重生之极品宝镜 第276节
“徐先生好，李先生好。”
徐海东的年纪，叫陈文安叫叔叔那是太年轻了，他就给两人安了个“先生”的称呼。“先生”听着比“同志”时髦有档次，李立德喜笑颜开。
徐海东左右张望，“怎么不见徐朗？”
宝镜有些心虚，说是带弟弟来京城玩，事实上她忙起来像个陀螺，徐朗全靠大舅妈在带。
“大舅妈和表姐带着他去故宫玩了，我们先回宾馆吧。”
宝镜自己坐了副驾驶位置，把后座留给徐海东二人坐。徐海东倒还没觉得有什么，李立德坐着真皮座位，直觉有了老板派头，轻易不肯讲话，好歹没在路上就等不及询问宝镜是不是真有200万借给他。
到了友谊宾馆，陈文安去安排饭菜，李立德就憋不住了。
“小镜，你妈说的事，你该不会是糊弄二舅的吧？”
宝镜摇摇头，“二舅，这事儿我们一会儿再聊，把你教叫到京城，总不会让你白跑一趟。”
出钱的人是大爷，李立德再混，也不至于“软饭硬吃”，对待财神爷外甥女的态度他拿捏得不错，勉强按捺住心急。
“是是是，该让你们父女俩说说话的，别和二舅计较，我就是个大老粗。”
陈文安安排了菜，在包厢门口转悠，都不知道自己该不该进来——徐总二舅的谄媚功夫，他是极想学一学呢。
宝镜眼尖瞧见了他，“陈经理，你进来，正好一块儿商量下。”
陈文安方走进来，坐到了徐海东身边。
“说吧，把我急吼吼从蓉城叫来，到底有什么为难事？”
女儿有多懂事呢，徐海东再清楚不过。她万事都放在心里，从来报喜不报忧，给家里买车花钱很爽快，赚钱难不难，是不肯向父母讲得。徐海东就琢磨着，宝镜要他帮忙，肯定是遇到了难事儿。
这才是他，明知道生父就在京城，仍然要前来的原因。
宝镜失笑，“爸爸你想岔啦，这事情对我来说是挺为难，可也不是坏事。”
宝镜就把自家要成立一个地产部门，让徐海东给中纺新宿舍画建筑图的事说了。
徐海东不解，“现在全国的房子都是国家在修，有单位福利分房，你成立一个地产部门，总不可能只为中纺修栋宿舍楼吧，以后这是要修房子卖？”
到底是开阔了视野，徐海东的触觉也比一般人敏锐起来。
包厢的人，要么是可信任的，要么是听了也没能力使绊子的，宝镜也不遮遮掩掩，爽快承认了爸爸的猜测。
“没错，累积几年经验，我会把地产部门拆分出去，成立一个新的公司。”
徐海东摇摇头，“组织一只建筑队和各大国有建筑单位抢饭碗就算了，自己买地皮，修房子，能卖给谁呢？现在国家都是分房，福利好的单位，宿舍是免费住的，待遇差点的单位厂子，提供的宿舍也只要几块钱租金，哪里会有人买房子。”
徐海东的想法，正是现在大家的观念。
就连物价偏高的京城，房管局提供的好房子，月租也不过十几块，有本事有能量的人，还能从房管局手里划拉到各种民国有名的“公馆”住，房子不属于私人，也就无从讨论买卖。
徐海东的想法，也不能说是错。
现在自然也有私人产权交易，否则宝镜在蓉城买下的大量破旧平房，又是哪里来得？包括徐海东两夫妻买下地皮，拆掉原有破房子重建，都是这一性质。
只是成交量极少，靠这个做生意，在徐海东看来是没什么赚头的。
宝镜也不急，慢悠悠给她爸灌输新想法，“您说得没错，现在大量修房子，似乎没什么会买，工人阶级都靠分房，工农剪刀差下，农民阶级想要进城，也买不起房。但您有没有想过，现在都经济开放了，福利分房有一天会不会被取消？国家要是不再分配房子，那对房子有需求的人家，又要住在哪里呢？”
福利分房能取消？徐海东不敢相信，这是人人争当工人的福利待遇，若是房子能不分配，是不是意味着连铁饭碗都不一定是真的铁饭碗？
若是国有单位上班的人都会失业，那肯定是一场波及全国的巨大浪潮。
徐海东努力说服自己，这些事不过是十几岁女儿的大胆猜测，可近两年来，宝镜从没给过错误的猜测。徐海东半信半疑，不由凝神细听宝镜接下来的话。
“……现在的福利房，等制度改革时，肯定要优先卖给个人的。仅仅如此，却仍是不够的，最近一年多物价涨了多少啦，物价涨了，工资是不是跟着也要涨？人民生活水平提高了，对物质追求对生活水平肯定有新的要求。一家几代人挤在一居室里，旧的宿舍，能和有独立卫生间独立厨房和客厅的商品房相比吗？”
宝镜说得这个，徐海东就很能体会了。
这简直就是徐家自身的情况比照。
一开始全家挤在徐海东单位分得宿舍里，宝镜连个独立房间都没有，晚上睡觉就是在两张床间拉个帘子。
所以李淑琴赚了钱，加上宝镜要到省城上学，两口子一致同意在蓉城买地盖楼。
徐家如此，全国千千万万的家庭，对人均只有几平方米的居住面积，真的能满意？不过是因为没条件改善罢了！
李立德在一旁听外甥女讲生意经，虽然对宝镜描述的政策改变啥的听得半明不白，宝镜最后的话他肯定是听懂了的，忍不住插嘴道：“赚了钱肯定是要换房的，看看京城这些大宾馆，睡觉的房间都比咱们整个屋大。”
正说着，菜来了。
宝镜停了下来，“吃饭吧，填饱了肚子再谈正事。”
舍得请外人吃饭一顿花费上千，没理由舍不得将钱花在亲爹身上，菜名简单，味道可真够绝的，徐海东吃了慢慢两碗饭，李立德更是舍不得放筷子。
不过到底还是生意经比较重要，赚了大钱，这样的饭菜才能天天吃。
“小镜，你继续讲，二舅听着，这么多年浑浑噩噩的，好像刚开窍一般。”
屋子里，三个男人的认真劲儿，绝对比他们上学时还实在，一分钟走神，可能都跟不上宝镜的思路。
“中纺的宿舍，我是打算拿来练手的。户型也不用太大，控制在70平房以内，尽量保证有独立的卫生间和厨房客厅，等宿舍交付，就是星美地产打响第一枪的时候。”
徐海东迟疑，“你的意思，是让我来画设计图？”
自己家的房子，徐海东是边学边实践，根据宝镜的意见瞎倒腾的，听说中纺的宿舍仍要带有独立卫生间和厨房、客厅，这种房型徐海东倒是有经验，可京城人才荟萃，他不信闺女找不到其他专业人士来画图。
徐海东的年纪，叫陈文安叫叔叔那是太年轻了，他就给两人安了个“先生”的称呼。“先生”听着比“同志”时髦有档次，李立德喜笑颜开。
徐海东左右张望，“怎么不见徐朗？”
宝镜有些心虚，说是带弟弟来京城玩，事实上她忙起来像个陀螺，徐朗全靠大舅妈在带。
“大舅妈和表姐带着他去故宫玩了，我们先回宾馆吧。”
宝镜自己坐了副驾驶位置，把后座留给徐海东二人坐。徐海东倒还没觉得有什么，李立德坐着真皮座位，直觉有了老板派头，轻易不肯讲话，好歹没在路上就等不及询问宝镜是不是真有200万借给他。
到了友谊宾馆，陈文安去安排饭菜，李立德就憋不住了。
“小镜，你妈说的事，你该不会是糊弄二舅的吧？”
宝镜摇摇头，“二舅，这事儿我们一会儿再聊，把你教叫到京城，总不会让你白跑一趟。”
出钱的人是大爷，李立德再混，也不至于“软饭硬吃”，对待财神爷外甥女的态度他拿捏得不错，勉强按捺住心急。
“是是是，该让你们父女俩说说话的，别和二舅计较，我就是个大老粗。”
陈文安安排了菜，在包厢门口转悠，都不知道自己该不该进来——徐总二舅的谄媚功夫，他是极想学一学呢。
宝镜眼尖瞧见了他，“陈经理，你进来，正好一块儿商量下。”
陈文安方走进来，坐到了徐海东身边。
“说吧，把我急吼吼从蓉城叫来，到底有什么为难事？”
女儿有多懂事呢，徐海东再清楚不过。她万事都放在心里，从来报喜不报忧，给家里买车花钱很爽快，赚钱难不难，是不肯向父母讲得。徐海东就琢磨着，宝镜要他帮忙，肯定是遇到了难事儿。
这才是他，明知道生父就在京城，仍然要前来的原因。
宝镜失笑，“爸爸你想岔啦，这事情对我来说是挺为难，可也不是坏事。”
宝镜就把自家要成立一个地产部门，让徐海东给中纺新宿舍画建筑图的事说了。
徐海东不解，“现在全国的房子都是国家在修，有单位福利分房，你成立一个地产部门，总不可能只为中纺修栋宿舍楼吧，以后这是要修房子卖？”
到底是开阔了视野，徐海东的触觉也比一般人敏锐起来。
包厢的人，要么是可信任的，要么是听了也没能力使绊子的，宝镜也不遮遮掩掩，爽快承认了爸爸的猜测。
“没错，累积几年经验，我会把地产部门拆分出去，成立一个新的公司。”
徐海东摇摇头，“组织一只建筑队和各大国有建筑单位抢饭碗就算了，自己买地皮，修房子，能卖给谁呢？现在国家都是分房，福利好的单位，宿舍是免费住的，待遇差点的单位厂子，提供的宿舍也只要几块钱租金，哪里会有人买房子。”
徐海东的想法，正是现在大家的观念。
就连物价偏高的京城，房管局提供的好房子，月租也不过十几块，有本事有能量的人，还能从房管局手里划拉到各种民国有名的“公馆”住，房子不属于私人，也就无从讨论买卖。
徐海东的想法，也不能说是错。
现在自然也有私人产权交易，否则宝镜在蓉城买下的大量破旧平房，又是哪里来得？包括徐海东两夫妻买下地皮，拆掉原有破房子重建，都是这一性质。
只是成交量极少，靠这个做生意，在徐海东看来是没什么赚头的。
宝镜也不急，慢悠悠给她爸灌输新想法，“您说得没错，现在大量修房子，似乎没什么会买，工人阶级都靠分房，工农剪刀差下，农民阶级想要进城，也买不起房。但您有没有想过，现在都经济开放了，福利分房有一天会不会被取消？国家要是不再分配房子，那对房子有需求的人家，又要住在哪里呢？”
福利分房能取消？徐海东不敢相信，这是人人争当工人的福利待遇，若是房子能不分配，是不是意味着连铁饭碗都不一定是真的铁饭碗？
若是国有单位上班的人都会失业，那肯定是一场波及全国的巨大浪潮。
徐海东努力说服自己，这些事不过是十几岁女儿的大胆猜测，可近两年来，宝镜从没给过错误的猜测。徐海东半信半疑，不由凝神细听宝镜接下来的话。
“……现在的福利房，等制度改革时，肯定要优先卖给个人的。仅仅如此，却仍是不够的，最近一年多物价涨了多少啦，物价涨了，工资是不是跟着也要涨？人民生活水平提高了，对物质追求对生活水平肯定有新的要求。一家几代人挤在一居室里，旧的宿舍，能和有独立卫生间独立厨房和客厅的商品房相比吗？”
宝镜说得这个，徐海东就很能体会了。
这简直就是徐家自身的情况比照。
一开始全家挤在徐海东单位分得宿舍里，宝镜连个独立房间都没有，晚上睡觉就是在两张床间拉个帘子。
所以李淑琴赚了钱，加上宝镜要到省城上学，两口子一致同意在蓉城买地盖楼。
徐家如此，全国千千万万的家庭，对人均只有几平方米的居住面积，真的能满意？不过是因为没条件改善罢了！
李立德在一旁听外甥女讲生意经，虽然对宝镜描述的政策改变啥的听得半明不白，宝镜最后的话他肯定是听懂了的，忍不住插嘴道：“赚了钱肯定是要换房的，看看京城这些大宾馆，睡觉的房间都比咱们整个屋大。”
正说着，菜来了。
宝镜停了下来，“吃饭吧，填饱了肚子再谈正事。”
舍得请外人吃饭一顿花费上千，没理由舍不得将钱花在亲爹身上，菜名简单，味道可真够绝的，徐海东吃了慢慢两碗饭，李立德更是舍不得放筷子。
不过到底还是生意经比较重要，赚了大钱，这样的饭菜才能天天吃。
“小镜，你继续讲，二舅听着，这么多年浑浑噩噩的，好像刚开窍一般。”
屋子里，三个男人的认真劲儿，绝对比他们上学时还实在，一分钟走神，可能都跟不上宝镜的思路。
“中纺的宿舍，我是打算拿来练手的。户型也不用太大，控制在70平房以内，尽量保证有独立的卫生间和厨房客厅，等宿舍交付，就是星美地产打响第一枪的时候。”
徐海东迟疑，“你的意思，是让我来画设计图？”
自己家的房子，徐海东是边学边实践，根据宝镜的意见瞎倒腾的，听说中纺的宿舍仍要带有独立卫生间和厨房、客厅，这种房型徐海东倒是有经验，可京城人才荟萃，他不信闺女找不到其他专业人士来画图。