第622章 忽悠大师已上线
如果想要改建成公司的模式，尤其还是股份有限公司的模式，那么股东会的确认和股东股份的确立就显得格外的重要。
先说股东，杜世文肯定是没得跑的。
既然给了杜世文，那么他的老情人林寂之就也要纳入考虑范围之内。
如果林寂之和杜世文都给了股份，那么万一他俩加起来，购成立了大股东，将来就难免对与素云对公司的掌产生威胁，所以素云对此也很是担忧。
她之前整了各种项目让大家投资，就是不想杜世文和林寂之在她这边的债权过多，拥有太多的话语权，是她很被动。
真没想到，现在资金的问题解决了，宿舍和食堂改出来了，又要因为股份的问题，再次陷入到这种难题当中。
素云仔细考虑过别的手法，比如说用现在超市里剩下的钱去购买一块建设用地的使用权，然后将这些地的使用权以入股的形式出资，让房地产开发公司开发房地产。
等到房地产开发完成以后，所要这块建设用地上百分之70%的房产，这样就可以靠着一块建设用地使用权，得到一大笔财富。
而这块建设用地。必须是之前用咯吱咯吱超市的名义购买的，属于李素云和超市的财产。
这样超市的估值肯定会大幅的上涨。
那她李素云只要保持自己的份额要紧不变，其他留出来的份额，供大家抢就完事了。
每一股的价格飙升，即意味着资金不变的情况下，能买到的股份越来越少。
这样不仅增加了自己的财富，还可以变相的限制杜世文和林寂之的份额。
当他们的财力无法购买所有发散出来的股份的时候，其他人就可以抢购，这样的话，还引入了更广泛的资金，反而更好。
这样想着，素云就觉得这个事情是可以办的，于是她立马去打听，看看看哪里有建设工程承用地承包开发的。
功夫不负有心人，很快，素云就找到了这么一块地，她非常迅速地那些了使用权，并且找好了下一家房地产开发公司，要求人家开发。
当然，在开发的时候素云心里也没有百分之百的把握，毕竟这个年代不如二十一世纪，所谓的房地产开发不过是一些建筑公司根据设计师的图纸来施工罢了，一切都没有那么正式。
素云寻思，这个房子要是开发出来还好，要是开发不出来，那她这块地就砸进去了。
所以啊，他得给自己找个保证。
于是她就要求建筑公司，签订了另一份受让使用权的合同。
合同约定，如果建筑公司未能在规定的时间内，保质保量的开发出房产，则要按照高于市面三倍的价格，受让这块土地的使用权。
也就是说，这是双重保险，可以说没有什么风险顾虑，反正开发的出来，素云就稳赚大赚，开发的不出来，她也不亏。
他们约定的购买价格也非常的香，这一笔投资素云可谓是建了一个大便宜。
当然，建筑公司老板也是非常的实在靠谱的人，他知道素云顾虑重重，于是非常主动地而提出来，用自己公司的百分之三十的股权作为担保。
如果将来建筑公司没有在规定的时间内保质保量的开发出房产，并且不履行建设用地使用权的受让合同，不付钱的，素云可以直接得到建筑公司百分之三十的股份。
素云刚开始的时候是惊讶的，没想到建筑公司竟然是这么实诚的人，她为自己步步算计，斤斤计较，感到有些不好意思。
后来转念一想，做买卖都是尔虞我诈的，害人之心不可有，防人之心不可无。更何况知人知面不知心，面对利益牵扯的事情，，还是小心谨慎点的好。
既然觉得建筑公司的老板很是实在，那么以后多为他介绍客户，多多的照顾他的生意，大家互相帮助，互相照料就是。
以后日子长着呢，这才哪到哪啊？
建筑公司拿到这块地之后，立马就拿着这块地去借了很多钱，然后拿着这些钱开始投入开发建筑。
素云于是就拿着他们设计好的图纸，以及自己的在其中享有的股份告给了所有的有意向购买咯吱咯吱股票的人。
素云说，我的超市曾经只是村里一个小小的小卖铺，后来她成为镇上的一个门面店，而现在她在市里的中心地段，每天日进斗金。
素云说，她曾经特别穷，因为穷她深爱了多年的男人看不起她，因为穷她的父母总是爱打骂她，因为穷她的哥哥嫂嫂在父母过世后直接跟她断绝了血缘关系，因为穷，没有人把她当做一个人看。
婆婆虐待她，嫂子欺负她，小姑子小叔子任意的作践她，而她的丈夫，那个她深爱了多年的男人，甚至公然带着小三登堂入室，见她的身心彻底践踏凌辱。
而现在，再也没有人敢这么对待她，因为她自己有了钱，她的腰板子终于硬了起来。
她之所以可以腰包里揣上几块钱，归根接地是因为自己拥有了咯吱咯吱超市。
现在他的超市越做越大，她的钱越赚越多，她知道自己不能独享这么好的事情，她要把愿意跟着她一起赚钱的人都拉一把，让她们可以跟着她拜托贫穷的命运。
她要让咯吱咯吱超市开遍全国各地每一个角落，让大家看到超市后都能自豪地说，看，那就是我的超市，是我自己的超市。
素云一番颇具感染力的宣讲，让那些本来就非常看好咯吱咯吱的投资者，更加的激动了。
反正都是要投钱，把钱投到这种稳赚不赔还有意义的公司里不好吗？
干嘛要去放贷？
放贷整来整去的，不过就是个借钱盖房买拖拉机的事情，人生一点价值都没有。
投给这种有想法，有激情，高利润的公司多好。
以后的时候还可以跟自己的孩子吹一吹，说自己也是这种知名大公司的股东。那说出来，多么的有面子。
这些人立即决定，说啥也要买咯吱咯吱的股分。
先说股东，杜世文肯定是没得跑的。
既然给了杜世文，那么他的老情人林寂之就也要纳入考虑范围之内。
如果林寂之和杜世文都给了股份，那么万一他俩加起来，购成立了大股东，将来就难免对与素云对公司的掌产生威胁，所以素云对此也很是担忧。
她之前整了各种项目让大家投资，就是不想杜世文和林寂之在她这边的债权过多，拥有太多的话语权，是她很被动。
真没想到，现在资金的问题解决了，宿舍和食堂改出来了，又要因为股份的问题，再次陷入到这种难题当中。
素云仔细考虑过别的手法，比如说用现在超市里剩下的钱去购买一块建设用地的使用权，然后将这些地的使用权以入股的形式出资，让房地产开发公司开发房地产。
等到房地产开发完成以后，所要这块建设用地上百分之70%的房产，这样就可以靠着一块建设用地使用权，得到一大笔财富。
而这块建设用地。必须是之前用咯吱咯吱超市的名义购买的，属于李素云和超市的财产。
这样超市的估值肯定会大幅的上涨。
那她李素云只要保持自己的份额要紧不变，其他留出来的份额，供大家抢就完事了。
每一股的价格飙升，即意味着资金不变的情况下，能买到的股份越来越少。
这样不仅增加了自己的财富，还可以变相的限制杜世文和林寂之的份额。
当他们的财力无法购买所有发散出来的股份的时候，其他人就可以抢购，这样的话，还引入了更广泛的资金，反而更好。
这样想着，素云就觉得这个事情是可以办的，于是她立马去打听，看看看哪里有建设工程承用地承包开发的。
功夫不负有心人，很快，素云就找到了这么一块地，她非常迅速地那些了使用权，并且找好了下一家房地产开发公司，要求人家开发。
当然，在开发的时候素云心里也没有百分之百的把握，毕竟这个年代不如二十一世纪，所谓的房地产开发不过是一些建筑公司根据设计师的图纸来施工罢了，一切都没有那么正式。
素云寻思，这个房子要是开发出来还好，要是开发不出来，那她这块地就砸进去了。
所以啊，他得给自己找个保证。
于是她就要求建筑公司，签订了另一份受让使用权的合同。
合同约定，如果建筑公司未能在规定的时间内，保质保量的开发出房产，则要按照高于市面三倍的价格，受让这块土地的使用权。
也就是说，这是双重保险，可以说没有什么风险顾虑，反正开发的出来，素云就稳赚大赚，开发的不出来，她也不亏。
他们约定的购买价格也非常的香，这一笔投资素云可谓是建了一个大便宜。
当然，建筑公司老板也是非常的实在靠谱的人，他知道素云顾虑重重，于是非常主动地而提出来，用自己公司的百分之三十的股权作为担保。
如果将来建筑公司没有在规定的时间内保质保量的开发出房产，并且不履行建设用地使用权的受让合同，不付钱的，素云可以直接得到建筑公司百分之三十的股份。
素云刚开始的时候是惊讶的，没想到建筑公司竟然是这么实诚的人，她为自己步步算计，斤斤计较，感到有些不好意思。
后来转念一想，做买卖都是尔虞我诈的，害人之心不可有，防人之心不可无。更何况知人知面不知心，面对利益牵扯的事情，，还是小心谨慎点的好。
既然觉得建筑公司的老板很是实在，那么以后多为他介绍客户，多多的照顾他的生意，大家互相帮助，互相照料就是。
以后日子长着呢，这才哪到哪啊？
建筑公司拿到这块地之后，立马就拿着这块地去借了很多钱，然后拿着这些钱开始投入开发建筑。
素云于是就拿着他们设计好的图纸，以及自己的在其中享有的股份告给了所有的有意向购买咯吱咯吱股票的人。
素云说，我的超市曾经只是村里一个小小的小卖铺，后来她成为镇上的一个门面店，而现在她在市里的中心地段，每天日进斗金。
素云说，她曾经特别穷，因为穷她深爱了多年的男人看不起她，因为穷她的父母总是爱打骂她，因为穷她的哥哥嫂嫂在父母过世后直接跟她断绝了血缘关系，因为穷，没有人把她当做一个人看。
婆婆虐待她，嫂子欺负她，小姑子小叔子任意的作践她，而她的丈夫，那个她深爱了多年的男人，甚至公然带着小三登堂入室，见她的身心彻底践踏凌辱。
而现在，再也没有人敢这么对待她，因为她自己有了钱，她的腰板子终于硬了起来。
她之所以可以腰包里揣上几块钱，归根接地是因为自己拥有了咯吱咯吱超市。
现在他的超市越做越大，她的钱越赚越多，她知道自己不能独享这么好的事情，她要把愿意跟着她一起赚钱的人都拉一把，让她们可以跟着她拜托贫穷的命运。
她要让咯吱咯吱超市开遍全国各地每一个角落，让大家看到超市后都能自豪地说，看，那就是我的超市，是我自己的超市。
素云一番颇具感染力的宣讲，让那些本来就非常看好咯吱咯吱的投资者，更加的激动了。
反正都是要投钱，把钱投到这种稳赚不赔还有意义的公司里不好吗？
干嘛要去放贷？
放贷整来整去的，不过就是个借钱盖房买拖拉机的事情，人生一点价值都没有。
投给这种有想法，有激情，高利润的公司多好。
以后的时候还可以跟自己的孩子吹一吹，说自己也是这种知名大公司的股东。那说出来，多么的有面子。
这些人立即决定，说啥也要买咯吱咯吱的股分。