八零年代女首富 第524节
一说到钱的事，张国富瞬间敏感：“别别别，不用请他们，我们自己来就好。”
好家伙，香港人到这边来做事那都拿高薪，一个月上万块是常态。
有这么多钱，他请10个人干活，10个人都笑眯眯的。
张国富越想越觉得这事可行。现在这种高楼大厦少，而且基本都是国营单位自己盖的，当然也就有统一的房管科。
但后面像周老板这种情况会越来越多，人家同样需要统一的管理队伍。如果他能把这块做出来，那就是个大业务，能吸纳不少退伍兵呢。
周秋萍还在灌迷魂汤：“你肯点这个头我就放心了。说实在的，我也不敢从香港直接请人过来。你说吧，咱们这个楼虽然盖出样子来了，但里面还要装修。光是建材就堆了一大堆。碰上一般人，怎么可能有部队出来的纪律性。别说管人家了，自己说不定都管不利索。到时候出了事，那不是晦气吗？”
张国富又不由自主地挺高胸膛，语气自豪：“那当然，咱们部队出来的兵跟一般的老百姓还是有差别的。令行禁止，那是基本。”
周秋萍笑逐颜开：“那好，这事儿我就拜托你了。我实话实说，我这边只收租金。其他管理费之类的，你们自负盈亏。如果提供其他服务产生的收益，也是归你们拿着。”
这回张国富的眼睛真的放光了。
别小看市场管理费呀，这些费用积少成多，一年攒下来，也能上百万呢。
有了钱，他就有底气招兵买马，把这块业务真正的做起来。
招人也不用想，直接把部队的农村退伍兵招过来。
对，城里兵一般情况下退伍回去都有个单位待着。
农村兵不行，基本都是修地球。
他们家就是祖祖辈辈修地球出身。
要说修地球有什么不好？用他爹怼公社干部的话来说，那就是：种田这么好，你自个咋不去种田？你咋不让你爹种田呢？
张国富承认自己有偏见，他就是不想人回村种地。他自己从农村出来，知道农村有多苦，农民又有多苦，所以他希望能够给更多的农村兵在城里找个出路。
这个管理大厦的工作，就很合适嘛。
尤其要帮着客人运东西，当兵的，总归一把力气在，正好上手。
大厦管理工作队伍定下了，后面的事情自然就推进迅速。因为师出有名，大家能顺理成章地干活了呀。
大厦虽然到今天才装修好主楼三层，也就租了大大小小上百个柜台出去，但7月7号开张的时间是绝对不可能变的，现在大家重点工作就是全力以赴准备开张。
这一回无论是张国富还是周秋萍都吸取了国贸城开张时的教训，不强求领导讲话之后再让商贩进场做生意那一套，根本不现实。
开张前的这个礼拜，就是各家厂商和个体户赶紧收拾东西进去的时候。能不能开张做生意？看他们自己。
待到7月7号早上8:00，市领导亲临现场，剪彩放鞭炮，再敲锣打鼓之后致辞，接着就是参观电子城。
然后就是按部就班地开张做生意，也不用特别搞出花头来了。对任何大型活动来说，从头到尾稳稳当当不出事，那才是关键。
周秋萍和临时成立的电子城市场管理办公室负责人涂主任敲定了每一个流程，感觉还算ok。
有锣鼓喧天，鞭炮齐鸣，也有领导讲话，甚至现场还有歌手暖场演出，请了好几位。
除了黄山带出来的旋风小子跟卢潇潇等人，另外还有深圳本地受欢迎的歌手，足够凑场热闹。
今年黄山他们没组织大学生歌手，考虑的是去年推出的几个好苗子还需要好好打造。他们精力有限，如果今年再选新人出来，那两边势必要顾此失彼，反而得不偿失。
周秋萍觉得有道理，也就随他们安排了。
这回找他们过来演出，也算是肥水不流外人田，让他们挣劳务费了。
好在眼下即便是受欢迎的歌星，只要不是穴头故意哄抬价格，他们演出一场，真正收的劳务费也不过万。
周秋萍里里外外看了一通，感觉差不多了，就朝涂主任点点头：“那就这样吧，给市政府的请帖送过去了吧？”
“送了，曹副市长过来几趟，还是他帮忙牵的线。到时候一把手二把手都过来。”
周秋萍心满意足地笑了：“那就好，只要领导来，势必上新闻。上了新闻，宣传效果比什么都好。”
不然为什么流行领导带货呢？
涂主任信心十足：“就是没领导来，咱们这个生意也差不了。”
光这些天，跑上门来打听的外地商贩就络绎不绝。等到门一开，还怕没有人气吗？
有人早就放话，他就在深圳住下了，非得等到电子城开门见识过了再走。
周秋萍出了电子城，看着外面的广告栏上写着大大的数字3，深深地吸了口气。
这大概算是东方电子城做的唯二的地广之一吧。
一开始，她是想过学某位商业大佬，从开业前一个月开始，包下深圳本地报纸整版广告，距离开业30天就写下大大的数字30，然后接下来29、28、27……，一路钓大家的胃口，让全市都讨论东方电子城，到时候迫不及待过来看。
但这回她的运气不太好，因为忙于海城飞机餐厅的事，她想起来做这事的时候时间已经太晚了。深圳发行量大的几家报纸广告都已经定好了，人家要讲究诚信的，不能随便换她家的广告。
她只能作罢。
后来周秋萍又想了个主意，就是从东方电子城大厦上飘横幅，每天更换数字，提醒大家七月七号电子城开业。
结果这招更臭，因为飘横幅说起来简单，操作起来却一言难尽，不是横幅被风吹走了，就是高处不胜寒，叫风卷的一塌糊涂。远远的，人家根本看不出上面写的啥。
好在这时候，渐渐到东方电子城工地现场打听的外地采购商越来越多，周秋萍索性调整了策略，目光就对准这群人，在电子城门口竖了大招牌，提醒7月7号开张。
只要有他们在，那就不愁没客人成交生意。
她转头又看了眼广告牌，深深地吸了口气。
等到数字变成0的时候，就该好气上场了。
余成今天没陪着她在东方电子城逛，而是自己跑了华强北的电子厂和电子市场。
现在深圳的地价还不算飙，起码华强北的电子厂没搬走，余成之前就从这边进过货。
两人都回了酒店之后，说起今天的见闻，他突然间冒出句：“其实我有个想法，就是你要在海城盖的写字楼，下面可以搞成电脑配件大卖场的模式。就是所有的部件都能在这里找到。这么一来的话，大家要买电脑打印机之类的，第一考虑的就是大厦，不用再跑来跑去。”
叫他这么一说，周秋萍也怦然心动了。
其实她现在设计的也是下面商铺上面写字楼的模式，但并没想好下面商铺究竟卖什么。
现在看，搞电脑配件其实很有前途。这个行当整整火了十几年，尤其在千禧年前后，真的是利润大，把大把地赚。很多人靠着给人简单地组装电脑就发了不小的财。
当然她心动的理由还有另一条。就是她知道等95年过后，会有大批写字楼集中上市。
待到那时，即便她抢占了先机，已经把自己的写字楼租了出去。但只要竞争对手打价格战，降低租金吸引租户，人家公司从成本角度考虑也会直接搬走。
待到那时，她就很尴尬了，她必须得为空置下来的写字楼寻找其他出路，否则她连盖楼的本钱都收不回头。
周秋萍点点头：“这个方案可以有。”她开玩笑道，“你建议有功，那么龙心科技可以优先选择自己最满意的门店。”
余成哭笑不得：“那我可真谢谢你呀。哎呀，不早了，早点睡觉吧。”
周秋萍惊讶，还行吧，也不算很晚。
可是余成已经迫不及待。
平常呆在海城，虽然说他们有独立的房间，但家里有老人有孩子还有其他人在，那肯定有不方便的地方。
现在他们住在酒店套房，那肯定要为所欲为啊。
大夏天，就该酣畅淋漓地出汗。
而深圳的夏天，就是如此火辣辣。
电子城开业，是周秋萍事业版图的大事，作为密切合作伙伴，曹敏莉和卢振军肯定要来捧场。
不过他俩事情多，都是差不多礼拜六晚上才到的。
曹敏莉一见周秋萍，眼睛就到处转：“我的干儿子和干女儿呢？”
周秋萍告诉她，孩子们都留在内地时，她立刻扭过头去了。
她白开心了，原来看不到小朋友。
周秋萍深深地怀疑自己晒黑了，颜值下降了，已经入不了曹董的法眼，人家都不稀罕看自己。
好在卢振军不在意女同志的相貌。
一见她，他就朝她拱手，感觉很没脸。
虽然飞机的事情后来圆满解决了，还叫她趁机弄了块地。但这事情真说起来还是部队没品，太不要脸了。
他表明自己的态度：“我狠狠地骂了他们一顿，他们都保证以后绝对不会再有这种事。”
周秋萍的反应就是两个字：呵呵。
自己人是个什么德性，卢振军比谁都清楚。
他唯有尴尬地摸鼻子，说起另一件事儿：“你找个买家吧，我这边回收了不少铝地板。可以按照废品的价格卖给你。”
周秋萍满头雾水：“铝地板？地板用铝做的？那有什么用？”
她真是头回听说这种事儿。
卢振军笑了：“这你就不懂了吧，铝地板能防静电，工厂用最合适不过。只不过我们国家没那么多金属用，哪里舍得这样花。就是他们这些国家重工业发达，工业都舍得用金属。”
周秋萍差点脱口而出，你都知道要怎么用了，你自己找厂不就结了？别的不说，军工厂难道用不上吗？根本不用过自己这道手。
话到嘴边又被她咽下去了。
她明白卢振军这是拿单生意来安抚她。意思就是，行了，你吃了亏我知道，我在别的地方给你找补回头。
周秋萍才不会高风亮节到把送上门的肥肉推出去，她毫不犹豫地一口吞下：“没问题，那我就联系工厂问问看。”
卢振军又挠头：“还有那个车床，那边有人找我投资工厂。嗐，他们国民经济正处于崩溃状态，工厂已经停产了，分成一个个的小厂往外面卖。我在那边有个熟人想跟我合作，大家一块出钱把厂拿下来。设备主要是车床这些归我运走，剩下的土地和厂房归他。”
周秋萍立刻询问：“土地和厂房贵吗？”
“当然不贵，现在经济一塌糊涂，这些都不值钱。”
周秋萍毫不犹豫：“那你就不要省那点钱，把土地跟厂房一并拿下来。以后如果升值倒手卖出去，那就是一大笔钱。就算不升值，你在那边搞个加工厂，拉了原材料做初级加工，然后再以工业品的名义出口，不就能挣不少钱吗？有厂房肯定要方便很多。”
卢振军无奈：“我不是他们国家的人，这东西我又买不了。”
周秋萍不假思索：“那你就找个可靠的人做代理人，想办法拿到他们国家的国籍呗。送上门的东西，你不要不是亏了吗？”
卢振军想要挠头了。他觉得这趟回来他还得再跑趟军区，起码再扒拉一车厢的人过去才够用。
否则他的手下就是三头六臂都忙不过来。
他皱着眉毛：“行吧，行吧，你先把车床的事给解决了。东西是好东西，用了没两年。嗐，覆巢之下，岂有安卵，国家说不行就不行了。那时候发展的多好啊，我小时候还看过他们的电影呢。”
他们那辈人，哪个没看过那个国家的电影呢？大家都想着能够像他们一样经济发达就好了。
结果眼看他起朱楼，眼看他宴宾客，眼看他楼塌了。
周秋萍心道：这还是刚开始呢，马上苏联说不行就不行了，直接四分五裂，不复存在。
好家伙，香港人到这边来做事那都拿高薪，一个月上万块是常态。
有这么多钱，他请10个人干活，10个人都笑眯眯的。
张国富越想越觉得这事可行。现在这种高楼大厦少，而且基本都是国营单位自己盖的，当然也就有统一的房管科。
但后面像周老板这种情况会越来越多，人家同样需要统一的管理队伍。如果他能把这块做出来，那就是个大业务，能吸纳不少退伍兵呢。
周秋萍还在灌迷魂汤：“你肯点这个头我就放心了。说实在的，我也不敢从香港直接请人过来。你说吧，咱们这个楼虽然盖出样子来了，但里面还要装修。光是建材就堆了一大堆。碰上一般人，怎么可能有部队出来的纪律性。别说管人家了，自己说不定都管不利索。到时候出了事，那不是晦气吗？”
张国富又不由自主地挺高胸膛，语气自豪：“那当然，咱们部队出来的兵跟一般的老百姓还是有差别的。令行禁止，那是基本。”
周秋萍笑逐颜开：“那好，这事儿我就拜托你了。我实话实说，我这边只收租金。其他管理费之类的，你们自负盈亏。如果提供其他服务产生的收益，也是归你们拿着。”
这回张国富的眼睛真的放光了。
别小看市场管理费呀，这些费用积少成多，一年攒下来，也能上百万呢。
有了钱，他就有底气招兵买马，把这块业务真正的做起来。
招人也不用想，直接把部队的农村退伍兵招过来。
对，城里兵一般情况下退伍回去都有个单位待着。
农村兵不行，基本都是修地球。
他们家就是祖祖辈辈修地球出身。
要说修地球有什么不好？用他爹怼公社干部的话来说，那就是：种田这么好，你自个咋不去种田？你咋不让你爹种田呢？
张国富承认自己有偏见，他就是不想人回村种地。他自己从农村出来，知道农村有多苦，农民又有多苦，所以他希望能够给更多的农村兵在城里找个出路。
这个管理大厦的工作，就很合适嘛。
尤其要帮着客人运东西，当兵的，总归一把力气在，正好上手。
大厦管理工作队伍定下了，后面的事情自然就推进迅速。因为师出有名，大家能顺理成章地干活了呀。
大厦虽然到今天才装修好主楼三层，也就租了大大小小上百个柜台出去，但7月7号开张的时间是绝对不可能变的，现在大家重点工作就是全力以赴准备开张。
这一回无论是张国富还是周秋萍都吸取了国贸城开张时的教训，不强求领导讲话之后再让商贩进场做生意那一套，根本不现实。
开张前的这个礼拜，就是各家厂商和个体户赶紧收拾东西进去的时候。能不能开张做生意？看他们自己。
待到7月7号早上8:00，市领导亲临现场，剪彩放鞭炮，再敲锣打鼓之后致辞，接着就是参观电子城。
然后就是按部就班地开张做生意，也不用特别搞出花头来了。对任何大型活动来说，从头到尾稳稳当当不出事，那才是关键。
周秋萍和临时成立的电子城市场管理办公室负责人涂主任敲定了每一个流程，感觉还算ok。
有锣鼓喧天，鞭炮齐鸣，也有领导讲话，甚至现场还有歌手暖场演出，请了好几位。
除了黄山带出来的旋风小子跟卢潇潇等人，另外还有深圳本地受欢迎的歌手，足够凑场热闹。
今年黄山他们没组织大学生歌手，考虑的是去年推出的几个好苗子还需要好好打造。他们精力有限，如果今年再选新人出来，那两边势必要顾此失彼，反而得不偿失。
周秋萍觉得有道理，也就随他们安排了。
这回找他们过来演出，也算是肥水不流外人田，让他们挣劳务费了。
好在眼下即便是受欢迎的歌星，只要不是穴头故意哄抬价格，他们演出一场，真正收的劳务费也不过万。
周秋萍里里外外看了一通，感觉差不多了，就朝涂主任点点头：“那就这样吧，给市政府的请帖送过去了吧？”
“送了，曹副市长过来几趟，还是他帮忙牵的线。到时候一把手二把手都过来。”
周秋萍心满意足地笑了：“那就好，只要领导来，势必上新闻。上了新闻，宣传效果比什么都好。”
不然为什么流行领导带货呢？
涂主任信心十足：“就是没领导来，咱们这个生意也差不了。”
光这些天，跑上门来打听的外地商贩就络绎不绝。等到门一开，还怕没有人气吗？
有人早就放话，他就在深圳住下了，非得等到电子城开门见识过了再走。
周秋萍出了电子城，看着外面的广告栏上写着大大的数字3，深深地吸了口气。
这大概算是东方电子城做的唯二的地广之一吧。
一开始，她是想过学某位商业大佬，从开业前一个月开始，包下深圳本地报纸整版广告，距离开业30天就写下大大的数字30，然后接下来29、28、27……，一路钓大家的胃口，让全市都讨论东方电子城，到时候迫不及待过来看。
但这回她的运气不太好，因为忙于海城飞机餐厅的事，她想起来做这事的时候时间已经太晚了。深圳发行量大的几家报纸广告都已经定好了，人家要讲究诚信的，不能随便换她家的广告。
她只能作罢。
后来周秋萍又想了个主意，就是从东方电子城大厦上飘横幅，每天更换数字，提醒大家七月七号电子城开业。
结果这招更臭，因为飘横幅说起来简单，操作起来却一言难尽，不是横幅被风吹走了，就是高处不胜寒，叫风卷的一塌糊涂。远远的，人家根本看不出上面写的啥。
好在这时候，渐渐到东方电子城工地现场打听的外地采购商越来越多，周秋萍索性调整了策略，目光就对准这群人，在电子城门口竖了大招牌，提醒7月7号开张。
只要有他们在，那就不愁没客人成交生意。
她转头又看了眼广告牌，深深地吸了口气。
等到数字变成0的时候，就该好气上场了。
余成今天没陪着她在东方电子城逛，而是自己跑了华强北的电子厂和电子市场。
现在深圳的地价还不算飙，起码华强北的电子厂没搬走，余成之前就从这边进过货。
两人都回了酒店之后，说起今天的见闻，他突然间冒出句：“其实我有个想法，就是你要在海城盖的写字楼，下面可以搞成电脑配件大卖场的模式。就是所有的部件都能在这里找到。这么一来的话，大家要买电脑打印机之类的，第一考虑的就是大厦，不用再跑来跑去。”
叫他这么一说，周秋萍也怦然心动了。
其实她现在设计的也是下面商铺上面写字楼的模式，但并没想好下面商铺究竟卖什么。
现在看，搞电脑配件其实很有前途。这个行当整整火了十几年，尤其在千禧年前后，真的是利润大，把大把地赚。很多人靠着给人简单地组装电脑就发了不小的财。
当然她心动的理由还有另一条。就是她知道等95年过后，会有大批写字楼集中上市。
待到那时，即便她抢占了先机，已经把自己的写字楼租了出去。但只要竞争对手打价格战，降低租金吸引租户，人家公司从成本角度考虑也会直接搬走。
待到那时，她就很尴尬了，她必须得为空置下来的写字楼寻找其他出路，否则她连盖楼的本钱都收不回头。
周秋萍点点头：“这个方案可以有。”她开玩笑道，“你建议有功，那么龙心科技可以优先选择自己最满意的门店。”
余成哭笑不得：“那我可真谢谢你呀。哎呀，不早了，早点睡觉吧。”
周秋萍惊讶，还行吧，也不算很晚。
可是余成已经迫不及待。
平常呆在海城，虽然说他们有独立的房间，但家里有老人有孩子还有其他人在，那肯定有不方便的地方。
现在他们住在酒店套房，那肯定要为所欲为啊。
大夏天，就该酣畅淋漓地出汗。
而深圳的夏天，就是如此火辣辣。
电子城开业，是周秋萍事业版图的大事，作为密切合作伙伴，曹敏莉和卢振军肯定要来捧场。
不过他俩事情多，都是差不多礼拜六晚上才到的。
曹敏莉一见周秋萍，眼睛就到处转：“我的干儿子和干女儿呢？”
周秋萍告诉她，孩子们都留在内地时，她立刻扭过头去了。
她白开心了，原来看不到小朋友。
周秋萍深深地怀疑自己晒黑了，颜值下降了，已经入不了曹董的法眼，人家都不稀罕看自己。
好在卢振军不在意女同志的相貌。
一见她，他就朝她拱手，感觉很没脸。
虽然飞机的事情后来圆满解决了，还叫她趁机弄了块地。但这事情真说起来还是部队没品，太不要脸了。
他表明自己的态度：“我狠狠地骂了他们一顿，他们都保证以后绝对不会再有这种事。”
周秋萍的反应就是两个字：呵呵。
自己人是个什么德性，卢振军比谁都清楚。
他唯有尴尬地摸鼻子，说起另一件事儿：“你找个买家吧，我这边回收了不少铝地板。可以按照废品的价格卖给你。”
周秋萍满头雾水：“铝地板？地板用铝做的？那有什么用？”
她真是头回听说这种事儿。
卢振军笑了：“这你就不懂了吧，铝地板能防静电，工厂用最合适不过。只不过我们国家没那么多金属用，哪里舍得这样花。就是他们这些国家重工业发达，工业都舍得用金属。”
周秋萍差点脱口而出，你都知道要怎么用了，你自己找厂不就结了？别的不说，军工厂难道用不上吗？根本不用过自己这道手。
话到嘴边又被她咽下去了。
她明白卢振军这是拿单生意来安抚她。意思就是，行了，你吃了亏我知道，我在别的地方给你找补回头。
周秋萍才不会高风亮节到把送上门的肥肉推出去，她毫不犹豫地一口吞下：“没问题，那我就联系工厂问问看。”
卢振军又挠头：“还有那个车床，那边有人找我投资工厂。嗐，他们国民经济正处于崩溃状态，工厂已经停产了，分成一个个的小厂往外面卖。我在那边有个熟人想跟我合作，大家一块出钱把厂拿下来。设备主要是车床这些归我运走，剩下的土地和厂房归他。”
周秋萍立刻询问：“土地和厂房贵吗？”
“当然不贵，现在经济一塌糊涂，这些都不值钱。”
周秋萍毫不犹豫：“那你就不要省那点钱，把土地跟厂房一并拿下来。以后如果升值倒手卖出去，那就是一大笔钱。就算不升值，你在那边搞个加工厂，拉了原材料做初级加工，然后再以工业品的名义出口，不就能挣不少钱吗？有厂房肯定要方便很多。”
卢振军无奈：“我不是他们国家的人，这东西我又买不了。”
周秋萍不假思索：“那你就找个可靠的人做代理人，想办法拿到他们国家的国籍呗。送上门的东西，你不要不是亏了吗？”
卢振军想要挠头了。他觉得这趟回来他还得再跑趟军区，起码再扒拉一车厢的人过去才够用。
否则他的手下就是三头六臂都忙不过来。
他皱着眉毛：“行吧，行吧，你先把车床的事给解决了。东西是好东西，用了没两年。嗐，覆巢之下，岂有安卵，国家说不行就不行了。那时候发展的多好啊，我小时候还看过他们的电影呢。”
他们那辈人，哪个没看过那个国家的电影呢？大家都想着能够像他们一样经济发达就好了。
结果眼看他起朱楼，眼看他宴宾客，眼看他楼塌了。
周秋萍心道：这还是刚开始呢，马上苏联说不行就不行了，直接四分五裂，不复存在。