第329章 个人投资
待黄杨奇走出妹子的客栈，与龙天柱会合的时候，已经是晚上10点多了。
当然，在临走之前，他也是开了个小号，去沫沫的直播间，给她打赏了五万块钱。
而现在的沫沫，就完全是一脸懵逼了。
本身就开着直播，而且她哪能想到，黄杨奇居然这么的简单粗暴。
不过在黄杨奇走之后，她还是尽量平缓自己的心情，把镜头调转过来，对着摄像头说道：“刚刚手机坏了，我修了好久才修好的。”
“我就说嘛，没想到沫沫这么多才多艺，居然还会修手机。”
“来大家伙众筹，每个人给沫沫送点礼物，让她买个新手机。”
“刚刚不是有个神秘人，来送了好多个藏宝图嘛，沫沫去换个新手机吧。”
面对粉丝们发来的弹幕，沫沫也是在心里觉得...这也太刺激了！
...
回到小舅的吉祥客栈，黄杨奇拿着已经再次更换了密码的手机，陷入沉思。
就在刚刚，郡西云台那边的邻居王哥，给他发来消息。
内容则是，万科基本同意他想要买下后山的想法，但就是价格最低就要1.2个亿。
讲真的，郡西云台，本来就不是什么市中心地段。
更何况他要买的根本不是房子，而是一座根本就没有开发的山呢。
这个价格，在他看来是有点离谱的。
不过万科那边大方的地方则是，在山底下的空地，也可以一并打包卖给他。
甚至在赛道的审批上面，万科那边也是表示可以出面提供一些帮助。
这也是为什么没有直接联系到黄杨奇的原因。
在这里面，恐怕是有什么回扣之类的。
不过这些跟黄杨奇也没啥关系，毕竟他只负责买，明码标价的东西，他才不管别人怎么操作呢。
这一亿两千万，他倒不是出不起，只是按照他的想法来看，虽然赛道可以找别人合伙开发。
但是这个地，就必须牢牢掌握在自己的手里。
跑山赛道这种东西，一旦建成的话，周边的地价是肯定疯涨的。
而且他现在还有一系列的计划，其中一个就是在赛道下面，建造一个属于自己的酒店。
也就算是赛道的一个配套服务吧。
现在的雷泽地产，在拿下雷迪森庄园酒店之后，倒是有了运营酒店的经验。
在前几天签完合同，在黄杨奇的指挥下，齐俊杰就找来了测空气质量的专业团队。
而雷迪森酒店，本就是建在国家公园里面的，空气质量自然是好的没话说。
按照测试团队的话，这里就是整个杭城空气最好的地方。
在这个地方生活，绝对可以比在市中心多活好几年。
虽然这只是个比喻，但用来当噱头宣传的话，也绝对是足够了。
所以把这个消息宣传出去之后，雷迪森庄园酒店的生意，也可以说是蒸蒸日上。
在这样的情况下，再从赛道下面建一个酒店的话，对雷泽地产其实不是什么难事。
唯一需要考虑的，就是这家酒店到底按照什么规格来建。
而这里面需要投入的金钱，也是稍微有一些难度的。
想着这些东西，黄杨奇就回复消息道：“一个亿整，我就要了。”
至于分期支付这种东西，他不用想都知道，万科那边肯定是不同意的。
所以也是提都没提，反正他现在银行卡的余额，都足以支付这块地的钱了。
搞定了这些之后，黄杨奇就躺在床上，努力让自己睡了过去。
可能是在家人的身边，这一觉他睡的还是十分踏实的。
在第二天的清晨，黄杨奇刚刚睁开眼睛，就依稀听到门外传来一阵喧嚣。
仔细一听之后，他也是忍不住露出了微笑。
原来是经过一个晚上的发酵，一些看到小舅视频的人，在一大早就赶了过来，想要搬到这里来住。
虽然听起来人不多，但也是一个好的开始吧。
没在床上墨迹，黄杨奇起床洗漱完毕之后，就走出了房间的门。
看到他出来，正在扫地的杨洋就笑着说道：“昨儿晚上居然回来住了？”
“那肯定回来啊，不然房间怕是就被你租出去咯。”
说起这个，杨洋就忍不住心里的兴奋。
倒不是因为觉得自己能赚钱了，而是开客栈的，面对这种客人上门，却没房可住的情况，都有一种成就感。
这个也能证明，他的客栈确实是有独到之处的。
黄杨奇当然也替他开心，所以就笑着问道：“现在客栈的房价，是不是非常低？”
他的想法倒也很简单，就是趁着现在是淡季房价低，去多入手几家客栈。
然后统一交给小舅管理。
当然，这几个新客栈就不是送给小舅的了，而是打算直接放在自己名下。
大不了按照销售额，多分给小舅一些分红就是了。
这样操作也不是因为他扣，而是觉得亲戚之间的帮助，也是要有一个高压警戒线的。
“现在似乎是挺低的，你打算买？”
杨洋觉得有些惊讶，按照他的想法来说，黄杨奇现在生意做的那么大，应该是看不上客栈这种小打小闹的。
但对于外甥的话，他还是如实回答着。
“那吃完了饭，小舅带我去趟管理处，我就是打算搞点投资。”
在他个人的事务所成立之后，财务就有给过他建议，现在的钱，多买车多买房。
尤其是投资房产这件事，绝对是稳赚不赔的，而且又能帮助他合理避税。
而丽江这个地方，黄杨奇也确实比较喜欢，再次来到这里，身上的闲钱也比较多，自然是不会错过的。
简单吃了顿饭之后，黄杨奇几人，就在小舅的带领下，来到了丽江官方的管理处。
杨洋对这里似乎非常熟悉，跟他打招呼的人也非常多。
“因为同行压价的事，我是没少来这里，虽然事情没解决，但跟他们也算熟悉了。”
说起这个，黄杨奇就忽然想起来，这丽江还有一些不守规矩的人啊。
所以来不及多想，就赶紧追问道：“他们的客栈，是租的还是买的？”
“租的啊，那种走量圈融资的公司，不可能去买房产投资的。”
听到这个，黄杨奇也是突然有了些灵感。
不过这些想法，就需要和管理处这边沟通过再看了。
很快，几个人就来到了管理处主任的办公室。
走进办公室里面，杨洋就开口说道：“王主任，这是我外甥，对丽江的房子感兴趣。”
“你好你好，你这外甥，长得可是够帅的啊。”
一听是来买房子的，王主任倒也真实，直接就从办公椅上站了起来。
至于太年轻买不起这种问题，根本就不在他的考虑之内。
这年头，来丽江古城买房的，不是专业做客栈的公司，就是各种富二代闲得蛋疼。
不论是处于什么样的原因，只要房能卖出去，就是好原因。
黄杨奇倒也干脆，与王主任握了握手，就直截了当的说道：“我想知道，现在雨润旅居租下来的那几套客栈，卖不卖？”
这个雨润旅居，自然就是在丽江打价格战的公司了。
反正都是买，如果能够顺手打击一下竞争对手的话，也算是双喜临门的。
而听到这话，王主任也是有些发愣，看了眼杨洋之后，才开口说道：“你这外甥，是给你报仇来了啊？”
关于价格战的事情，他当然是知道的。
但是本身就是淡季，这个价格战对他们来说，其实是有好处的。
入住的人越多，也就代表丽江的游客人数越多嘛。
只是没想到，黄杨奇一开口，就打算把人家的客栈直接买下来。
“这个有困难，他们与我们签的合约，还有一年多的时间，如果现在解约的话，我们会很难做。”
黄杨奇才不信他有困难，一切都只是钱不到位而已。
所以也没墨迹，直接开口说道：“带我去看看吧，合适的话，违约金我出了。”
这种客栈合同的违约金，其实根本不会太高。
按照黄杨奇的预计，满打满算几十万也就解决了。
“这...好吧。”
王主任站在那故作为难的想了一下，就直接同意了下来。
这本就是个现实的社会，对比一个租期只剩下一年的租户，和要买好几处房产的客户比起来，根本没有什么可比性。
更何况人家也大方，都直接表示可以承担违约金了。
而走出办公室，杨洋就非常难受了，直接把他拉到一边，开口说道：“洋气，不用这样的，你小舅自己可以解决。”
很显然，他把这一切都当成了黄杨奇在帮助自己。
“小舅别多想，我是真的想投资这里，收拾这种害群之马，随手而已。”
这也确实是黄杨奇内心的想法，人家合理的用商业手段，本身也没什么毛病。
但既然他要投资的话，是肯定不允许这样的人存在的。
毕竟到时候，损害的就是他的利益了。
整个上午的时间，黄杨奇几人就跟在王主任的身后，把分布在整个古城区的雨润旅居客栈，全都看了一遍。
可能是因为公司化运营的，所以对于几个人的到来，雨润公司是根本没有一点察觉。
而这一趟看下来，黄杨奇还是比较满意的。
而且雨润其中有一家客栈，就在酒吧一条街的旁边，属于最黄金的位置上。
所以在回到办公室周后，他就开口说道：“算下多少钱吧。”
当然，在临走之前，他也是开了个小号，去沫沫的直播间，给她打赏了五万块钱。
而现在的沫沫，就完全是一脸懵逼了。
本身就开着直播，而且她哪能想到，黄杨奇居然这么的简单粗暴。
不过在黄杨奇走之后，她还是尽量平缓自己的心情，把镜头调转过来，对着摄像头说道：“刚刚手机坏了，我修了好久才修好的。”
“我就说嘛，没想到沫沫这么多才多艺，居然还会修手机。”
“来大家伙众筹，每个人给沫沫送点礼物，让她买个新手机。”
“刚刚不是有个神秘人，来送了好多个藏宝图嘛，沫沫去换个新手机吧。”
面对粉丝们发来的弹幕，沫沫也是在心里觉得...这也太刺激了！
...
回到小舅的吉祥客栈，黄杨奇拿着已经再次更换了密码的手机，陷入沉思。
就在刚刚，郡西云台那边的邻居王哥，给他发来消息。
内容则是，万科基本同意他想要买下后山的想法，但就是价格最低就要1.2个亿。
讲真的，郡西云台，本来就不是什么市中心地段。
更何况他要买的根本不是房子，而是一座根本就没有开发的山呢。
这个价格，在他看来是有点离谱的。
不过万科那边大方的地方则是，在山底下的空地，也可以一并打包卖给他。
甚至在赛道的审批上面，万科那边也是表示可以出面提供一些帮助。
这也是为什么没有直接联系到黄杨奇的原因。
在这里面，恐怕是有什么回扣之类的。
不过这些跟黄杨奇也没啥关系，毕竟他只负责买，明码标价的东西，他才不管别人怎么操作呢。
这一亿两千万，他倒不是出不起，只是按照他的想法来看，虽然赛道可以找别人合伙开发。
但是这个地，就必须牢牢掌握在自己的手里。
跑山赛道这种东西，一旦建成的话，周边的地价是肯定疯涨的。
而且他现在还有一系列的计划，其中一个就是在赛道下面，建造一个属于自己的酒店。
也就算是赛道的一个配套服务吧。
现在的雷泽地产，在拿下雷迪森庄园酒店之后，倒是有了运营酒店的经验。
在前几天签完合同，在黄杨奇的指挥下，齐俊杰就找来了测空气质量的专业团队。
而雷迪森酒店，本就是建在国家公园里面的，空气质量自然是好的没话说。
按照测试团队的话，这里就是整个杭城空气最好的地方。
在这个地方生活，绝对可以比在市中心多活好几年。
虽然这只是个比喻，但用来当噱头宣传的话，也绝对是足够了。
所以把这个消息宣传出去之后，雷迪森庄园酒店的生意，也可以说是蒸蒸日上。
在这样的情况下，再从赛道下面建一个酒店的话，对雷泽地产其实不是什么难事。
唯一需要考虑的，就是这家酒店到底按照什么规格来建。
而这里面需要投入的金钱，也是稍微有一些难度的。
想着这些东西，黄杨奇就回复消息道：“一个亿整，我就要了。”
至于分期支付这种东西，他不用想都知道，万科那边肯定是不同意的。
所以也是提都没提，反正他现在银行卡的余额，都足以支付这块地的钱了。
搞定了这些之后，黄杨奇就躺在床上，努力让自己睡了过去。
可能是在家人的身边，这一觉他睡的还是十分踏实的。
在第二天的清晨，黄杨奇刚刚睁开眼睛，就依稀听到门外传来一阵喧嚣。
仔细一听之后，他也是忍不住露出了微笑。
原来是经过一个晚上的发酵，一些看到小舅视频的人，在一大早就赶了过来，想要搬到这里来住。
虽然听起来人不多，但也是一个好的开始吧。
没在床上墨迹，黄杨奇起床洗漱完毕之后，就走出了房间的门。
看到他出来，正在扫地的杨洋就笑着说道：“昨儿晚上居然回来住了？”
“那肯定回来啊，不然房间怕是就被你租出去咯。”
说起这个，杨洋就忍不住心里的兴奋。
倒不是因为觉得自己能赚钱了，而是开客栈的，面对这种客人上门，却没房可住的情况，都有一种成就感。
这个也能证明，他的客栈确实是有独到之处的。
黄杨奇当然也替他开心，所以就笑着问道：“现在客栈的房价，是不是非常低？”
他的想法倒也很简单，就是趁着现在是淡季房价低，去多入手几家客栈。
然后统一交给小舅管理。
当然，这几个新客栈就不是送给小舅的了，而是打算直接放在自己名下。
大不了按照销售额，多分给小舅一些分红就是了。
这样操作也不是因为他扣，而是觉得亲戚之间的帮助，也是要有一个高压警戒线的。
“现在似乎是挺低的，你打算买？”
杨洋觉得有些惊讶，按照他的想法来说，黄杨奇现在生意做的那么大，应该是看不上客栈这种小打小闹的。
但对于外甥的话，他还是如实回答着。
“那吃完了饭，小舅带我去趟管理处，我就是打算搞点投资。”
在他个人的事务所成立之后，财务就有给过他建议，现在的钱，多买车多买房。
尤其是投资房产这件事，绝对是稳赚不赔的，而且又能帮助他合理避税。
而丽江这个地方，黄杨奇也确实比较喜欢，再次来到这里，身上的闲钱也比较多，自然是不会错过的。
简单吃了顿饭之后，黄杨奇几人，就在小舅的带领下，来到了丽江官方的管理处。
杨洋对这里似乎非常熟悉，跟他打招呼的人也非常多。
“因为同行压价的事，我是没少来这里，虽然事情没解决，但跟他们也算熟悉了。”
说起这个，黄杨奇就忽然想起来，这丽江还有一些不守规矩的人啊。
所以来不及多想，就赶紧追问道：“他们的客栈，是租的还是买的？”
“租的啊，那种走量圈融资的公司，不可能去买房产投资的。”
听到这个，黄杨奇也是突然有了些灵感。
不过这些想法，就需要和管理处这边沟通过再看了。
很快，几个人就来到了管理处主任的办公室。
走进办公室里面，杨洋就开口说道：“王主任，这是我外甥，对丽江的房子感兴趣。”
“你好你好，你这外甥，长得可是够帅的啊。”
一听是来买房子的，王主任倒也真实，直接就从办公椅上站了起来。
至于太年轻买不起这种问题，根本就不在他的考虑之内。
这年头，来丽江古城买房的，不是专业做客栈的公司，就是各种富二代闲得蛋疼。
不论是处于什么样的原因，只要房能卖出去，就是好原因。
黄杨奇倒也干脆，与王主任握了握手，就直截了当的说道：“我想知道，现在雨润旅居租下来的那几套客栈，卖不卖？”
这个雨润旅居，自然就是在丽江打价格战的公司了。
反正都是买，如果能够顺手打击一下竞争对手的话，也算是双喜临门的。
而听到这话，王主任也是有些发愣，看了眼杨洋之后，才开口说道：“你这外甥，是给你报仇来了啊？”
关于价格战的事情，他当然是知道的。
但是本身就是淡季，这个价格战对他们来说，其实是有好处的。
入住的人越多，也就代表丽江的游客人数越多嘛。
只是没想到，黄杨奇一开口，就打算把人家的客栈直接买下来。
“这个有困难，他们与我们签的合约，还有一年多的时间，如果现在解约的话，我们会很难做。”
黄杨奇才不信他有困难，一切都只是钱不到位而已。
所以也没墨迹，直接开口说道：“带我去看看吧，合适的话，违约金我出了。”
这种客栈合同的违约金，其实根本不会太高。
按照黄杨奇的预计，满打满算几十万也就解决了。
“这...好吧。”
王主任站在那故作为难的想了一下，就直接同意了下来。
这本就是个现实的社会，对比一个租期只剩下一年的租户，和要买好几处房产的客户比起来，根本没有什么可比性。
更何况人家也大方，都直接表示可以承担违约金了。
而走出办公室，杨洋就非常难受了，直接把他拉到一边，开口说道：“洋气，不用这样的，你小舅自己可以解决。”
很显然，他把这一切都当成了黄杨奇在帮助自己。
“小舅别多想，我是真的想投资这里，收拾这种害群之马，随手而已。”
这也确实是黄杨奇内心的想法，人家合理的用商业手段，本身也没什么毛病。
但既然他要投资的话，是肯定不允许这样的人存在的。
毕竟到时候，损害的就是他的利益了。
整个上午的时间，黄杨奇几人就跟在王主任的身后，把分布在整个古城区的雨润旅居客栈，全都看了一遍。
可能是因为公司化运营的，所以对于几个人的到来，雨润公司是根本没有一点察觉。
而这一趟看下来，黄杨奇还是比较满意的。
而且雨润其中有一家客栈，就在酒吧一条街的旁边，属于最黄金的位置上。
所以在回到办公室周后，他就开口说道：“算下多少钱吧。”