第58节

投票推荐 加入书签 留言反馈

  等方老太太解释完了,这才知道,弟媳妇这是要带着侄孙女去随军,可是随军也不用卖房子啊?房子这样的不动产,卖掉变成现金之后,花着花着就花没了,哪里还能传到子孙后代手里。尤其是她家小囡囡这个情况,不给弄两套房子,以后等长辈们都不在了,经济来源都是个问题。
  方大伯和大伯娘说的其实都是掏心掏肺的话,看得出来是真心为方小囡囡考虑的,只是方老太太也有自己的打算,等她把她的想法跟方大伯、大伯娘讲一遍,两人俱是叹了口气,不再反对,但也不能举双手赞同,觉得在大城市生活说的容易做起来难,但大家都是为了孩子,想法不同而已。既然弟妹已经决定了,那他们帮忙找买家就是了。
  其实早些年,因为方启东奶奶重男轻女的事情,方大伯家跟方老二家一度断了来往。尤其是方大伯娘,心跟泡在苦水里一样,只不过因为生了个女儿,婆婆就鼻子不是鼻子,眼睛不是眼睛,对老二家和对自家简直一个天一个地。所以拉着方大伯不跟老二家来往,眼不见为净,逢年过节给几百块钱孝敬就完了,别的想都别想。
  方启东他奶也无所谓,你没给我生个孙子,你就是给我金山银山我都不待见你。时间一久,两家关系越来越淡。
  直到方老二车祸去世,方启东他奶也跟着走了,方大伯家才跟方老二家和好如初。人死如灯灭,往日里即便有再多不好的地方,人一走就都不计较了,记得的全是好了。更何况老二家只剩下孤儿寡母,他们做伯伯伯娘的自然得多照顾着点。
  前阵子听说老二家的孙女出生了,却天生是个瞎的,他们做大爷爷大奶奶的也是替孩子愁的不行。祸不单行,侄儿跟侄媳妇离婚了,孩子留给了侄儿和弟媳妇,两人又是好一顿唉声叹气。侄儿当兵,家里只有弟媳妇一个人带孩子,他俩便有空没空过去坐坐,送点吃的喝的,尽一份薄力。
  人多力量大,方家的房子没多久就有了买家,老房子一百二十平卖了六十九万多,新房子一百三十五平卖了八十二万多。
  方老太太跟老房子的买家商量,想农历十一月上旬搬走,买家是个挺好说话的人,想都没想便答应了。
  方启东在国庆节过后的第一个星期收到了组织发的升职任命通知。
  他二十五岁硕士毕业,正连职上尉,三年过去了,升到副营职少校,这个速度不快也不慢,对于没有丝毫背景和人脉的他来说,已经很不错了。
  后勤部门让他去家属区选房,考虑到他家里的特殊情况,允许他选三室一厅的,不然按照他的军龄和级别,只能在两室一厅里挑。
  现在的家属区刚盖好没几年,小高层,带电梯,楼间距还挺大,方启东选了靠近家属区大门那栋的中间单元三楼左边户。
  这栋楼在家属区最边上,前头就是部队附属小学的操场,完全无遮挡。以后孩子上学方便,他妈在家里就能看到教室,不用担心孩子在学校受人欺负。
  是的,方启东没打算让方小囡囡去盲人学校读书,太远,家里不方便接送,送去了他和他妈也放心不下,还不如把孩子放在眼面前看着。
  学不好、跟不上没关系,他们大人可以慢慢教,实在不行,花点钱给孩子请家教也可以。
  房子有了,但是里面空荡荡的一片,方启东打电话回家问方老太太家电家具怎么弄,是他自己去买还是等老太太来了一起买。
  方老太太能放心让他一个糙汉子去置办这些?半点俗物不懂,买东西不知道讲价,最后浪费的还不都是我们小囡囡的钱!于是八月份顶着酷暑带着四个月大的小孙女去南城。(方启东:啊,我忘了,我兜里没有卡,也没有钱。)
  南城地处长江下游,长江穿流而过,江北面有一个很大的家具城,里面的东西惠而不贵。
  方老太太觉得家具城里的气味不好,担心有污染,不利于孩子身体健康,便让方启东在部队招待所带孩子,她自己一个人去逛。
  永远不要小瞧女人的战斗力,方老太太早上八点半出门,坐四十分钟的公交车,九点二十左右到达家具城,然后便两脚不停地逛到下午两点。
  将家具城各个商家的产品仔细对比一番后,挑了一家品牌还算响当、价格还算公道、质量很是不错的店下了订单。
  从现在起到农历十一月还有四个月的时间,给实木家具散味足够了,她付完钱,留下地址,拿好收据,约好明天上午送货上门。
  之后又赶紧去了隔壁的苏南电器,买空调、冰箱、洗衣机、燃气热水器、电茶壶等家用电器。
  犹豫了好久才忍痛买了个最便宜的国产电视,小孙女不能看电视,家里有个收音机就足够了。但是……儿子总要结婚的,到时候家里没个电视不好看,先买个便宜的凑活着。
  一米五的儿童床一千五,一米八的大床两千,两个衣橱两千五,沙发三千八,餐桌椅子一千二,光家具就花了一万一。
  空调买了两个挂式的,一个立式的,一共一万,冰箱三千八,洗衣机两千五,热水器一千八,再加上其他小家电,总共花了九千出头。
  一天花了三万块,方老太太那个心啊,在滴血……都是我小囡囡的买房钱。
  她都替孙女想好了,给方小囡囡在南城买两套房子。
  一套自住,一套出租,这样的话,每个月靠租金就能维持基本生活。等方启东结婚生孩子,她就带着孙女到半边过,免得人多受欺负。(还没影子的后妈:……)
  自住的房子不用太大,两室一厅就行。孙女结婚前,她跟孙女住在一起,有什么事也好照看下。结婚后,孙女住到男方家里,两套房子就全拿去出租,她自己则搬去部队家属区跟儿子过。(还没影子的后妈:……)
  等家具和电器全部安装到位,她就去看房子。
  要挑那种地段好、靠地铁、生活便捷、能升值、物业管理好的楼盘。最好能在同一个小区买两套,方便孙女收租。(方立安:包租婆安即将上线。)
  方老太太逛完家具城回到部队招待所,见到小孙女,先亲香两口,然后才跟儿子说:“今天给你买家具家电一共花了三万多,床、衣橱、餐桌、空调、电视什么都有。以后你再婚,我就不给你买东西了。”
  方启东:“……”
  “咳咳……”方老太太,“我后天带囡囡去看看有没有不错的楼盘,老家卖房子的钱呢,都是我留给囡囡的,这些跟你没关系。但是我听说,南城的房子挺贵,估计不够用,囡囡不能办按揭贷款,到时候你来。”
  “……”方启东,“行。”
  “你办的贷款,房子肯定写你的名字,所以你必须给我签个协议,上面写清楚房子是囡囡自己付的首付,你还的按揭,房子的所有权是囡囡的。”方老太太一副我为你好的样子,“你往后还要结婚生小孩,财产的事情最容易引发纠纷。咱们提前商量好,以后也少点麻烦,对不?”
  “……”方启东,“对。”
  第二天,等家具家电全部送齐安装好,方老太太就开启了她的看房之旅。
  你还别说,这省会城市就是不一样哈,各个楼盘的售楼处都装修得金碧辉煌,那叫一个高端大气上档次,他们武山根本比不了。
  这售楼处的装修比不了,售楼处卖的房子的价格也比不了。武山市位置不错的房子,五六千一平,最好的也到不了七千。
  这南城的房价,乖乖!一万五到二万,还不是市中心……
  方老太太在武山卖了两套房,加上家里这些年的积蓄,存折上一共一百八十来万。
  两万一平付全款,只能买九十平方。
  这如何能忍?她的小囡囡至少得有两套房。
  贷款!必须贷款!
  方老太太拉着售楼部的小伙子,请他帮忙算一下怎么贷款最划算。
  售楼小哥是专业人士,业务熟练,深得一票看房大妈的喜爱。
  他根据方老太太给的信息,提供了几个可行的方案,最后竟是让方老太太做出了一次买三套的决定。一套一百二十八平,另外两套各九十六平。
  这时候的南城没有限购政策,也没有二套房首付百分之五十或者百分之八十的说法,每套房都可以付百分之三十的首付,使用公积金贷款。而且国家正在刺激消费,银行贷款利率最高可以打七折。
  此时不买,更待何时?
  售楼小哥还帮方老太太跟售楼经理要了内部优惠价,一万五千五一平的房子,三套全部按一万五算,硬是便宜了十几万。
  按照售楼小哥的说法,三套房子总价四百八十万,百分之三十首付,一百四十四万,贷款总额三百三十六万。
  三百三十六万使用公积金贷款,基准利率打七折的情况下,贷二十五年,每个月要还一万四千两百块。
  房子两年后交付,简单装修后,直接出租出去。大的租金四千一个月,小的租金三千一个月,三套房子的租金加起来一万一个月。再算上老太太儿子两千一个月的公积金,他们每个月只需要额外再还两千两百块的贷款就好了。这样一来,方启东每个月的工资还剩下七千出头,足够他们奶孙两个用的了。
  房子交付前,先用剩下的存款应付下,一个月一万,两年二十四万,就这样,最后还能剩下十几万。
  等到她家小囡囡二十五岁,贷款还清了,每个月就可以躺着收租了,妥妥的高收入人群,想想都美!
  方老太太交了两万块钱定金,抱着未来的包租婆,喜滋滋地回去了。
  只是方启东在听到这个消息的时候,简直不敢相信自己的耳朵……是他听错了,还是他妈说错了?
  他虽然整天呆在部队里,但对南城的房价多少也是清楚的。知道贵,所以当初他和莫心妍结婚的时候都没想过买上一套。
  虽然他的工资足够还贷款,但是首付要好几十万哩,以他现在的收入,怎么着也得攒个六、七年才有。
  可是六、七年后,他的级别够了,家属可以随军,哪里还需要花那个冤枉钱。
  所以方启东在听说他妈要在南城买三套房子的时候,真心不知道该怎么形容自己的心情。原以为自己是个穷屌丝,却不想他妈是个隐藏的富一代。
  直到方老太太照着售楼小哥的说法,把租金、按揭、公积金算给他看,他的情绪才稍微平复一些,神色复杂地看着他妈怀里的小婴儿:你奶真是有钱又偏心……
  第128章
  隔天上午,方启东找政委开了工资证明,在政委的特殊照顾下,把数目翻了一倍,然后跟着方老太太来到金海塞纳丽舍的售楼部。
  售楼小哥正翘首以盼,看到老太太的瞬间,那眼神亮的!那笑容美的!让方启东不忍直视。
  片刻后,嚯!一寸后的文件堆到方启东面前,签!
  方启东翻开看看,全是购房合同、贷款合同,每个都一式两份,但因为有三套房,总共是六份。
  等他把这些全部签上自己的大名,已经十二点多了。
  事情办完回到招待所,老太太拿出两张a4纸,一支签字笔:“写,二零一二年八月十九日在金海塞纳丽舍买的三套房子,首付是囡囡付的,按揭是用房子本身的租金还的,三套房子的所有权都是囡囡的。”
  “……”方启东:我一定是捡来的,嘤嘤嘤!
  方启东写完,老太太指尖点着另一张纸:“写,再写一遍,一张我怕弄丢了。”
  “……”方启东咬着小手绢,内牛满面。
  这趟来南城,办了不少事,方老太太心中满意,当天下午就坐动车转大巴回去武山了,留下方启东孤独萧瑟的背影在风中凌乱……
  方老太太回到武山便开始收拾行李,想着以后难得回来,难免要收拾的细致一些。
  可是老房子,满满的都是回忆,这个舍不得丢,那个舍不得扔。
  几天下来,家里越收越乱。
  老太太知道这样也不是个事儿,便狠下心,拿了个麻袋往里塞。塞好了就给堆在一边不再去看,等哪天有收破烂的上门,全卖了。
  老房子的买主说了,家具家电什么的,他们都不要,到时候会买新的。
  方老太太本着勤俭持家的原则,喊来方大伯和大伯娘,看看有没有哪样是家里正缺的,直接拖去用,自家亲戚不用讲究。
  方大伯也不客气,他闺女家里马上要添丁进口了,家里人口越来越多,闺女和外孙回来的时候都没地方睡,便把方老太太家的沙发床抬走了。
  方大伯娘则是看着半新半旧的空调、冰箱、洗衣机、彩电暗道可惜,犹豫再三还是让方大伯拖回了家,宁愿让它们占着地方也不愿意浪费。
  剩下的就是两张床、两个大衣柜、茶几、电视柜、大桌子、椅子,这些东西因为款式太旧,估计即便是丢去二手市场也卖不到几个钱,方老太太让小区保安拖走了。
  等方启东回来帮他妈搬家,家里已经是空空如也,他只好帮着快递包裹。
  连住都没能住上一晚,当天就返回南城了。
  送别时,方大伯看着他们老方家这一辈唯一的男丁,嘱咐道:“别忘了大伯和大伯娘,回头娶了新媳妇,生了小子,带回来给大伯看看……啊!”话音未落,手臂内侧的软肉就被转了三百六十度,痛得他龇牙咧嘴。
  方启东:大伯娘威武!
  大伯娘:就知道这老东西嫌弃我没生给他生个男娃!
  武山离南城并不是很远,全程坐大巴需要六个小时。也可以先坐两个小时的大巴到合城,再坐一个小时动车到南城。全看个人喜好。
  有人不喜欢费事,中途懒得换乘,便一路坐大巴车过去。有人晕车,能不坐汽车就不坐汽车,选择中途换动车,还能省时间。
  方老太太就是那个会晕车的,所以,他们一家三口坐的大巴转的动车,到南城的时候才八点出头,打车到家属院刚好八点半。
  这个时间点对大城市来说还算早,有挺多人在小区里进进出出。
  碰上有认识的,就打声招呼,看见他老娘来了,少不得得问声好。看到他怀里的小婴儿,就夸两句漂亮。等人走远了才八卦起方启东的可怜事。
  听说刚刚那孩子看不见,先天性失明。
  听说他老婆刚生了孩子就闹离婚。
  听说家里就剩一个老娘带孩子了,他爸早不在了。
  </div>
  </div>

章节目录