第508章：稀罕的人多着呢
“不用看，我清楚得很。”
沈梦佳白了这家伙一眼，道：“百花村这块地，位置很尴尬。不管是交通，还是未来的规划，跟它都没啥关系。因为，就算是在北城，它也是处在一个死角的位置。”
“你觉得这块地上修出来的房子，卖得掉吗？”夏阳问。
“卖肯定是卖得掉的，不过价格嘛，就不好说了。至少得比北城别的区域的房子，便宜个一两成吧！”
沈梦佳樱桃小口一开，直接就把她心里想的，给说了出来。
这是她对百花村这块地，最真实的评价。
“所以，在你的眼里，这块地基本上是没什么价值的？就算开发成房地产，也赚不了大钱。因为，整个地块，毫无亮点可言！”
夏阳，笑嘻嘻的道。
“基本上是这样。”
沈梦佳微微的点了一下头，悠悠的说：“不过呢，百花村这块地，你是以两个亿的价格拿下来的。若是你有本事，将土地性质给改了。咱们拿来开发出来，还是有不小的赚头的。毕竟，这块土地的正常价值，应该在二十个亿左右。”
“既然是教育用地，那就必须得拿来修学校。”
夏阳摆出了一副正义凛然的样子，义正言辞道：“咱们瀚林地产，是有底线的。工业用地可以改成住宅用地，但是，教育用地，必须得是教育用地，只能拿来修学校。咱们赚钱，不能赚到孩子头上去！”
“在这里修学校，意义是什么？我说的，不是对这个社会的意义，而是对咱们瀚林地产的意义。”
沈梦佳知道，这个家伙，还没说实话。
“意义就是，我会把附近的地，全都拿下来。把它们都，修成房子。到时候，凡是买了咱们瀚林地产商品房的业主，他们的子女，都有入读这些学校的名额。”
夏阳，终于是说实话了。
但，这句实话，在沈梦佳那里，并没有掀起一丝一毫的波澜。
“谁会稀罕你那玩意儿？现在不都九年义务教育吗？谁家孩子，还没个学上啊？”
这个女人，不是从未来而来的。是不知道，以后的家长，为了让孩子读个名牌小学，会付出多大的代价？
虽然，那小学上了，并没有什么用！
孩子的天分，是天注定的。
有天分的孩子，不管上的是什么小学，一样可以考名牌大学。
没有天分的，就算从小学到高中，都上的名牌，也不一定能考得起个专科。
“稀罕的人多着呢！”
夏阳嘿嘿一笑，道：“到时候，咱们瀚林地产开发的楼盘，就因为有入学指标。在销售的时候，那价格，至少比周边同类的楼盘，高出一倍的售价。别人只能卖两三万一平，我们可以卖五六万。”
“你没喝多吧？”
沈梦佳像看小白痴一样，看着这个家伙，说：“就因为一个所谓的入学指标，就能贵一倍。你是当那些家长，是傻逼吗？”
“你还别说，再聪明的人，在当了家长之后，都会变成傻逼。”夏阳嘿嘿一笑，直勾勾的盯着这个女人，补充道：“尤其是，女人！”
沈梦佳白了这家伙一眼，道：“百花村这块地，位置很尴尬。不管是交通，还是未来的规划，跟它都没啥关系。因为，就算是在北城，它也是处在一个死角的位置。”
“你觉得这块地上修出来的房子，卖得掉吗？”夏阳问。
“卖肯定是卖得掉的，不过价格嘛，就不好说了。至少得比北城别的区域的房子，便宜个一两成吧！”
沈梦佳樱桃小口一开，直接就把她心里想的，给说了出来。
这是她对百花村这块地，最真实的评价。
“所以，在你的眼里，这块地基本上是没什么价值的？就算开发成房地产，也赚不了大钱。因为，整个地块，毫无亮点可言！”
夏阳，笑嘻嘻的道。
“基本上是这样。”
沈梦佳微微的点了一下头，悠悠的说：“不过呢，百花村这块地，你是以两个亿的价格拿下来的。若是你有本事，将土地性质给改了。咱们拿来开发出来，还是有不小的赚头的。毕竟，这块土地的正常价值，应该在二十个亿左右。”
“既然是教育用地，那就必须得拿来修学校。”
夏阳摆出了一副正义凛然的样子，义正言辞道：“咱们瀚林地产，是有底线的。工业用地可以改成住宅用地，但是，教育用地，必须得是教育用地，只能拿来修学校。咱们赚钱，不能赚到孩子头上去！”
“在这里修学校，意义是什么？我说的，不是对这个社会的意义，而是对咱们瀚林地产的意义。”
沈梦佳知道，这个家伙，还没说实话。
“意义就是，我会把附近的地，全都拿下来。把它们都，修成房子。到时候，凡是买了咱们瀚林地产商品房的业主，他们的子女，都有入读这些学校的名额。”
夏阳，终于是说实话了。
但，这句实话，在沈梦佳那里，并没有掀起一丝一毫的波澜。
“谁会稀罕你那玩意儿？现在不都九年义务教育吗？谁家孩子，还没个学上啊？”
这个女人，不是从未来而来的。是不知道，以后的家长，为了让孩子读个名牌小学，会付出多大的代价？
虽然，那小学上了，并没有什么用！
孩子的天分，是天注定的。
有天分的孩子，不管上的是什么小学，一样可以考名牌大学。
没有天分的，就算从小学到高中，都上的名牌，也不一定能考得起个专科。
“稀罕的人多着呢！”
夏阳嘿嘿一笑，道：“到时候，咱们瀚林地产开发的楼盘，就因为有入学指标。在销售的时候，那价格，至少比周边同类的楼盘，高出一倍的售价。别人只能卖两三万一平，我们可以卖五六万。”
“你没喝多吧？”
沈梦佳像看小白痴一样，看着这个家伙，说：“就因为一个所谓的入学指标，就能贵一倍。你是当那些家长，是傻逼吗？”
“你还别说，再聪明的人，在当了家长之后，都会变成傻逼。”夏阳嘿嘿一笑，直勾勾的盯着这个女人，补充道：“尤其是，女人！”