能确定以后是涨是跌。
再加上蓝海商厦的招租很不顺利，要是真能拿到一大笔现金，哪怕少赚一点他也是乐意的。
动心归动心，商场毕竟不是李成贵一个人的。
李成贵深思了片刻才道：“那马小姐先等等，我打个电话。”
“可以，李总，总在这站着不是回事，我去隔壁的茶楼等你。”招弟指了指不远处的茶楼示意一下，转了半天他也有些累了。
北海如今好像还不见咖啡馆的踪影，不过茶楼却是不少。
“行，马小姐先去，我马上就到。”
马成贵也不想招弟在旁边听着，他还有些问题要和朋友商量商量。
……
招弟在茶楼等了差不多有二十分钟，马成贵才满头大汗地走了进来。
不单单他一个人，他身后还跟着两个差不多年纪的中年男子，想必是他的朋友了。
“马小姐 ，劳你久等，不好意思！”马成贵一脸歉意，急忙道歉。
招弟示意没关系，起身笑道：“这二位应该是您的朋友吧，一起坐吧。”
两人中戴着眼镜的男子向招弟微微点头便坐下，另一人见到招弟这么年轻，有些狐疑地看了马成贵一眼。
不过盖楼出资马成贵是大股东，真有什么不妥，也是马成贵吃大亏，这么想着便没有出声。
刚一坐下，马成贵一口气喝光杯中的茶水，就道：“马小姐，我和朋友商量了下，楼可以卖，不过有两个前提要和你说一下。”