穿到民国后我改学物理了 第41节
易寒星最讨厌家里两个哥哥嘲笑自己的身高了，于是倒打一耙：“要不是你进来耽误了，我早就睡着了好吗？你快点出去，别耽误我睡觉！”
田光前好笑地退出了易寒星的房间，在书房里凑合了一宿，迷迷糊糊地睡到了天明。
第二天一大早，被叮里哐当的声音吵醒，田光前痛苦地睁开了眼睛，打开房门，探头往书房外看去。
家里的大门打开着，家里没有人，声音从隔壁田修德一家中传出，田光前忍不住问刚刚从门外进来的易寒星：“你们这是在做什么？一大早这么吵，不怕邻居抗议吗？”
“邻居们都是天没亮就醒来了的，有几个和你一样睡到太阳晒屁股？”易寒星说着，要知道这年头大家习惯早睡早起，学生上学都比后世早了差不多两个小时，易寒星这种后世穿来的人而也早就被学校培养出了天亮就醒的生物钟，等太阳都照进房门了，没起床的也就是类似田光前这种不需要上班又有高收入可以请佣人的人了。
最起码这栋楼里，除了房东之外没有家庭是不用早起的，而房东太太本人也没有睡懒觉的习惯，所以被吵醒的就只有田光前一个人。
“哥你没事就起床去隔壁帮忙吧。”易寒星说着：“二姐他们在收拾东西呢，爹娘都过去帮忙了，我是回来拿盆。”
“收拾什么东西啊？”田光前特别不解地问：“他们还要回去？”
“就是因为不打算回去了，程伯父算了算租金和买房的差额，觉得租金贵了，所以打算买房，这不是因为要提前让房东对外寻找下一任租客，所以二姐他们打算把东西先收拾好，等买好房就搬家。”易寒星解释道。
“等等。”田光前一时之间没有反应过来：“他们要买房？不是，这一晚上就决定要买房了？而且现在就准备着要搬出去？”
“不可思议是吧？”易寒星问。
田光前点头。
“速度快的超过想象是吧？”易寒星继续问。
田光前继续点头。
“我也觉得超过想象，但是程老太爷这么拍板决定了。”易寒星说着。
“其实我只有一个问题。”田光前说道：“他们嫌弃这五十多块的租金贵，但是他们知不知道，上海租界的房子究竟多贵啊！他们看过房子了吗就说要买？！”
“好问题，咱爹正准备陪着程伯父出去看房呢。”易寒星耸耸肩膀，抱起家里的盆：“你现在出门，还能跟着一起看看，防止他们被坑了。”
田光前：“合着我还要出人出力？”
“不出人出力也可以啊。”易寒星说着：“就是吧，要是程老太爷被坑的血本无归，你觉得以爹娘的脾气和我们这实在的亲戚关系，需要出钱帮着付租金的会变成谁？”
田光前：“！！！爹！等等我！我陪你们一起看房！”
第57章
在田光前的热情自荐之下，寒星爹和程老太爷勉为其难地带上了他。
三人回来之后，易寒星看到的就是一个累到一屁股坐在沙发上，就差吐舌头喘气的三哥。
“你们今天是看了多少房子啊？”易寒星不解：“给你累成这样？咱爹他们有事吗？是不是也累到了。”
三哥躺在沙发上：“大概也就走了两三万步吧，他们两老都精神奕奕的，一点事都没有。”
“那三哥你不行啊。”易寒星说着：“爹他们都精神着，你一个年轻小伙子累成这样？”
“你不懂，我不是身体累。”田光前摆手。
“我知道了，你是心累。”易寒星说着。
“心累这个词很准确。”田光前抱怨道：“我可真是……”
“详细说说你怎么心累了？”易寒星说着：“难道是看的房子有问题？还是房产中介有问题？”
“都没有问题。”田光前说道：“是钱包有问题。”
易寒星瞬间觉得自己懂了，好奇地八卦了起来：“是看中的贵了？问你借钱了吗？”如果是自己钱包有损失的话，难怪田光前会一副心累的样子。
“轮不到我借钱。”看着想歪的妹妹，田光前忍住敲她头的手，说着：“他们看中的那些地方，把我卖了都买不起一个房间。”
易寒星这次是真的明白了：这不就是现代人住惯了村里的大别野和小县城的大平层，结果到了一线城市发现自己只买得起四五十平的两房的那种心情吗？
易寒星同情地拍了拍田光前：“我觉得他们多看几天，就会自己调整预期了。”
“我只怕他们多看几天，租界已经不能满足他们的需求了。”田光前说着：“人家可能想去租界外面住大房子。”
易寒星一听，这怎么行？
不是说租界外面就多么不好，而是易寒星已知的安全区就租界一个，这还是民国文抄公小说里面写明了的，在明知安全区的情况下，谁还会去外面赌运气？
易寒星立马劝说道：“这租界外面虽然价格比租界里便宜很多，但是这一分钱一分货的道理你们应该是懂得啊，这租界附近的房子，就和租界隔一条街都差很多，这都是有原因的啊。”
“我能不知道吗？”田光前说着：“你劝我有什么用，你去劝劝程家人啊！”
易寒星忽然感受到了和田光前的同款心累。
然而不管怎么心累，还是要劝说程老太爷。
“程爹爹。”易寒星喊起了小时候的亲近称呼：“我听三哥说你们打算去看租界外面的房子？”
这个称呼一喊，程老太爷立马想到了多年之前还是个小团子的易寒星，也明白过来易寒星肯定是有话想和自己说。
听了易寒星的问题，程老太爷大致明白易寒星想要说的事情：“是打算去看看没错，季骏（三哥的字）也提醒过我了，我也明白这宁要租界一张床、不要界外一间房，但是我们家这么多人，总要足够大的位置才能住得下啊。”
“或者您考虑下买个窗户多一点的房子，我给您改改，房间做小一点，肯定是住得下的。”易寒星建议着，心想自己现代也看过不少小户型装修，还找不出一个改建的办法吗？
“这格局哪有这么好改？”程老太爷摇头。
易寒星决定用事实说话，让三哥画出看过的几间窗户较多但是没有足够房间的房子的平面图，易寒星有事没事就拿着图纸琢磨怎么设计更加科学并且利用率高。
小伙伴们也看到了易寒星拿着的图纸，大家没打扰一心想着布局的易寒星，站在后面研究了一下，才有人开口问：“你这画的是房屋的平面图？”
听到小伙伴突然的提问，易寒星头都没抬：“是的，我二姐他们家里打算买房，但是预算不够，我想着拿图纸给他们改改格局，到时候房子小也能住得下他们一家人。”
周毅之闻言，有点担心了起来：“你懂这方面的知识吗？这有些墙壁是要起到承重作用的，不能随便乱改。”
“不是迫不得已，我肯定不会敲墙啊！”易寒星解释道：“我这不是还在看怎么设计比较合理吗？到时候完全可以找一户不用敲墙只需要砌墙的来改建。”
听到易寒星这一番解释，周毅之才放心了下来：“那你需求是什么？要不要我们帮你看看？”
“行啊，三个臭皮匠，顶个诸葛亮。”易寒星笑道：“你们能帮着看就再好不过啦。”
几人投入到室内设计当中。
“不行不行，这个不可能，你要考虑到新砌的墙就要厚20厘米了。”
“你这个设计，回房间和走迷宫一样，谁在家里这么干啊？”
“寒星你这个上床下柜的设计挺有新意的，而且用抽屉做台阶也不浪费空间。”
易寒星心想，当然了，这可是后世小户型必备儿童床啊。
经过一番“艰苦卓绝”的努力，易寒星终于拿出了房屋的室内设计稿，并且专门找了个时间打算严肃地和家里人谈一谈。
“大家可以看到我的设计稿。”易寒星说着：“其实如果进行改装的话，惠民路的三房和惠兴路的两房都可以满足需求。”
大家拿着易寒星的设计稿，听着易寒星的解释：“这个图是从上往下看的，这黑色的粗线是墙，白色的框框是墙上在这个位置有窗打了斜杠的是衣柜，打了x的是书柜，占地面积很大这个是床很好辨认，还有书桌的设计，我给两个孩子的房间都放了书桌，另外还专门设计了一间小书房，可以说我这个设计图是麻雀虽小，五脏俱全。”易寒星说完之后，骄傲地挺挺胸。
“我再考虑看看。”程老太爷说着。
还考虑什么啊！易寒星简直要呐喊：“是我这设计您不满意？”
“这两千大洋只买一套这么小的房子，值得吗？”程老太爷嘀咕着。
“可是您需要的那种房子，在租界里售价都是几万、几十万大洋啊！”田光前感叹：“就是把老家所有地卖了都买不起。”
“你小子还想过要卖地？”寒星爹立刻警醒：“我跟你说，田地可是我们家的根！你要是敢打我田的注意，我就没你这个儿子！”
“每次都拿没我这个儿子威胁。”田光前嘀咕了一句，又紧跟着和亲爹解释：“我这不是想要通过卖地这么重要的事情来体现我们凑不齐房子的钱吗？”
说完，田光前又推荐：“我觉得寒星的设计挺好的，非常实用，”
程老太爷依然没办法下定决心：“我再考虑看看，再考虑看看。”
还考虑什么啊！易寒星恨不得抓着要考虑的这几人的领子嘶吼：再考虑，等日本人开了第一炮，租界的价格怕不是要打滚翻番地往上走，到时候这个价钱连一间房间都买不到了！
易寒星还在想着究竟要怎么说服二姐一家，很快周毅之就给易寒星送上了理由。
这天周末休息，周毅之约了大家去吃饭，去到的时候，大家却看到周毅之一脸严肃地坐着，和往常不太一样，不由收敛了声调声量。
“毅之，你突然宴请我们，这是？”秦观宇率先提问。
“就是啊。”王福接着道：“这家店可不便宜，你零用钱够吗？”
“我问家里专门要了一笔钱的。”周毅之回答：“我哥亲自给的拨款。”
“这么好？！”周越桐羡慕了：“你请大家吃饭还可以和家里申请经费！”
易寒星和秦观宇明显感受到了不对，两人对视一眼，都看向了周毅之。
周毅之看着易寒星和秦观宇的表情，不由笑了笑：“你们别太担心了，不是坏事，是我哥升官了。”
“哇塞你哥哥升官，你的零花钱便多到可以请大家吃酒楼了？”周越桐惊讶。
“其实这顿饭是我觉得要和大家告别，还是要有个正式点的场合。”周毅之说着。
“什么告别？你要去哪里？”周越桐愣了一下，没等周毅之说完，立马问道。
“升官的话，你哥应该是要去南京？”易寒星问着：“你们要跟着他搬去南京，所以和我们道别？”
“是的。”周毅之点头：“我哥升官去到南京政府的总部了，我们家要跟着一起搬过去。”
“你哥被调去南京，怎么还全家跟着他走啊？”秦观宇和王福都很不解：“其实你哥一个人去不就可以了？”
易寒星却马上反应过来：“是不是很多上海这边政府的官员都有调动啊？”
“是的，这次有不少人家跟我们一起去南京的。”周毅之解释着。
“寒星你想到了什么？”秦观宇立马反应过来，问道。
“我在想，是不是这群政府官员知道马上要开战，所以赶紧跑了？”易寒星说着。
易寒星这个猜测一出，大家越想就越觉得有理，连周毅之都说：“之前我哥还说让我们全家过去南京，是怕有些岗位的人的家属在外地有危险甚至会被策反，所以才一起赴任，你这么一说，我反而觉得是我哥得到了什么消息不能和家里明说，不过他们没调走的同事，最近好像全都搬去租界住了。”
周毅之这话一出，易寒星就联想到自己可以凭借很多官员们都住进租界这一点，劝说改变程家的买房计划。
只是这劝说程家的理由有了，小伙伴周毅之却要去到南京，南京可比上海租界危险多了，也不知道周毅之来不来得及转移去重庆！
这么一想，易寒星只觉得自己才去一忧又来新愁，忍不住叮嘱周毅之：“要是到时候南京也打起来了，你们可要快点转移离开。”千万别留在陷落的南京！虽然是架空穿书，但是不怕一万就怕万一啊，易寒星想着。
听到易寒星的话，周毅之有点不解。
“你想啊。”易寒星绞尽脑汁说道：“你和你哥连枪都不会用是吧？到时候你们要是不转移，还要别人保护你们，这不是拖后腿吗？”
易寒星这么一说，周毅之觉得特别有道理：“所以趁着这两周还没走，我赶紧找观宇的叔叔伯伯们学一点拳脚和枪械使用，以后估计有用。”
易寒星：你怎么联想起来的学习？
田光前好笑地退出了易寒星的房间，在书房里凑合了一宿，迷迷糊糊地睡到了天明。
第二天一大早，被叮里哐当的声音吵醒，田光前痛苦地睁开了眼睛，打开房门，探头往书房外看去。
家里的大门打开着，家里没有人，声音从隔壁田修德一家中传出，田光前忍不住问刚刚从门外进来的易寒星：“你们这是在做什么？一大早这么吵，不怕邻居抗议吗？”
“邻居们都是天没亮就醒来了的，有几个和你一样睡到太阳晒屁股？”易寒星说着，要知道这年头大家习惯早睡早起，学生上学都比后世早了差不多两个小时，易寒星这种后世穿来的人而也早就被学校培养出了天亮就醒的生物钟，等太阳都照进房门了，没起床的也就是类似田光前这种不需要上班又有高收入可以请佣人的人了。
最起码这栋楼里，除了房东之外没有家庭是不用早起的，而房东太太本人也没有睡懒觉的习惯，所以被吵醒的就只有田光前一个人。
“哥你没事就起床去隔壁帮忙吧。”易寒星说着：“二姐他们在收拾东西呢，爹娘都过去帮忙了，我是回来拿盆。”
“收拾什么东西啊？”田光前特别不解地问：“他们还要回去？”
“就是因为不打算回去了，程伯父算了算租金和买房的差额，觉得租金贵了，所以打算买房，这不是因为要提前让房东对外寻找下一任租客，所以二姐他们打算把东西先收拾好，等买好房就搬家。”易寒星解释道。
“等等。”田光前一时之间没有反应过来：“他们要买房？不是，这一晚上就决定要买房了？而且现在就准备着要搬出去？”
“不可思议是吧？”易寒星问。
田光前点头。
“速度快的超过想象是吧？”易寒星继续问。
田光前继续点头。
“我也觉得超过想象，但是程老太爷这么拍板决定了。”易寒星说着。
“其实我只有一个问题。”田光前说道：“他们嫌弃这五十多块的租金贵，但是他们知不知道，上海租界的房子究竟多贵啊！他们看过房子了吗就说要买？！”
“好问题，咱爹正准备陪着程伯父出去看房呢。”易寒星耸耸肩膀，抱起家里的盆：“你现在出门，还能跟着一起看看，防止他们被坑了。”
田光前：“合着我还要出人出力？”
“不出人出力也可以啊。”易寒星说着：“就是吧，要是程老太爷被坑的血本无归，你觉得以爹娘的脾气和我们这实在的亲戚关系，需要出钱帮着付租金的会变成谁？”
田光前：“！！！爹！等等我！我陪你们一起看房！”
第57章
在田光前的热情自荐之下，寒星爹和程老太爷勉为其难地带上了他。
三人回来之后，易寒星看到的就是一个累到一屁股坐在沙发上，就差吐舌头喘气的三哥。
“你们今天是看了多少房子啊？”易寒星不解：“给你累成这样？咱爹他们有事吗？是不是也累到了。”
三哥躺在沙发上：“大概也就走了两三万步吧，他们两老都精神奕奕的，一点事都没有。”
“那三哥你不行啊。”易寒星说着：“爹他们都精神着，你一个年轻小伙子累成这样？”
“你不懂，我不是身体累。”田光前摆手。
“我知道了，你是心累。”易寒星说着。
“心累这个词很准确。”田光前抱怨道：“我可真是……”
“详细说说你怎么心累了？”易寒星说着：“难道是看的房子有问题？还是房产中介有问题？”
“都没有问题。”田光前说道：“是钱包有问题。”
易寒星瞬间觉得自己懂了，好奇地八卦了起来：“是看中的贵了？问你借钱了吗？”如果是自己钱包有损失的话，难怪田光前会一副心累的样子。
“轮不到我借钱。”看着想歪的妹妹，田光前忍住敲她头的手，说着：“他们看中的那些地方，把我卖了都买不起一个房间。”
易寒星这次是真的明白了：这不就是现代人住惯了村里的大别野和小县城的大平层，结果到了一线城市发现自己只买得起四五十平的两房的那种心情吗？
易寒星同情地拍了拍田光前：“我觉得他们多看几天，就会自己调整预期了。”
“我只怕他们多看几天，租界已经不能满足他们的需求了。”田光前说着：“人家可能想去租界外面住大房子。”
易寒星一听，这怎么行？
不是说租界外面就多么不好，而是易寒星已知的安全区就租界一个，这还是民国文抄公小说里面写明了的，在明知安全区的情况下，谁还会去外面赌运气？
易寒星立马劝说道：“这租界外面虽然价格比租界里便宜很多，但是这一分钱一分货的道理你们应该是懂得啊，这租界附近的房子，就和租界隔一条街都差很多，这都是有原因的啊。”
“我能不知道吗？”田光前说着：“你劝我有什么用，你去劝劝程家人啊！”
易寒星忽然感受到了和田光前的同款心累。
然而不管怎么心累，还是要劝说程老太爷。
“程爹爹。”易寒星喊起了小时候的亲近称呼：“我听三哥说你们打算去看租界外面的房子？”
这个称呼一喊，程老太爷立马想到了多年之前还是个小团子的易寒星，也明白过来易寒星肯定是有话想和自己说。
听了易寒星的问题，程老太爷大致明白易寒星想要说的事情：“是打算去看看没错，季骏（三哥的字）也提醒过我了，我也明白这宁要租界一张床、不要界外一间房，但是我们家这么多人，总要足够大的位置才能住得下啊。”
“或者您考虑下买个窗户多一点的房子，我给您改改，房间做小一点，肯定是住得下的。”易寒星建议着，心想自己现代也看过不少小户型装修，还找不出一个改建的办法吗？
“这格局哪有这么好改？”程老太爷摇头。
易寒星决定用事实说话，让三哥画出看过的几间窗户较多但是没有足够房间的房子的平面图，易寒星有事没事就拿着图纸琢磨怎么设计更加科学并且利用率高。
小伙伴们也看到了易寒星拿着的图纸，大家没打扰一心想着布局的易寒星，站在后面研究了一下，才有人开口问：“你这画的是房屋的平面图？”
听到小伙伴突然的提问，易寒星头都没抬：“是的，我二姐他们家里打算买房，但是预算不够，我想着拿图纸给他们改改格局，到时候房子小也能住得下他们一家人。”
周毅之闻言，有点担心了起来：“你懂这方面的知识吗？这有些墙壁是要起到承重作用的，不能随便乱改。”
“不是迫不得已，我肯定不会敲墙啊！”易寒星解释道：“我这不是还在看怎么设计比较合理吗？到时候完全可以找一户不用敲墙只需要砌墙的来改建。”
听到易寒星这一番解释，周毅之才放心了下来：“那你需求是什么？要不要我们帮你看看？”
“行啊，三个臭皮匠，顶个诸葛亮。”易寒星笑道：“你们能帮着看就再好不过啦。”
几人投入到室内设计当中。
“不行不行，这个不可能，你要考虑到新砌的墙就要厚20厘米了。”
“你这个设计，回房间和走迷宫一样，谁在家里这么干啊？”
“寒星你这个上床下柜的设计挺有新意的，而且用抽屉做台阶也不浪费空间。”
易寒星心想，当然了，这可是后世小户型必备儿童床啊。
经过一番“艰苦卓绝”的努力，易寒星终于拿出了房屋的室内设计稿，并且专门找了个时间打算严肃地和家里人谈一谈。
“大家可以看到我的设计稿。”易寒星说着：“其实如果进行改装的话，惠民路的三房和惠兴路的两房都可以满足需求。”
大家拿着易寒星的设计稿，听着易寒星的解释：“这个图是从上往下看的，这黑色的粗线是墙，白色的框框是墙上在这个位置有窗打了斜杠的是衣柜，打了x的是书柜，占地面积很大这个是床很好辨认，还有书桌的设计，我给两个孩子的房间都放了书桌，另外还专门设计了一间小书房，可以说我这个设计图是麻雀虽小，五脏俱全。”易寒星说完之后，骄傲地挺挺胸。
“我再考虑看看。”程老太爷说着。
还考虑什么啊！易寒星简直要呐喊：“是我这设计您不满意？”
“这两千大洋只买一套这么小的房子，值得吗？”程老太爷嘀咕着。
“可是您需要的那种房子，在租界里售价都是几万、几十万大洋啊！”田光前感叹：“就是把老家所有地卖了都买不起。”
“你小子还想过要卖地？”寒星爹立刻警醒：“我跟你说，田地可是我们家的根！你要是敢打我田的注意，我就没你这个儿子！”
“每次都拿没我这个儿子威胁。”田光前嘀咕了一句，又紧跟着和亲爹解释：“我这不是想要通过卖地这么重要的事情来体现我们凑不齐房子的钱吗？”
说完，田光前又推荐：“我觉得寒星的设计挺好的，非常实用，”
程老太爷依然没办法下定决心：“我再考虑看看，再考虑看看。”
还考虑什么啊！易寒星恨不得抓着要考虑的这几人的领子嘶吼：再考虑，等日本人开了第一炮，租界的价格怕不是要打滚翻番地往上走，到时候这个价钱连一间房间都买不到了！
易寒星还在想着究竟要怎么说服二姐一家，很快周毅之就给易寒星送上了理由。
这天周末休息，周毅之约了大家去吃饭，去到的时候，大家却看到周毅之一脸严肃地坐着，和往常不太一样，不由收敛了声调声量。
“毅之，你突然宴请我们，这是？”秦观宇率先提问。
“就是啊。”王福接着道：“这家店可不便宜，你零用钱够吗？”
“我问家里专门要了一笔钱的。”周毅之回答：“我哥亲自给的拨款。”
“这么好？！”周越桐羡慕了：“你请大家吃饭还可以和家里申请经费！”
易寒星和秦观宇明显感受到了不对，两人对视一眼，都看向了周毅之。
周毅之看着易寒星和秦观宇的表情，不由笑了笑：“你们别太担心了，不是坏事，是我哥升官了。”
“哇塞你哥哥升官，你的零花钱便多到可以请大家吃酒楼了？”周越桐惊讶。
“其实这顿饭是我觉得要和大家告别，还是要有个正式点的场合。”周毅之说着。
“什么告别？你要去哪里？”周越桐愣了一下，没等周毅之说完，立马问道。
“升官的话，你哥应该是要去南京？”易寒星问着：“你们要跟着他搬去南京，所以和我们道别？”
“是的。”周毅之点头：“我哥升官去到南京政府的总部了，我们家要跟着一起搬过去。”
“你哥被调去南京，怎么还全家跟着他走啊？”秦观宇和王福都很不解：“其实你哥一个人去不就可以了？”
易寒星却马上反应过来：“是不是很多上海这边政府的官员都有调动啊？”
“是的，这次有不少人家跟我们一起去南京的。”周毅之解释着。
“寒星你想到了什么？”秦观宇立马反应过来，问道。
“我在想，是不是这群政府官员知道马上要开战，所以赶紧跑了？”易寒星说着。
易寒星这个猜测一出，大家越想就越觉得有理，连周毅之都说：“之前我哥还说让我们全家过去南京，是怕有些岗位的人的家属在外地有危险甚至会被策反，所以才一起赴任，你这么一说，我反而觉得是我哥得到了什么消息不能和家里明说，不过他们没调走的同事，最近好像全都搬去租界住了。”
周毅之这话一出，易寒星就联想到自己可以凭借很多官员们都住进租界这一点，劝说改变程家的买房计划。
只是这劝说程家的理由有了，小伙伴周毅之却要去到南京，南京可比上海租界危险多了，也不知道周毅之来不来得及转移去重庆！
这么一想，易寒星只觉得自己才去一忧又来新愁，忍不住叮嘱周毅之：“要是到时候南京也打起来了，你们可要快点转移离开。”千万别留在陷落的南京！虽然是架空穿书，但是不怕一万就怕万一啊，易寒星想着。
听到易寒星的话，周毅之有点不解。
“你想啊。”易寒星绞尽脑汁说道：“你和你哥连枪都不会用是吧？到时候你们要是不转移，还要别人保护你们，这不是拖后腿吗？”
易寒星这么一说，周毅之觉得特别有道理：“所以趁着这两周还没走，我赶紧找观宇的叔叔伯伯们学一点拳脚和枪械使用，以后估计有用。”
易寒星：你怎么联想起来的学习？