第1730章 天价

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  北郊烂尾楼的竞拍活动,在鲁州炒的人尽皆知,除了官方部门,有实力的公司参与之外,还有多位相关行业的人大代表和政协委员,以及其他社会人士。这些社会人士就包括老六等人。
  除此之外,还有一些人,这些人就是其他烂尾楼所在地的政府部门人员。
  鲁州有烂尾楼的地方可不止一处,其他县区甚至是乡镇,都有或多或少的烂尾楼,这些烂尾楼所在地的负责人也来参加,目的就是希望效仿烂尾楼的拍卖方式,将烂尾楼处理掉。
  这其中就有金河办事处新上任的樊震宇主任,以及国土所的所长刘骞!
  樊震宇刚刚从张向明主任手中接管金河,对金河的经济发展状况相当不满,身为少壮派的人物,樊震宇以王胜为偶像,他研究过王胜从政以来的道路,有很多振奋人心的地方。
  樊震宇也想如此,希望能够造福一方百姓,自己也能在官场上更进一步。上任之后,他就开始在金河四处走访,在金河进行调研,确实发现了一些顽固问题,这其中就有在白壶的老供销社,土地闲置多年,都荒废了,几十亩地,完全可在白壶盖成一个小型商贸城,既能带动周边房价,还能刺激白壶经济,偏偏无人敢接手。
  他也从刘骞刘所长口中得知过一些情况,这种闲置多年的土地之所以闲置一定是有原因的。樊震宇决定将这种难题攻克,只要有实力的公司愿意接手,一切难题,他愿意出面摆平。
  如果能学着北郊烂尾楼搞个竞拍啥的,那就再好不过了。
  北郊烂尾楼这片地皮有上千亩之多,投影仪在舞台上的银幕播投射出画面,主持人慷慨激昂的配音。这组画面更像一个宣传片,是专门的公司制作出来的,将烂尾楼描绘出了一个适合居住、风景优美、交通便利,各方面都达到世界领先水平的小区。
  什么二十四小时热水,全时恒温静音空调,还有什么人工湖,最优秀的顶级物业等等,这些都显摆出来了,如果不是国家出台规定,不让楼盘以校区房为宣传卖点,恐怕这片烂尾楼会狠打这一手牌。
  不过就算如此,他也标记处了周围几所重点学校,还有不远处的鲁州大学!
  主持人道:“这块地急剧升值价值,就算盖好后一栋楼不卖,光出租给周围的大学生也是一笔可观的收入,根据调查,在校大学生有上万人众多,在外面租房居住的,就有两千以上,由此可见,大学生租客是周围最大的客源之一……”
  滔滔不绝的演讲过去,将多年无人问津的烂尾楼描述对比花还好,画面结束之后,又请来了所谓的专家上台讲述,这些专家讲话都是一套一套的,这一套在哪里管用,放在这里也能用。
  他主要以鲁州的发展为根据,阐述未来几年时间,鲁州的房价会攀升到一个什么样的地步,这个专家也是大言不惭,“上一年鲁州的政府报告中表明,鲁州人均收入已经到达了四万元!这是什么概念?咱们对比一下,京城的人均月收入是六千多元,年收入就是七万多,就按照八万来算吧!
  咱们鲁州已经达到京城居民的一半收入了,而房价哩?京城的最高的十几万都有,当然,那些房价不为准,咱们以普通住宅的平均价格,就大兴来说,均价也在两万大多!而鲁州呢,现在只有四千多块。
  房价是京城的六分之一!这是严重的不对等啊,在未来几年,我敢说鲁州的房间会有一个爬坡式的上升,预计三年的价格会在七千到八千左右徘徊,鲁州本身现在是一个三线的城市,未来三年时间,极有可能步入二线城市,房价到达预期,完全不是问题……”
  这位专家好像打了鸡血一样,声音洪亮,落地有声,就好像房间不上升到八千,他爸爸就会死一般。
  对于这种人才,王胜很是赞誉,不断的点头表示赞成,再给他几年时间,他有把握将鲁州的gdp在上升一个阶段,增长率突破十完全不是问题。不知还有没有机会,省委的任命,应该快下来了吧?
  几个专家的演讲过后,竞拍立刻开始,采取举牌报价的方式,几十家地产公司展开肉搏。
  第一个报价的是鲁州房地产协会,这是一个类似官方的民间组织,吕会长身边的小秘书第一个举牌,房价不是以一个亿为底价嘛,他举牌,张口说十亿!
  这家伙真是语不惊人死不休啊,第一个举牌的就将价格上升到了十个亿,在做的社会人士,人大代表,政协委员们都震惊了,他们不明白这其中的门道,只是看热闹,安静的现场发出阵阵惊呼。
  鲁州地产协会将价格直接喊道十个亿,这让周围的一些想喊价的小公司都住口了,万一叫出十一亿,无人喊价,他们又拿不起钱,需要套违约金的。
  包括王冠一在内的小公司,只能看热闹了。
  红星集团财务总监李思华冷静的举牌,“十一亿!”
  周围的人当即看向红星集团。主持人拿着小锤,“好,现在叫价的是红星集团,价格是十一亿,十一亿啊!还有没有更高的?”
  吕晨一笑,身边的人当即站了起来,“十五亿!”
  现场再次哗然,纷纷小声议论起来。
  王胜皱起了眉头,那块地十亿价格已经不低,十五亿的话,老三有些冒险了……
  红星集团首席执行官李唯冷漠一笑,这些年来,李唯也是经历过大风大浪的,当即一挥手,“二十亿!”
  短短的一分钟时间,从一个亿瞬间飙升到二十亿,所有人都震惊了。
  吕晨脸色难看,长长吸了口气,这栋烂尾楼已经成了他和李唯分胜负的砝码,李唯已经有了五道口的地,要知道五道口不比烂尾楼小,价格确只有几个亿。
  如果用烂尾楼的价格衡量现在的五道口,五道口至少能价值三十亿!
  双方争抢的,表明上只是烂尾楼地皮,实际上还有更多看不见的东西,谁能赢,在鲁州就能压制对方一头,借此宣传,打击对方,太高自己。这是无形的广告,另外,还可以争取政策上的宽松,一旦地皮拿下,不知道多少银行会主动找他们提供贷款。

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