第500章 二次谈判
“这尼玛……”看到这一幕，黄军强一个劲儿在心里问候黄立胜的家里人。
要说黄军强此刻最不想面对的人，就是眼前的这个笑面虎赵成材了。
这小子看着挺年轻，而且聊天的时候经常笑眯眯的，但跟他打过交道之后，就会发现这小子一肚子坏事儿，每次提出的要求不仅特别过分，还不落把柄，气的黄军强是哑巴吃黄连、有苦说不出啊。
“黄总，接下来我代表立胜跟你聊。”赵成材笑了笑。
“切，我看这个黄立胜真是脑子被驴踢了，这么大的事儿竟然完全交给一个外姓人，也不知道他是怎么想的。”黄军强忿忿的嘟囔一句，然后问道，“说吧，你想怎么聊？”
“就顺着你刚才说的那个分家的话题，继续往下聊。”赵成材一句话，直接把之后的谈判基调给定了下来。
那就是不要再纠结到底要不要分家了，而是具体怎么分家的问题。
“这么说你是确定要分家了？”黄军强的脸色拉了下来，在开始这次谈判之前，他已经跟身旁的律师想好了三个对策。
对策a，尽可能的忽悠黄立胜不要分家，因为只要他不分家，同意只当一个大股东，那黄军强就有信心借助各种借口，一步一步将他手里的股份给蚕食掉。
对策b，如果忽悠不成功，确定要分家，就要尽可能多的把最赚钱的项目给掌握在自己手里，其他一些不赚钱的项目或者比较棘手的项目丢给黄立胜。
至于对策c嘛，就是双方彻底撕破脸，直接闹上法庭。这个结果是黄军强最不愿意看到的，因为一旦这事儿闹上法庭，势必会涉及到财务分割。而法庭为了公允，也大概率会直接冻结整个公司的账户，等最终出结果时在重新解冻。房地产是一个资金驱动的行业，一旦没了钱，没了稳定的现金流，很多项目都将彻底陷入停滞。
而且，就算最后官司打赢了，也将消耗大量的时间和精力，得不偿失。
刚才黄军强用出对策a，最后关头被赵成材给破坏掉之后，他又使出了对策b，那就是分家，尽可能多的把各种赚钱的在建项目全都掌握在自己手里。
“确定分家。”赵成材语气坚定道。
“好，城东的项目一直是我在负责，北岸花园的那个项目前期也是我在运作……”黄军强啰哩啰唆的说了一大堆，但这话传到赵成材的耳朵里，只有一个意思，那就是“我都要，我全都要！”
赵成材一直耐着性子等黄军强把话说完，才笑呵呵的回了一句，“不行。”
“什么不行？”黄军强故意装糊涂。
“当然是你说的这些要求不行啊，这么多赚钱的项目你都拿走了，黄立胜怎么办？”赵成材开始发难了，其实黄军强刚才所提的那些所谓的赚钱项目，在赵成材眼中一文不值，但他之所以还要奋力争取，就是为了尽可能的抬高筹码，为之后的争取利益铺路。
“第一，这些项目从最开始就是经我手的，我不可能辛辛苦苦干了大半年，到头来给别人做了嫁衣。第二，黄立胜才正式接手公司多长时间啊？就敢在这儿要这要那，我就是把这个项目交给他了，他能做好吗？手下的那些人会听他的吗？”黄军强冷笑道。
“还有一点。”这时，黄军强旁边一直没怎么说话的律师开口了，“我的委托人跟黄立胜只是有部分血缘关系，现在我们要聊的是生意上的事情，请你不要再打感情牌，说句不好听的实在话，黄立胜怎么样，是死是活，跟我的委托人半毛钱关系都没有吧。”
“看来老话说的一点儿都不假啊，你们这些律师果然是一点儿人情味都没有。”赵成材笑了。
“你什么意思？”黄军强的律师立马有些不高兴了。
“我的意思是，你刚才的行为举止生动的演绎了道貌岸然这个成语的意思。”赵成材直言道。
“臭小子，你别太嚣张，就凭你刚才那句话，已经对我形成了人身攻击，我是可以状告你的。”黄军强的律师仗着自己是专业人士，开始吓唬赵成材。
但赵成材又不是单纯的大学生，自然不会轻易被他给吓住，当即毫不犹豫的怼了回去，“我刚才说的话里有一句脏字吗？我只是对“道貌岸然”这个成语做出了合理的解释，如果你觉得不中听，我还可以用另一个成语来形容你——衣冠禽兽！”
“你你！”这个律师气的满脸通红，他从业这么多年，还是第一次被一个大学生给骂的丝毫没有反击的能力。
“好了好了，今天咱们是过来谈事情的，不是特么的跟个农村妇女似得在这儿骂街呢！别废话了，赶紧直奔主题。”黄军强大声道。
这原本只是一个再正常不过的情感的宣泄，但赵成材这个前世的资深hr却充分发挥了自己的专业知识，透过现象看本质，通过一个微小的动作，让他敏锐的意识到，黄军强着急了。
其实认真的想一想也不难发现，黄军强手上的在建项目这么多，用钱的地方也这么多，而黄立胜则是“无官一身轻”，所以，如果继续消耗下去，时间是黄立胜最好的朋友，是黄军强最大的敌人。
“既然在核心问题上还是谈不妥，那咱们就找机会再聊吧，反正今天时间已经不早了，该吃晚饭了。”赵成材笑着正准备站起身，这下把黄军强彻底给逼急了，不顾形象的把脏话都直接飙了出来。
“还特么往后拖？啊？你什么意思嘛！一直拖拖拖，你是想拖死黄家吗？”黄军强一个劲儿的猛拍桌子。
看着黄军强冲自己发怒，赵成材得意的笑了，因为他很清楚，自己提条件的机会终于成熟了。
“既然谈不妥，那就只能往后拖了，不然怎么办呢？”赵成材故作无辜道。
“你们想要什么条件，你可以提嘛，咱们现在不是在商量嘛。你动不动就直接站起来走人，你这是谈判应该有的态度吗？”黄军强说道。
“好，我要黄老爷子刚刚拿下的那个城中村改造项目。”赵成材说道。
此话一出，不仅黄军强和他身边的律师睁大了眼睛，连一直假装听音乐、闭目养神的黄立胜都忍不住坐直了身体。
黄立胜看似把耳机塞进了耳朵里，但他压根儿就没有开音乐，而是一直闭着眼睛，偷偷听赵成材跟自己的大伯谈判。
之前他几次想开口，最终都忍了下来，但这次听到赵成材向自己的大伯要城中村的改造项目，黄立胜再也忍不住了，就索性睁开了眼睛。
因为据黄立胜所知，赵成材一直对这个项目都不感冒，说这个项目是最最鸡肋的项目，让黄立胜早点脱手。为了彻底斩断黄立胜心头的念想，赵成材这几天没少在他耳朵边啰嗦。但就在自己已经被赵成材彻底说服了之后，没成想赵成材竟然直接当着大伯的面提出要这个项目？这这这……这不是前后矛盾，自己打自己的脸吗？
纵使黄立胜再淡定，此刻也下意识的向赵成材投去了询问的目光，注意到赵成材警告的眼神后，黄立胜又迅速回归了之前“闭目养神”的举动。
如此细微的一幕，神经大条的黄军强自然没发现，但却被他身旁的那个心细如发的律师给注意到了。
“黄总，这里面会不会有猫腻？”律师找机会小声提醒黄军强。
“能有什么猫腻？”黄军强直接怼了回去，“谁都知道这个城中村的改造项目最赚钱，我二弟还没得病的时候，他心里就最惦记这个项目，如果不赚钱，他能一直念念不忘？”
黄军强的肯定让一旁的律师消除了心头的疑虑。
“这个项目不能给你，这个项目是我一手操办的。”黄军强理直气壮道。
之后赵成材和黄军强又围绕这个议题，展开了新一轮的针锋相对。
在一系列交手之后，最终还是赵成材做出了让步。
“行吧，这个项目可以交给你，但是我要黄家目前所有的物业业务。”赵成材说道。
“什么？物业？”黄军强皱眉了，物业这方面他最最看中的就是现金流，不过除了现金流稳定之外，这项业务似乎也不是那么的暴利，远没有开发几个楼盘来钱快。
“不行，我顶多给你一半的物业项目。”黄军强开始讨价还价。
“那物业项目我不要了，咱俩还是借着聊一聊共同开发城中村的这个事儿吧。”赵成材笑道。
而对面的黄军强一听这话在，则顿时头大如斗。
“你你你……”黄军强长叹一口气，“你稍等下，等我打个电话。”
黄军强说完，掏出手机给自己在公司财务里的心腹打了个电话。
两个人聊了足足二十分钟，黄军强才挂断电话，信步走了进来。
“咨询的怎么样了？”赵成材一语点破。
黄军强这次也补刻意隐瞒了，而是微微一笑，说道，“目前黄家下属的所有物业项目我可以转手给你，但是还有一个条件。”
“什么条件？”赵成材问道。
要说黄军强此刻最不想面对的人，就是眼前的这个笑面虎赵成材了。
这小子看着挺年轻，而且聊天的时候经常笑眯眯的，但跟他打过交道之后，就会发现这小子一肚子坏事儿，每次提出的要求不仅特别过分，还不落把柄，气的黄军强是哑巴吃黄连、有苦说不出啊。
“黄总，接下来我代表立胜跟你聊。”赵成材笑了笑。
“切，我看这个黄立胜真是脑子被驴踢了，这么大的事儿竟然完全交给一个外姓人，也不知道他是怎么想的。”黄军强忿忿的嘟囔一句，然后问道，“说吧，你想怎么聊？”
“就顺着你刚才说的那个分家的话题，继续往下聊。”赵成材一句话，直接把之后的谈判基调给定了下来。
那就是不要再纠结到底要不要分家了，而是具体怎么分家的问题。
“这么说你是确定要分家了？”黄军强的脸色拉了下来，在开始这次谈判之前，他已经跟身旁的律师想好了三个对策。
对策a，尽可能的忽悠黄立胜不要分家，因为只要他不分家，同意只当一个大股东，那黄军强就有信心借助各种借口，一步一步将他手里的股份给蚕食掉。
对策b，如果忽悠不成功，确定要分家，就要尽可能多的把最赚钱的项目给掌握在自己手里，其他一些不赚钱的项目或者比较棘手的项目丢给黄立胜。
至于对策c嘛，就是双方彻底撕破脸，直接闹上法庭。这个结果是黄军强最不愿意看到的，因为一旦这事儿闹上法庭，势必会涉及到财务分割。而法庭为了公允，也大概率会直接冻结整个公司的账户，等最终出结果时在重新解冻。房地产是一个资金驱动的行业，一旦没了钱，没了稳定的现金流，很多项目都将彻底陷入停滞。
而且，就算最后官司打赢了，也将消耗大量的时间和精力，得不偿失。
刚才黄军强用出对策a，最后关头被赵成材给破坏掉之后，他又使出了对策b，那就是分家，尽可能多的把各种赚钱的在建项目全都掌握在自己手里。
“确定分家。”赵成材语气坚定道。
“好，城东的项目一直是我在负责，北岸花园的那个项目前期也是我在运作……”黄军强啰哩啰唆的说了一大堆，但这话传到赵成材的耳朵里，只有一个意思，那就是“我都要，我全都要！”
赵成材一直耐着性子等黄军强把话说完，才笑呵呵的回了一句，“不行。”
“什么不行？”黄军强故意装糊涂。
“当然是你说的这些要求不行啊，这么多赚钱的项目你都拿走了，黄立胜怎么办？”赵成材开始发难了，其实黄军强刚才所提的那些所谓的赚钱项目，在赵成材眼中一文不值，但他之所以还要奋力争取，就是为了尽可能的抬高筹码，为之后的争取利益铺路。
“第一，这些项目从最开始就是经我手的，我不可能辛辛苦苦干了大半年，到头来给别人做了嫁衣。第二，黄立胜才正式接手公司多长时间啊？就敢在这儿要这要那，我就是把这个项目交给他了，他能做好吗？手下的那些人会听他的吗？”黄军强冷笑道。
“还有一点。”这时，黄军强旁边一直没怎么说话的律师开口了，“我的委托人跟黄立胜只是有部分血缘关系，现在我们要聊的是生意上的事情，请你不要再打感情牌，说句不好听的实在话，黄立胜怎么样，是死是活，跟我的委托人半毛钱关系都没有吧。”
“看来老话说的一点儿都不假啊，你们这些律师果然是一点儿人情味都没有。”赵成材笑了。
“你什么意思？”黄军强的律师立马有些不高兴了。
“我的意思是，你刚才的行为举止生动的演绎了道貌岸然这个成语的意思。”赵成材直言道。
“臭小子，你别太嚣张，就凭你刚才那句话，已经对我形成了人身攻击，我是可以状告你的。”黄军强的律师仗着自己是专业人士，开始吓唬赵成材。
但赵成材又不是单纯的大学生，自然不会轻易被他给吓住，当即毫不犹豫的怼了回去，“我刚才说的话里有一句脏字吗？我只是对“道貌岸然”这个成语做出了合理的解释，如果你觉得不中听，我还可以用另一个成语来形容你——衣冠禽兽！”
“你你！”这个律师气的满脸通红，他从业这么多年，还是第一次被一个大学生给骂的丝毫没有反击的能力。
“好了好了，今天咱们是过来谈事情的，不是特么的跟个农村妇女似得在这儿骂街呢！别废话了，赶紧直奔主题。”黄军强大声道。
这原本只是一个再正常不过的情感的宣泄，但赵成材这个前世的资深hr却充分发挥了自己的专业知识，透过现象看本质，通过一个微小的动作，让他敏锐的意识到，黄军强着急了。
其实认真的想一想也不难发现，黄军强手上的在建项目这么多，用钱的地方也这么多，而黄立胜则是“无官一身轻”，所以，如果继续消耗下去，时间是黄立胜最好的朋友，是黄军强最大的敌人。
“既然在核心问题上还是谈不妥，那咱们就找机会再聊吧，反正今天时间已经不早了，该吃晚饭了。”赵成材笑着正准备站起身，这下把黄军强彻底给逼急了，不顾形象的把脏话都直接飙了出来。
“还特么往后拖？啊？你什么意思嘛！一直拖拖拖，你是想拖死黄家吗？”黄军强一个劲儿的猛拍桌子。
看着黄军强冲自己发怒，赵成材得意的笑了，因为他很清楚，自己提条件的机会终于成熟了。
“既然谈不妥，那就只能往后拖了，不然怎么办呢？”赵成材故作无辜道。
“你们想要什么条件，你可以提嘛，咱们现在不是在商量嘛。你动不动就直接站起来走人，你这是谈判应该有的态度吗？”黄军强说道。
“好，我要黄老爷子刚刚拿下的那个城中村改造项目。”赵成材说道。
此话一出，不仅黄军强和他身边的律师睁大了眼睛，连一直假装听音乐、闭目养神的黄立胜都忍不住坐直了身体。
黄立胜看似把耳机塞进了耳朵里，但他压根儿就没有开音乐，而是一直闭着眼睛，偷偷听赵成材跟自己的大伯谈判。
之前他几次想开口，最终都忍了下来，但这次听到赵成材向自己的大伯要城中村的改造项目，黄立胜再也忍不住了，就索性睁开了眼睛。
因为据黄立胜所知，赵成材一直对这个项目都不感冒，说这个项目是最最鸡肋的项目，让黄立胜早点脱手。为了彻底斩断黄立胜心头的念想，赵成材这几天没少在他耳朵边啰嗦。但就在自己已经被赵成材彻底说服了之后，没成想赵成材竟然直接当着大伯的面提出要这个项目？这这这……这不是前后矛盾，自己打自己的脸吗？
纵使黄立胜再淡定，此刻也下意识的向赵成材投去了询问的目光，注意到赵成材警告的眼神后，黄立胜又迅速回归了之前“闭目养神”的举动。
如此细微的一幕，神经大条的黄军强自然没发现，但却被他身旁的那个心细如发的律师给注意到了。
“黄总，这里面会不会有猫腻？”律师找机会小声提醒黄军强。
“能有什么猫腻？”黄军强直接怼了回去，“谁都知道这个城中村的改造项目最赚钱，我二弟还没得病的时候，他心里就最惦记这个项目，如果不赚钱，他能一直念念不忘？”
黄军强的肯定让一旁的律师消除了心头的疑虑。
“这个项目不能给你，这个项目是我一手操办的。”黄军强理直气壮道。
之后赵成材和黄军强又围绕这个议题，展开了新一轮的针锋相对。
在一系列交手之后，最终还是赵成材做出了让步。
“行吧，这个项目可以交给你，但是我要黄家目前所有的物业业务。”赵成材说道。
“什么？物业？”黄军强皱眉了，物业这方面他最最看中的就是现金流，不过除了现金流稳定之外，这项业务似乎也不是那么的暴利，远没有开发几个楼盘来钱快。
“不行，我顶多给你一半的物业项目。”黄军强开始讨价还价。
“那物业项目我不要了，咱俩还是借着聊一聊共同开发城中村的这个事儿吧。”赵成材笑道。
而对面的黄军强一听这话在，则顿时头大如斗。
“你你你……”黄军强长叹一口气，“你稍等下，等我打个电话。”
黄军强说完，掏出手机给自己在公司财务里的心腹打了个电话。
两个人聊了足足二十分钟，黄军强才挂断电话，信步走了进来。
“咨询的怎么样了？”赵成材一语点破。
黄军强这次也补刻意隐瞒了，而是微微一笑，说道，“目前黄家下属的所有物业项目我可以转手给你，但是还有一个条件。”
“什么条件？”赵成材问道。