八零年代女首富 第162节

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  张国富突然间感慨:“周经理你可真是大手笔,要真说起做生意呀,三产公司还就是需要你这样的人才,不然都撑不起来。站着就把钱给挣了,挣的光明正大,也就是我们部队了。”
  周秋萍想解释,这卡拉ok房跟三产公司没关系,属于她个人的资产。
  但仔细想想看,自己的确借了人家的势力,又何必当面给人没脸呢。
  她笑了笑:“那防空洞分布图的事儿,我就拜托您了。”
  张国富动作极快,当天下午就给她找来了分布图,还帮她分析了一回:“江州防空洞加在一起有1000多个,1978年开了全国人防会议,强调人防工程发展要平战结合。从那以后,有些防空洞就被利用起来当仓库,开旅馆了。”
  周秋萍惊讶,她还以为防空洞是到90年代才被利用做商业活动的呢。
  看来不管是政府还是个人,利用资源的意识都很强大啊。
  她立刻来了兴趣:“你说旅馆是哪一家?我想过去看看,瞧瞧他们是怎么做消防,还有除湿的。”
  防空洞最常见的问题除了阴暗之外就是潮湿,这对旅馆来讲是大忌。前者可以拉电线,后者估计就得靠除湿机了。不知道旅馆经营者是怎么弄的。
  张国富点头赞同:“我也是这么个打算,装修防空洞,人家有经验,我们就要汲取经验,少走弯路。”
  两人说走就走。
  因为小轿车太紧俏,周秋萍又是给自己办私事,不好意思特地去申请车子,他俩索性一人一辆自行车,直接骑到金鸡山防空洞。
  这是1970年代工业局主持挖的防空洞,两年前,因为全国服务网点压缩,旅客“住宿难”问题严峻,工业局就把它改成了地下旅馆。现在800张床位,几乎天天爆满。
  就是过年阶段,里面住宿的旅客也不少。
  坐在柜台后面的服务员态度不错,看到有人进来,她还暂时将眼睛从自己手上织的毛衣上挪了开来,主动询问:“同志,你们要住宿吗?夫妻开一间房要提供结婚证,不然的话,必须得开两间。”
  周秋萍顿时无语:“同志,您误会了,我们是同事,我们是来向你们取经的。”
  服务员也不尴尬,只眨巴着大眼睛问:“取什么经啊?”
  周秋萍示意张国富将证件递给他看:“同志,是这样的,我们招待所现在床位严重不足,已经没办法满足需要。原本我们年前是向上面报批了盖楼的计划,但现在基建统一停下来了,这个计划就没批复。我们听说你们的地下旅馆盖的非常不错,我们领导就让我们过来取取经,看能不能跟你们好好学习。”
  服务员立刻来了兴趣,自豪地向他们介绍:“那你们可真是找对人了,我们是全市第1家地下旅馆,就是用防空洞改造的。大家都说我们办了件大好事,是真正的为人民服务,解决了大家的大难题。”
  她招呼同事帮她看着点前台,她主动领人参观旅馆:“我们七八年冬天刚开张的时候,只有30张床位,粮票还是我们服务公司的人自己捐赠的,不然根本没办法开食堂。后来太受欢迎了,就渐渐扩大到800张床位。”
  周秋萍和张国富都认真地观察地下招待所的环境。
  凭心而论,这里条件真的一般。灯光昏暗,空气潮湿,沿着楼梯往下走,瞧见的就是一排简陋的房间。房间最顶头,是公用洗手池,看着就湿漉漉的。
  服务员打开了一间空房间,里面布置也简单的要命,放眼所及之处就是床、桌子和椅子。屋顶上还能看到管道。
  不过这里也不是没竞争优势,他们房间的住宿费基本是地上旅馆的1/3~1/2。
  周秋萍点头:“你们真的是为人民服务了。”
  服务员露出了心满意足的笑容:“那当然,我们干的就是这个事啊。”
  她领着人里里外外走了一圈,最后送他们走的时候,还强调了一句:“如果还有什么想问的,你们下个礼拜过来。到时候我们领导在。”
  周秋萍笑着跟对方道谢。
  等走出招待所,张国富突然间冒出句:“我知道为什么他们不用担心消防了,就这个环境,火也不容易烧起来呀。”
  周秋萍一愣,旋即大笑出声,听着还真有点道理。
  既然都已经出来了,两人也没急着赶回去,而是骑着自行车又跑了几个防空洞。
  附近的几家防空洞大部分比较潮湿,里面堆满了香蕉,被称之为香蕉洞。是从福建来的蕉农租下来当仓库用的。
  但也有几家条件不错,因为处在风口上,里面居然颇为干燥,起码没有人走进去,上面就滴滴嗒嗒落下水。
  周秋萍最看重的是纺织一厂的防空洞,面积大,有接近2000平方米,位置也不错,周围人流量还挺大。
  现在的防空洞是谁建设谁使用谁管理。
  纺织厂原先也考虑过要开发防空洞,起码租出去当仓库,多少也能挣点钱。
  可他们的防空洞面积实在太大了,没人愿意全租,但分租一部分的话。纺织厂也搞不清楚是不是剩下的部分也被人家白用了。加上对外出租的时候,租客和厂里人发生了冲突。工厂领导觉得为了那么点钱搞出矛盾来太麻烦,所以就放弃了。
  后来他们还打算改建成地下招待所,但是因为投资成本比较高,几次开会没定下来,事情就一直拖到现在,防空洞还闲置着。
  听说部队的同志想租他们的防空洞,纺织厂的人还好奇了一句:“你们打算用来干什么呀?”
  周秋萍笑道:“我们看能不能搞招待所,距离还没定下来。”
  没想到纺织厂的同志眼睛珠子一转,瞬间无比热情:“同志,你们要搞招待所的话,那应该把食堂也搞起来,解决大家的吃饭问题是吧?”
  周秋萍看对方似乎有话要说,便笑着用眼神鼓励。
  果不其然,那人眉飞色舞,伸手指着前面道:“你看,我们这里有个现成的食堂。要不你们干脆把这个买下来给招待所用,多方便呀。”
  周秋萍惊讶:“买食堂?你们厂要卖食堂?”
  这个时代的纺织厂应该效益还可以吧。到90年代中后期,这些国营大厂才真正陷入困顿阶段。
  现在就急着卖房卖地吗?
  纺织厂的人表情微妙:“嗐,这个食堂现在虽然归我们用,但产权不在我们手上,是机械厂的。”
  说起来这个事情有点复杂,简单点讲,涉及到三线建设阶段工厂搬迁问题。
  以前这边是机械厂,后来搞三线建设时,机械厂搬到了下面的县里,机械厂的厂长又调任到纺织厂,一部分厂房转移给了纺织厂。但这个大型食堂但是他们舍不得,就借给纺织厂使用。
  原先大家的经济意识不太强,感觉不管落在谁名下,那都是国家资产。既然他们用不上,借给兄弟单位也挺好。
  但现在情况不一样了,大家都一切往钱看,国有资产也能对外卖。
  机械厂今年状况不太好,出了不少事儿,产品积压,工人都发不出工资了。
  党领导开会研究,找了一圈,猛然发现他们还有1栋两层楼的食堂呢,就把主意打到了这上头。
  因为食堂位置不错,的确有生意人相中了它,想要盖个商场。
  机械厂当然欢迎,立刻通知纺织厂要求对方把食堂还回来。
  纺织厂懵圈了,感觉自己被人从背后打了一闷棍。
  其实厂里不是没有其他食堂,前两年因为道路建设问题,工人从厂里到这边食堂吃饭要走的路变远了,就在厂区又另盖了食堂。而原先的老食堂变成了职工家属吃饭的地方。
  理论角度上来讲,纺织厂把食堂空出来不算麻烦。
  但人这种生物吧,真是升米恩斗米仇。白吃白占了这么多年,房东要把房子收回去了,他们却不乐意了。
  不仅仅是家属吃饭变麻烦,还有食堂的工作人员呢。
  机械厂把食堂卖出去了,他们的工作怎么办?新食堂里不缺人啊。
  这么一来,产权问题是清晰了,人员安置却成了大麻烦。
  纺织厂态度明确,食堂他们会腾,马上腾出来都不说二话。但里面的工作人员,你们得想办法帮忙啊。总不能不管职工死活。
  机械厂找的那个开发商一听不干了,他要盖商场的,他凭什么管这几十号员工的工作。
  于是两边就僵持了下来。
  机械厂也被惹毛了,死活要收回食堂,他们放话就是闲置,砸了开心,也不吞这只苍蝇。
  纺织厂食堂办不下去,这部分职工的工资如何发放就成了大难题。不发吧,他们有意见,又不是他们不肯上班。发吧,其他人有意见,凭什么他们不干活还拿钱?
  反正,怎么来都不对。
  周秋萍跟张国富都听得目瞪口呆,请神容易送神难,机械厂也是倒了八辈子血霉。
  纺织厂的同志唉声叹气:“你看这事闹的,多难看。好好的食堂拆了干什么呢,要不你们买下来得了,继续做食堂嘛。我们之前算过,这个防空洞起码可以摆八百张床位,到时候刚好可以安排客人到这边来吃饭,你们能挣两边钱。”
  张国富笑着摇头。
  周秋萍却像是纯粹好奇一样:“到底什么机械厂啊,他们厂出事了吗?怎么穷到要卖房子的地步了?”
  “嗐!”纺织厂的人不知道是缺乏警惕乙方的到底,还是反正他不是甲方,“他们厂长贪污被查了,生产的拖拉机出事闹了大新闻,好多买了的人全跑去要求退货还要赔偿。原本谈好的合同,人家也都不要货了。库存积压,日子不就过不下去了嚒。”
  周秋萍听得眼皮微跳,下意识追问了句:“到底哪家机械厂?”
  “嗐,就是搬到宁安县去的那家。当初多红火啊,愣是碰上了败家子。”
  呵,还真是。
  周秋萍点头:“行了,我们知道了。回头我们跟领导汇报,要是领导觉得可行,我们再过来谈。对了,这食堂卖多少钱啊?”
  “两百万,很划算的,这个食堂上下两层楼,有两千个平方呢。”
  哪知道周秋萍头摇得跟拨浪鼓似的,直接拒绝:“这么贵啊,一平方米一千块,都能买豪华别墅了,谁要买个破食堂。”
  张国富也摇头:“我们可不是冤大头。砸出去两百万,猴年马月才能收回头。算了,咱们还是谈防空洞吧,你们租金怎么算?”
  纺织厂的人懊恼不已,只能悻悻道:“租金说好了,全租一千五一个月,不还价。”
  双方又扯了几句,周秋萍看压不下来,就又试探着问:“要是我们买了食堂,这边能不能降点价。”
  纺织厂的人大喜过望:“好好好,没问题,要是你们买了食堂,我去跟领导谈,绝对给你们便宜算。”
  双方皆大欢喜,笑容满面地挥手道别。
  等骑上自行车,张国富奇怪:“公司买人家食堂有什么用?你这边开卡拉ok房,也用不上食堂啊。”
  周秋萍笑道:“先问问,我还没想好,弄清楚周边的行情,咱们也好有数。”
  其实她心里已经有了主张,她要拿下这里做自助餐,她要打造吃喝玩乐一条龙商圈。?
  第160章 拿下食堂
  周秋萍和张国富东奔西跑了三天, 将省城主要几个大型地下防空洞都跑了个遍,最后初步共定下了三家防空洞进行改造。
  张国富咋舌:“那可得要点时间了,这个得仔细装。”
  他琢磨着得把人手分出来齐头并进。
  周秋萍摇头:“不急, 一家一家地来。先做军人俱乐部那边, 等那边生意起来后,刚好纺织厂这边可以接上, 再做大华路那家。”
  大华路和军人俱乐部的防空洞面积差不多, 都是一千平方左右,她计划全部做卡拉ok房。纺织厂这边的面积大些,考虑附近国营大厂职工多,大家对文娱生活的需求,她决定再分出五百个平方做舞厅。其实她还想弄个溜冰场来着,就是怕卡拉ok房的面积不够, 只能暂且放弃。
  张国富点头应下:“没问题, 我们一定开足马力, 绝对不耽误你开业。”
  周秋萍笑了:“那你可得快点,这两层楼的食堂我还等着你们装修呢。”
  张国富乐了:“领导真打算买了?那可是两百万。”
  周秋萍笑道:“坐地起价, 落地还钱, 咱们还给职工解决工作问题呢。反正咱们不急。”

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