第512章：打个折
“不过，许主任你也知道。修学校是不赚钱的，搞这个教育城吧，也不一定真的搞得起来。我呢，就是在赌。”
夏阳面露出了一些为难，还有一些担忧。
“所以呢，百花村附近的那些土地，给我的价格，需要比市场价，低一些。另外就是，付款方式上面，我们可以采用分期。不然，瀚林地产这边的资金压力，会很大。”
做买卖嘛！
最终，都是要落到价格上的。
百花村这附近的土地，跟东江新区的不一样。
东江新区，在未来，那将是中海的房价高地，就算每块地都去拿地王，那也是大赚特赚的。
百花村附近，如果没有夏阳的出现，就算在十年之后，也是一个鸡肋的地方。
这里没有未来，夏阳是要赌一把，用学区房的概念，给这里生造一个未来。
“不知道夏总你说的低一些，是低多少啊？”
虽然许文昌并没有想好，要不要答应这个家伙。但，他是可以问一下，这货的出价的嘛！
在北城的范围之内，别说百花村那块地附近的，那些鸡肋的土地。
就算是核心区域的地块，只要价格给到位，都是可以卖的嘛！
一次卖五百亩，可能是多了一些。
但，把它们拆分开来，一块一块的，卖给这个小子，是可以操作的。
“这五百亩土地的市场价格，在五十个亿左右。我一次要得这么多，所以呢，至少也应该，给我打个八折啥的。一口价，四十个亿！”
夏阳的这个报价，听得许文昌一愣一愣的。
他，简直不可思议的看着这个家伙，问：“你说啥？你说百花村附近的这五百亩土地，全部加起来，只值五十个亿？要知道，单就百花村那块地，价值就在二十个亿左右。百花村地块的土地面积，只有不到一百亩。它周边的这五百亩土地，再怎么都是值一百个亿的。”
“许主任啊！为了把百花村这一片土地，打造出价值。我可是真金白银的，要砸至少五十个亿，去修那些学校的。学校修好了，之后还有运营的费用。那，可是一个无底洞啊！就我的这些投资，你们当然不能真金白银的，补贴给我。但是，完全是可以从土地成本上，给我扣出来的嘛！”
夏阳嘿嘿一笑，道：“这个，是绝对不会违反，相关规定的，是吧？”
这话，让许文昌陷入了沉思。
夏阳说的，确实也是这么一回事。
一个区域的开发，最重要的，就是企业的投资。
很多地方，在招商引资的时候。只要钱能投进来，土地都是免费提供的。
这个家伙，如果真的像说的那样，在百花村那块地上，修那么多的学校。而且以后的运营费用，还由他出。
周边的那些土地，打个四折卖给他，也不是完全的，不能操作。
不过，这些个商人，尤其是房地产商。
没有一个，是老实的。
嘴上说修学校，实际上，会不会把那些学校给修起来，鬼知道啊？
夏阳面露出了一些为难，还有一些担忧。
“所以呢，百花村附近的那些土地，给我的价格，需要比市场价，低一些。另外就是，付款方式上面，我们可以采用分期。不然，瀚林地产这边的资金压力，会很大。”
做买卖嘛！
最终，都是要落到价格上的。
百花村这附近的土地，跟东江新区的不一样。
东江新区，在未来，那将是中海的房价高地，就算每块地都去拿地王，那也是大赚特赚的。
百花村附近，如果没有夏阳的出现，就算在十年之后，也是一个鸡肋的地方。
这里没有未来，夏阳是要赌一把，用学区房的概念，给这里生造一个未来。
“不知道夏总你说的低一些，是低多少啊？”
虽然许文昌并没有想好，要不要答应这个家伙。但，他是可以问一下，这货的出价的嘛！
在北城的范围之内，别说百花村那块地附近的，那些鸡肋的土地。
就算是核心区域的地块，只要价格给到位，都是可以卖的嘛！
一次卖五百亩，可能是多了一些。
但，把它们拆分开来，一块一块的，卖给这个小子，是可以操作的。
“这五百亩土地的市场价格，在五十个亿左右。我一次要得这么多，所以呢，至少也应该，给我打个八折啥的。一口价，四十个亿！”
夏阳的这个报价，听得许文昌一愣一愣的。
他，简直不可思议的看着这个家伙，问：“你说啥？你说百花村附近的这五百亩土地，全部加起来，只值五十个亿？要知道，单就百花村那块地，价值就在二十个亿左右。百花村地块的土地面积，只有不到一百亩。它周边的这五百亩土地，再怎么都是值一百个亿的。”
“许主任啊！为了把百花村这一片土地，打造出价值。我可是真金白银的，要砸至少五十个亿，去修那些学校的。学校修好了，之后还有运营的费用。那，可是一个无底洞啊！就我的这些投资，你们当然不能真金白银的，补贴给我。但是，完全是可以从土地成本上，给我扣出来的嘛！”
夏阳嘿嘿一笑，道：“这个，是绝对不会违反，相关规定的，是吧？”
这话，让许文昌陷入了沉思。
夏阳说的，确实也是这么一回事。
一个区域的开发，最重要的，就是企业的投资。
很多地方，在招商引资的时候。只要钱能投进来，土地都是免费提供的。
这个家伙，如果真的像说的那样，在百花村那块地上，修那么多的学校。而且以后的运营费用，还由他出。
周边的那些土地，打个四折卖给他，也不是完全的，不能操作。
不过，这些个商人，尤其是房地产商。
没有一个，是老实的。
嘴上说修学校，实际上，会不会把那些学校给修起来，鬼知道啊？