九零棚户人家 第218节
第131章 知识就是力量
“在。”姜爱华精神一震，又要搞事了！
姜雪薇的声音清脆甜美，但说出来的话犀利如刀。
“报警，这里有人独吞拆迁款，立案起诉吧。”
所有人都懵逼了，不是极力阻止被带走，而是主动攻击，出手就是杀招。
小泥鳅眼睛都瞪圆了，“啊？还能这么做？”
姜雪薇神色严肃，“当然，拆迁款不仅仅是他一个人的，只要是名单上的人都有份，如果私吞，身为权利人就有权去法院告，一告一个准，法律会支持的。”
“姜向西，你是权利人之一，可以告的。”
当然，如果姜向西不想告，那是他们的事了，她再也不管这些破事。
姜向西愣愣的睁大眼晴，有些反应不过来，还能追回拆迁款？
姜向东心里一紧，额头渗出冷汗，“什么拆迁款？我没有拿。”
姜雪薇像看白痴般看着他，“用拆迁款买下的房子只写了你一个人的名字，违反了相关的法规。”
她一口一声法规，让姜向东很紧张，他根本不懂这些。
“那是……”他灵机一动，“我妻子带来的嫁妆。”
邱玉梅眼晴一亮，配合默契，“对，就是我的嫁妆，我家里有钱，又疼我……”
只要咬准了这一点，谁都拿他们没办法。
姜雪薇一脸的震惊，“都没学过法吗？哦，我想起来了，你们没学过，都是法盲。”
她记得中小学都没有相关的法律课目，一般人也不会没事去翻各种法律书籍，没有相应的法律常识很正常。
姜向东的心情很酸爽，被鄙视了？
最讨厌这些文化人了，扯什么法啊？！读书多了不起啊？！
姜爱华也没有听懂，“小薇，这是什么意思？”
姜雪薇看向其他人，个个都茫然极了。
“算了，我帮你们科普一下吧，买房子的钱从何而来，是能查出来的，只要有社会活动就有迹可遁，说的明白点吧，当初谁在折迁办签字拿钱的，拆迁款是打在谁的卡里，这一笔钱又是流向了哪里，一查就知，请个律师就行。”
她指了指邱玉梅，“至于这位女士说的嫁妆，那就可以查她的家底，她父母的工资，一家人的年收入是多少，家中有多少资产，都要对得上，是用现金买房子的话，现金是哪来的，要提供证明，如果是卡里转账的话，都有记录的，能查个底朝天，对了，做伪证要坐牢的。”
她看着邱玉梅越来越惨白的脸，笑盈盈的会心一击，“只要做过就会留下痕迹，就这么简单。”
换句话说，不是你们说了算，一切要讲证据。
姜向东心乱如麻，惶恐不安，只要遇到姜雪薇，他就底气不足。
“我是儿子，家产都应该是我的！”
在沪市有一条没摆上台面的规则，谁留在家里，替父母养老，家产就归谁，至于嫁出去的那个，视情况给一部分嫁妆。
通常情况下，全是女儿的话，大女儿留在家里，儿女双全的话，儿子留在家里。
“这句话留着跟法官说吧，再帮你们科普一条，法律规定男女平等，享有相同的权利，包括财产继承，而且拆迁的情况复杂，也不全是父母的财产，哦，对了，打官司期间可以申请资产冻结查封。”
怎么说呢，拆迁也要分人头算，还是按平方算，现在的情况是按平方，但家里人多的情况下可以用成本价购房，这算是人头的福利了，非常复杂。
具体要看法官怎么判，但，首先第一步肯定是调解啊，这其中的弹性可大了。
大家像听天方夜谈般，个个听呆了，神奇！
这些前所未有，都没有听说过。
姜向东夫妻面色苍白，受了极大的打击，还能这样？
那就是说，他们可能连房子都保不住？这怎么行？
姜向东外厉内荏的吼道，“你胡说，我不信。”
姜雪薇呵呵一笑，“那就去问法官吧，法盲一个还想干坏事，分分钟钟被虐死，蠢货。”
姜向东夫妻俩的头顶如被惊雷砸中，眼前天旋地转，身体摇摇欲坠。
连算计姜向西的计划都忘了，脑子里只有一个念头，怎么保住那套房子？
小泥鳅忽然大力的鼓掌，“薇姐太厉害了，什么都懂，这就是薇姐说的知识的力量吧，我终于明白了，薇姐，我这就去报个夜校。”
这才是真正的大佬，给大佬跪了。
陆小天看向姜雪薇的眼神充满了深深的崇拜，眼晴闪闪发亮，“薇姐你太棒了，你是我永远的偶像，啊啊啊，我要好好学习，天天向上，用学到的知识来欺负法盲！”
简直是帅呆了！
众人：……
最后塞了一卡车东西浩浩荡荡的去浦东安置小区，姜爱华开着那辆旧面包车，将人全带过去。
一路上，姜向北姐弟和廖家成敬畏的看着姜雪薇，都不敢跟她说话。
这是一个狠人，而且是个有文化的狠人。
分分钟钟用知识秒杀别人！
陆小天几人却热情的像团火，各种狂吹彩虹屁，一声声薇姐叫的可肉麻了，开车的姜爱华听的嘴角直抽。
一个多小时后，终于来到了安置小区，几个月不见焕然一新，小区门口整洁干净，有专人值勤。
进入小区，水泥路平整宽阔，四通八达，绿树成荫，绿化率很高，一幢幢房子整整齐齐，建筑面是素雅的灰蓝色。
大家一起动手，将东西从卡车里拖下来，一部分送到了一楼的一室户，一部分送到四楼姜爱华名下的房子。
如今，姜奶奶腿脚不便，就住底下的一室户，她和姜向北住卧室，客厅到阳台的位置隔出一个小间，放了高低床，让姜向中和廖家成住。
厨房和卫生间都简单的整了一下，直接就能用，餐厅放着一张八仙桌，挤的满满当当。
但，姜奶奶非常满意，尤其是明亮的卧室，太让她喜欢了。
姜爱华特意给她换了一张大床，让她睡的舒服些，年纪大了，应该好好享受。
冰箱彩电煤气灶都是姜爱华给添置的，“妈，你尽管用，不要舍不得水电，我来替你交。”
“你赚了钱省点花，还没有成家娶老婆呢。”儿子孝顺，姜奶奶心里高兴，“有遇到合适的吗？抓紧啊。”
姜爱华干干的笑了一声，“我会留意的，但这种事急不得。”
“奶奶。”姜雪薇指挥着人将一套家具运进来，“奶奶，这是我送给你的乔迁礼物，你看看喜不喜欢？”
是褐色的衣柜，成套定制的，摆在卧室很好看，格调一下子高了。
姜奶奶看了又看，爱不释手，临到老还能过上这样的好日子，做梦都不敢相信。
很多用不着的东西就扔去了四楼，反正姜爱华暂时也不住，这边太远了，来去不方便。
第一天入住新屋，姜奶奶兴高采烈的跑去附近的菜市场买菜，准备庆祝一下。
姜雪薇无事可做，去自己的屋子转了一圈，将窗子打开通通风。
小泥鳅满眼的羡慕，“哇，薇姐，这是你的房子？好大啊，可惜就是太远了。”
三室的房子，还有卫生间和厨房，光线还这么好。
姜雪薇淡淡一笑，得过几年通了地铁就方便了，不着急，慢慢等。“先放着吧，过几年就好了。”
山羊做梦都想要一间这样的大房子，可惜，还需要努力，“空关着太可惜了，要不要租出去？”
姜雪薇不喜欢将新房子出租，“不用，走吧，去小区里转一转。”
几人在小区转了一圈，都很喜欢这边的环境，就是小区门口只有一班公交车，交通不是很方便。
从浦西坐公交车过来，要转好几部，对学生和上班族不是很友好。
这也是很多人不想搬过来的原因之一。
这个安置小区很大，分成六个街坊，以后会陆续有人搬过来，他们是最早一批，所以是一街坊。
姜雪薇看到小区外面一排门面房，都是两层高的，基本上都关着，只开了一家小卖部。
她的目光扫向最靠里的销售处，方向一转，走了过去。
店里只有一个年轻男子，二十几岁的样子，正闲的无聊看武侠小说呢。
姜雪薇四处扫了几眼，“你好，请问这些门面卖了多少？”
销售员立马站起来，热情的介绍情况，“卖出去十几个门面了，你们有兴趣？现在还可以挑选，我们小区将来会配一个菜市场，就在这个位置，都说金铺养三代……”
墙上挂着小区的方位图，每一个门面都能看的清清楚楚。
他划的地方在一街坊和二街坊中间，位置很不错。
以后人会越来越多的，但出去买菜要骑自二十分钟的自行车，有点远，配个菜市场是合情合理。
小泥鳅觉得这地方开店是要亏本的，都是拆迁户，手头没有多少钱，舍不得消费。
“这里太偏僻了，算不上什么金铺吧，再说了，买了租不出去，你负责吗？”
销售员好脾气的笑道，“这个要看你们的眼光，不过，我觉得这位置还行，十年二十年后会不一样的。”
他说的信心十足，其实心里没底，这都好几个月了，只卖掉十几套。
有钱的人不会选这么偏的地方投资，投其他利润更高呢。
毕竟这地段需要时间，没有两三年是起不来的。
拆迁户更没有钱了，不会动这个脑筋。
姜雪薇忽然开口问道，“多少钱？”
销售员眼睛一亮，“主力都在九十平方左右，三万一间，真的值得入手。”
难道这个女孩子才是买房的人？
姜雪薇想了想，“买多的话能打折吗？”
哎哟喂，说的好像买大白菜，买多了打点折。
销售员肃然起敬，“这个……我没有权限。”
姜雪薇淡淡的道，“问问能做作主的，我买十五套的话，有什么优惠力度？”
震惊的尖叫声响起，“十五套？”好大的手笔！
“在。”姜爱华精神一震，又要搞事了！
姜雪薇的声音清脆甜美，但说出来的话犀利如刀。
“报警，这里有人独吞拆迁款，立案起诉吧。”
所有人都懵逼了，不是极力阻止被带走，而是主动攻击，出手就是杀招。
小泥鳅眼睛都瞪圆了，“啊？还能这么做？”
姜雪薇神色严肃，“当然，拆迁款不仅仅是他一个人的，只要是名单上的人都有份，如果私吞，身为权利人就有权去法院告，一告一个准，法律会支持的。”
“姜向西，你是权利人之一，可以告的。”
当然，如果姜向西不想告，那是他们的事了，她再也不管这些破事。
姜向西愣愣的睁大眼晴，有些反应不过来，还能追回拆迁款？
姜向东心里一紧，额头渗出冷汗，“什么拆迁款？我没有拿。”
姜雪薇像看白痴般看着他，“用拆迁款买下的房子只写了你一个人的名字，违反了相关的法规。”
她一口一声法规，让姜向东很紧张，他根本不懂这些。
“那是……”他灵机一动，“我妻子带来的嫁妆。”
邱玉梅眼晴一亮，配合默契，“对，就是我的嫁妆，我家里有钱，又疼我……”
只要咬准了这一点，谁都拿他们没办法。
姜雪薇一脸的震惊，“都没学过法吗？哦，我想起来了，你们没学过，都是法盲。”
她记得中小学都没有相关的法律课目，一般人也不会没事去翻各种法律书籍，没有相应的法律常识很正常。
姜向东的心情很酸爽，被鄙视了？
最讨厌这些文化人了，扯什么法啊？！读书多了不起啊？！
姜爱华也没有听懂，“小薇，这是什么意思？”
姜雪薇看向其他人，个个都茫然极了。
“算了，我帮你们科普一下吧，买房子的钱从何而来，是能查出来的，只要有社会活动就有迹可遁，说的明白点吧，当初谁在折迁办签字拿钱的，拆迁款是打在谁的卡里，这一笔钱又是流向了哪里，一查就知，请个律师就行。”
她指了指邱玉梅，“至于这位女士说的嫁妆，那就可以查她的家底，她父母的工资，一家人的年收入是多少，家中有多少资产，都要对得上，是用现金买房子的话，现金是哪来的，要提供证明，如果是卡里转账的话，都有记录的，能查个底朝天，对了，做伪证要坐牢的。”
她看着邱玉梅越来越惨白的脸，笑盈盈的会心一击，“只要做过就会留下痕迹，就这么简单。”
换句话说，不是你们说了算，一切要讲证据。
姜向东心乱如麻，惶恐不安，只要遇到姜雪薇，他就底气不足。
“我是儿子，家产都应该是我的！”
在沪市有一条没摆上台面的规则，谁留在家里，替父母养老，家产就归谁，至于嫁出去的那个，视情况给一部分嫁妆。
通常情况下，全是女儿的话，大女儿留在家里，儿女双全的话，儿子留在家里。
“这句话留着跟法官说吧，再帮你们科普一条，法律规定男女平等，享有相同的权利，包括财产继承，而且拆迁的情况复杂，也不全是父母的财产，哦，对了，打官司期间可以申请资产冻结查封。”
怎么说呢，拆迁也要分人头算，还是按平方算，现在的情况是按平方，但家里人多的情况下可以用成本价购房，这算是人头的福利了，非常复杂。
具体要看法官怎么判，但，首先第一步肯定是调解啊，这其中的弹性可大了。
大家像听天方夜谈般，个个听呆了，神奇！
这些前所未有，都没有听说过。
姜向东夫妻面色苍白，受了极大的打击，还能这样？
那就是说，他们可能连房子都保不住？这怎么行？
姜向东外厉内荏的吼道，“你胡说，我不信。”
姜雪薇呵呵一笑，“那就去问法官吧，法盲一个还想干坏事，分分钟钟被虐死，蠢货。”
姜向东夫妻俩的头顶如被惊雷砸中，眼前天旋地转，身体摇摇欲坠。
连算计姜向西的计划都忘了，脑子里只有一个念头，怎么保住那套房子？
小泥鳅忽然大力的鼓掌，“薇姐太厉害了，什么都懂，这就是薇姐说的知识的力量吧，我终于明白了，薇姐，我这就去报个夜校。”
这才是真正的大佬，给大佬跪了。
陆小天看向姜雪薇的眼神充满了深深的崇拜，眼晴闪闪发亮，“薇姐你太棒了，你是我永远的偶像，啊啊啊，我要好好学习，天天向上，用学到的知识来欺负法盲！”
简直是帅呆了！
众人：……
最后塞了一卡车东西浩浩荡荡的去浦东安置小区，姜爱华开着那辆旧面包车，将人全带过去。
一路上，姜向北姐弟和廖家成敬畏的看着姜雪薇，都不敢跟她说话。
这是一个狠人，而且是个有文化的狠人。
分分钟钟用知识秒杀别人！
陆小天几人却热情的像团火，各种狂吹彩虹屁，一声声薇姐叫的可肉麻了，开车的姜爱华听的嘴角直抽。
一个多小时后，终于来到了安置小区，几个月不见焕然一新，小区门口整洁干净，有专人值勤。
进入小区，水泥路平整宽阔，四通八达，绿树成荫，绿化率很高，一幢幢房子整整齐齐，建筑面是素雅的灰蓝色。
大家一起动手，将东西从卡车里拖下来，一部分送到了一楼的一室户，一部分送到四楼姜爱华名下的房子。
如今，姜奶奶腿脚不便，就住底下的一室户，她和姜向北住卧室，客厅到阳台的位置隔出一个小间，放了高低床，让姜向中和廖家成住。
厨房和卫生间都简单的整了一下，直接就能用，餐厅放着一张八仙桌，挤的满满当当。
但，姜奶奶非常满意，尤其是明亮的卧室，太让她喜欢了。
姜爱华特意给她换了一张大床，让她睡的舒服些，年纪大了，应该好好享受。
冰箱彩电煤气灶都是姜爱华给添置的，“妈，你尽管用，不要舍不得水电，我来替你交。”
“你赚了钱省点花，还没有成家娶老婆呢。”儿子孝顺，姜奶奶心里高兴，“有遇到合适的吗？抓紧啊。”
姜爱华干干的笑了一声，“我会留意的，但这种事急不得。”
“奶奶。”姜雪薇指挥着人将一套家具运进来，“奶奶，这是我送给你的乔迁礼物，你看看喜不喜欢？”
是褐色的衣柜，成套定制的，摆在卧室很好看，格调一下子高了。
姜奶奶看了又看，爱不释手，临到老还能过上这样的好日子，做梦都不敢相信。
很多用不着的东西就扔去了四楼，反正姜爱华暂时也不住，这边太远了，来去不方便。
第一天入住新屋，姜奶奶兴高采烈的跑去附近的菜市场买菜，准备庆祝一下。
姜雪薇无事可做，去自己的屋子转了一圈，将窗子打开通通风。
小泥鳅满眼的羡慕，“哇，薇姐，这是你的房子？好大啊，可惜就是太远了。”
三室的房子，还有卫生间和厨房，光线还这么好。
姜雪薇淡淡一笑，得过几年通了地铁就方便了，不着急，慢慢等。“先放着吧，过几年就好了。”
山羊做梦都想要一间这样的大房子，可惜，还需要努力，“空关着太可惜了，要不要租出去？”
姜雪薇不喜欢将新房子出租，“不用，走吧，去小区里转一转。”
几人在小区转了一圈，都很喜欢这边的环境，就是小区门口只有一班公交车，交通不是很方便。
从浦西坐公交车过来，要转好几部，对学生和上班族不是很友好。
这也是很多人不想搬过来的原因之一。
这个安置小区很大，分成六个街坊，以后会陆续有人搬过来，他们是最早一批，所以是一街坊。
姜雪薇看到小区外面一排门面房，都是两层高的，基本上都关着，只开了一家小卖部。
她的目光扫向最靠里的销售处，方向一转，走了过去。
店里只有一个年轻男子，二十几岁的样子，正闲的无聊看武侠小说呢。
姜雪薇四处扫了几眼，“你好，请问这些门面卖了多少？”
销售员立马站起来，热情的介绍情况，“卖出去十几个门面了，你们有兴趣？现在还可以挑选，我们小区将来会配一个菜市场，就在这个位置，都说金铺养三代……”
墙上挂着小区的方位图，每一个门面都能看的清清楚楚。
他划的地方在一街坊和二街坊中间，位置很不错。
以后人会越来越多的，但出去买菜要骑自二十分钟的自行车，有点远，配个菜市场是合情合理。
小泥鳅觉得这地方开店是要亏本的，都是拆迁户，手头没有多少钱，舍不得消费。
“这里太偏僻了，算不上什么金铺吧，再说了，买了租不出去，你负责吗？”
销售员好脾气的笑道，“这个要看你们的眼光，不过，我觉得这位置还行，十年二十年后会不一样的。”
他说的信心十足，其实心里没底，这都好几个月了，只卖掉十几套。
有钱的人不会选这么偏的地方投资，投其他利润更高呢。
毕竟这地段需要时间，没有两三年是起不来的。
拆迁户更没有钱了，不会动这个脑筋。
姜雪薇忽然开口问道，“多少钱？”
销售员眼睛一亮，“主力都在九十平方左右，三万一间，真的值得入手。”
难道这个女孩子才是买房的人？
姜雪薇想了想，“买多的话能打折吗？”
哎哟喂，说的好像买大白菜，买多了打点折。
销售员肃然起敬，“这个……我没有权限。”
姜雪薇淡淡的道，“问问能做作主的，我买十五套的话，有什么优惠力度？”
震惊的尖叫声响起，“十五套？”好大的手笔！